Cafeland – Hàng loạt dự án nằm trơ khung sau nhiều năm đắp chiếu, kéo theo sự khốn đốn của biết bao khách hàng là mảng tối không nhỏ trong bức tranh của thị trường bất động sản trong năm qua. Những hình ảnh “biết nói” sau đây như một câu trả lời xác đáng và tiếng chuông cảnh tỉnh cho thị trường bất động sản.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, hiện trên địa bàn có 1.409 dự án, trong đó có 190 dự án bị thu hồi hoặc hủy bỏ chủ trương đầu tư, hoặc hết hạn văn bản chủ trương đầu tư. Trong 1.219 dự án còn hiệu lực triển khai, có đến 502 dự án tạm ngưng thi công và chưa khởi công, chiếm 41,18% tổng số dự án. Đây là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho bất động sản.

Rõ ràng, phía sau những con số ấn tượng về số lượng giao dịch khủng, thị trường khởi sắc thì vẫn còn đó rất nhiều âu lo cho sự bền vững của thị trường bất động sản. Một nghịch lý vẫn đang song hành, đó là mặc dù thị trường tốt lên nhưng con số dự án ngưng thi công cũng tỷ lệ thuận với sự gia tăng này. Những hình ảnh của các dự án ngập chìm trong cỏ dại, nằm trơ khung nhiều năm trời xuất hiện nhan nhản trên thị trường.

Không chỉ riêng TP.HCM, thị trường bất động sản của những khu đô thị lân cận như Bình Dương, Đồng Nai cũng đang phải vật lộn với hàng trăm dự án “chết”. Đó là hệ quả của một giai đoạn thị trường sốt nóng không kiểm soát trước đây.

Mặc dù hiện nay, những con số thống kê đang cho thấy sự lạc quan của thị trường bất động sản thế nhưng nhiều chuyên gia vẫn không khỏi lo ngại cho sự bền vững của nó. Sự phát triển quá nóng, lệch pha cung cầu ngày càng lớn và sự quay trở lại của dân đầu cơ đang là những mối nguy tiềm ẩn rủi ro cho thị trường.

CafeLand ghi nhận những khung hình gây “ám ảnh” của thị trường bất động sản tại TP.HCM và các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương…

Dự án Kenton Residences do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư, là một trong những dự án bị “trùm mền” đình đám tại khu Nam Sài Gòn.

Nằm ở vị trí “đất vàng” trên trục đường Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng – Võ Văn Kiệt (quận 1) dự án Saigon One Tower vẫn không thoát khỏi số phận “đắp chiếu” nhiều năm trời.

Chung cư Gia Phú (đường Lê Văn Chí, quận Thủ Đức) nằm bất động sau vụ tai tiếng bán một căn hộ cho nhiều người.

Chung cư Petrolandmark (quận 2) vẫn nằm bất động dù đã có rất nhiều cuộc diễu hành, kiện tụng của khách hàng kéo dài nhiều năm qua.

Cao ốc Việt Thuận Thành nằm dang dở trên đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh.

Hình ảnh đáng sợ của khu chung cư An Hội, quận Gò Vấp.

 Dự án chung cư 584 Lilama SHB (quận Tân Phú) đã nằm "trùm mền" nhiều năm qua.

Dự án chung cư BMC trên đường Huỳnh Tấn Phát (quận 7) đã ngưng thi công một thời gian dài.

Đã có một thời, thành phố mới Nhơn Trạch như một thỏi nam châm hút các nhà đầu tư bất động sản về đây với hàng loạt dự án khủng.

Thế nhưng hiện tại, nơi đây vẫn chỉ là thành phố hoang vắng cùng hàng loạt dự án chết nằm la liệt.

Cùng chung số phận là thành phố mới Bình Dương, nơi từng được xem là "thiên đường" của các nhà đầu tư bất động sản.

"Thiên đường" đâu chưa thấy, nhưng hiện tại thành phố mới Bình Dương là hàng loạt dự án triệu đô ngập chìm trong cỏ dại.

Trần Phong
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden