Hiện thực hóa giấc mơ an cư

Các tòa nhà của Khu nhà ở xã hội số 384 đường Lê Thánh Tông đang được khẩn trương thi công.

An cư để lạc nghiệp

Không chỉ đơn thuần là những công trình xây bằng gạch và xi măng, nhà ở xã hội còn mang dấu ấn nhân văn sâu sắc – bắt đầu từ những chính sách vay vốn ưu đãi của Nhà nước, mở ra cơ hội ổn định cuộc sống cho người thu nhập thấp.

Tại Khu NOXH số 384 đường Lê Thánh Tông thuộc phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền), không khó để bắt gặp nụ cười hạnh phúc của những cư dân lần đầu được sở hữu căn nhà mang tên mình. Trong số đó, có anh Nguyễn Minh Tuấn ở phường Cầu Đất (quận Ngô Quyền), một trong 24 khách hàng đầu tiên được Ngân hàng chính sách xã hội (NHCSXH) quận Ngô Quyền giải ngân vay vốn mua NOXH tại dự án này. Gia đình anh Tuấn hiện đang an cư trong một căn hộ có diện tích gần 70m2 tại tầng 15, tòa nhà CT1, Khu NOXH số 384 đường Lê Thánh Tông. Anh phấn khởi cho biết: "Trước đây, cả gia đình 5 người gồm mẹ, hai vợ chồng và 2 con sống trong ngôi nhà thuê chật hẹp, ẩm thấp tại phường Cầu Đất. Từ cuối năm 2024 đến nay, được sống trong khu chung cư khang trang, sạch sẽ, cả nhà đều thấy hạnh phúc, đầm ấm hơn".

Cùng chung niềm vui này còn có gia đình anh Tô Duy Hoàn, hàng xóm của gia đình anh Tuấn. Anh Hoàn chia sẻ, mơ ước có một ngôi nhà riêng của anh cuối cùng thành hiện thực. Anh cho rằng, mức lãi vay 6,6%/năm của NHCSXH rất phù hợp với khả năng tài chính của 2 vợ chồng vì có thể thu xếp trả lãi và gốc trong thời gian dài; không phải lo đối mặt với mức lãi suất thả nổi khi tình hình kinh tế có biến động.

Trong hệ thống NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng, NHCSXH quận Ngô Quyền hiện là đơn vị có tổng dư nợ lớn nhất hơn 62 tỷ đồng, với hơn 130 khách hàng, trong đó, khoảng 100 khách hàng được giải ngân vay vốn tại dự án Khu nhà ở xã hội số 384 đường Lê Thánh Tông, còn lại là dự án Tổng kho 3 Lạc Viên nằm trên địa bàn các phường: Máy Chai và Cầu Tre (quận Ngô Quyền). Tính đến 31-3- 2025, tổng dư nợ các chương trình tín dụng của ngân hàng đạt hơn 349 tỷ đồng, với 4.437 khách hàng; cơ cấu dư nợ lớn nhất thuộc về tín dụng NOXH chiếm 40,73%.

Ngoài ra, đến nay, NHCSXH quận An Dương cũng giải ngân vay mua NOXH đối với hàng chục khách hàng; NHCSXH huyện Tiên Lãng thực hiện giải ngân vay mua NOXH đối với 5 khách hàng…

Bổ sung nguồn vốn vay

Ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH quận Ngô Quyền cho biết, tháng 7-2025, NHCSXH quận Ngô Quyền dự kiến giải ngân hơn 100 tỷ đồng đối với các khách hàng được duyệt hồ sơ vay vốn tại các dự án NOXH. Tuy nhiên, qua rà soát, khách hàng đang sinh sống tại các khu chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn quận có nhu cầu đăng ký mua NOXH rất lớn, số lượng trên 800 hộ, tương ứng nguồn vốn trên 1 nghìn tỷ đồng. Do đó, NHCSXH quận Ngô Quyền mong muốn NHCSXH thành phố Hải Phòng và UBND thành phố có kế hoạch phân bổ nguồn vốn hằng năm đúng hạn, bảo đảm giải ngân cho các khách hàng kịp thời, đúng tiến độ.

Nhằm đẩy mạnh hỗ trợ nguồn vốn đối với việc phát triển NOXH, Bộ Xây dựng cũng trình Chính phủ Dự thảo Nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển NOXH. Bộ đã đề xuất gói vay ưu đãi 100.000 tỷ đồng từ nguồn vốn trái phiếu Chính phủ, áp dụng trong 5 năm. Gói này nằm trong khoản ngân sách 500.000 tỷ đồng mà Bộ Xây dựng ước tính cần có để thực hiện Đề án Xây dựng 1 triệu căn NOXH của Chính phủ trong giai đoạn 2021-2030. Nếu được thông qua, Nghị quyết này sẽ tạo thêm nhiều cơ hội sở hữu nhà ở cho người thu nhập thấp, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư, lạc nghiệp cho hàng triệu người dân trên cả nước.