Hé lộ vị trí khu đất 1,8 ha sắp được đấu giá tại Bắc Ninh

Theo kế hoạch số 22/KH-UBND vừa được UBND phường Tân Tiến ban hành, địa phương sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án “Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại Khu số 3 thuộc Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang (nay là phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh)”.

Việc đấu giá được triển khai nhằm bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, nhà ở, đồng thời bảo đảm nguyên tắc công khai, minh bạch, cạnh tranh và sử dụng hiệu quả quỹ đất.

Dự án được xác định là bước cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu số 3 thuộc Khu đô thị phía Nam đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khu đất thực hiện dự án nằm tại tổ dân phố An Bình, phường Tân Tiến - khu vực có vị trí kết nối thuận lợi với các trục giao thông chính, được định hướng phát triển thành không gian đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Một dự án thuộc khu đô thị phía Nam, TP Bắc Giang, nay là phường Tân Tiến, Bắc Ninh.

Theo kế hoạch, tổng diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 1,8ha. Trên quỹ đất này, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ xây dựng khoảng 110 căn nhà ở thương mại, bao gồm nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự. Các công trình nhà ở được yêu cầu xây dựng theo hình thức xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, bảo đảm đồng bộ kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Cùng với đó là việc đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu đô thị phía Nam.

>> Xem thêm các dự án khu đô thị tại Bắc Ninh

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư được áp dụng là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Theo lộ trình dự kiến, quá trình tổ chức đấu giá sẽ được triển khai từ quý 1/2026, sau khi hoàn tất các bước trong quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư và chuẩn bị hồ sơ đấu giá theo đúng quy định pháp luật.

>> Bản đồ quy hoạch các dự án tại phường Tân Tiến, Bắc Ninh

Việc đưa khu đất tại Khu số 3, Khu đô thị phía Nam ra đấu giá trong bối cảnh Bắc Ninh đang đẩy mạnh phát triển không gian đô thị mới, đồng thời tiếp nhận thêm dư địa phát triển sau sắp xếp đơn vị hành chính, được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị phường Tân Tiến.

Dự án không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở thương mại cho thị trường, mà còn tạo động lực thúc đẩy đầu tư hạ tầng, nâng cao chất lượng sống và gia tăng giá trị sử dụng đất tại khu vực.