Hé lộ triển vọng kinh doanh 2025 của loạt doanh nghiệp bất động sản nhà ở

VCBS đánh giá mặt bằng giá bán tại khu vực phía Nam vẫn còn dư địa tăng, nhờ đó cổ phiếu nhóm này tiếp tục hấp dẫn dòng vốn.

VCBS đánh giá mặt bằng giá bán tại khu vực phía Nam vẫn còn dư địa tăng, nhờ đó cổ phiếu nhóm này tiếp tục hấp dẫn dòng vốn. Tuy nhiên, tín hiệu tích cực đã xuất hiện khi doanh số bán hàng và dòng tiền của nhiều doanh nghiệp được cải thiện rõ rệt, tạo nền tảng cho triển vọng 2026.

Trong báo cáo mới nhất, VCBS đã đưa ra dự báo chi tiết cho một loạt doanh nghiệp bất động sản nhà ở. Bức tranh chung cho thấy kết quả kinh doanh năm 2025 có sự phân hóa, song nhiều doanh nghiệp lớn vẫn ghi nhận triển vọng tăng trưởng khả quan nhờ dòng tiền và kế hoạch mở bán dự án mới.

Vinhomes (VHM)

Năm 2025, Vinhomes dự báo đạt doanh thu 141.467 tỷ đồng, tăng 40% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế ước 39.978 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ năm trước. Riêng quý III/2025, doanh thu ước đạt 50.950 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế 12.287 tỷ đồng, tăng 37%.

Khang Điền (KDH)

Khang Điền dự báo doanh thu năm 2025 đạt 2.789 tỷ đồng, giảm 15% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế 867 tỷ đồng, tăng 8% so với năm trước. Quý III/2025, doanh thu ước đạt 483 tỷ đồng, tăng 91% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận 91 tỷ đồng, tăng 37%.

Nam Long (NLG)

Năm 2025, Nam Long dự báo doanh thu 4.737 tỷ đồng, giảm 34% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế 1.094 tỷ đồng, giảm 21% so với năm trước. Trong quý III/2025, doanh thu 674 tỷ đồng, tăng 81% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận 93 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2024 lỗ 40 tỷ.

Hà Đô (HDG)

Hà Đô dự kiến đạt doanh thu 4.403 tỷ đồng năm 2025, tăng 51% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế 1.093 tỷ đồng, tăng 144% so với năm trước. Quý III/2025, doanh thu 650 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận 208 tỷ đồng, tăng 14%.

An Gia (AGG)

Doanh thu năm 2025 của An Gia dự báo 871 tỷ đồng, giảm 56% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế 156 tỷ đồng, giảm 40% so với năm trước. Quý III/2025, doanh thu 205 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ năm trước, nhưng lợi nhuận 41 tỷ đồng, tăng 81%.

Phát Đạt (PDR)

Phát Đạt dự kiến bứt phá mạnh trong năm 2025 với doanh thu 3.206 tỷ đồng, tăng 290% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế 436 tỷ đồng, tăng 181% so với năm trước. Riêng quý III/2025, doanh thu 503 tỷ đồng, tăng tới 19.041% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận 63 tỷ đồng, tăng 23%.

Đạt Phương (DPG)

Doanh thu năm 2025 của Đạt Phương dự báo đạt 4.331 tỷ đồng, tăng 21% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế 407 tỷ đồng, tăng 34% so với năm trước. Quý III/2025, doanh thu 758 tỷ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận 53 tỷ đồng, tăng 138%.

Hodeco (HDC)

Hodeco dự báo doanh thu năm 2025 đạt 1.080 tỷ đồng, tăng 94% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế 608 tỷ đồng, tăng 808% so với năm trước. Quý III/2025, doanh thu 585 tỷ đồng, tăng 336% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận 460 tỷ đồng, tăng 3.185%.

Đất Xanh (DXG)

Đất Xanh dự báo doanh thu năm 2025 đạt 3.754 tỷ đồng, giảm 18% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế 730 tỷ đồng, tăng 61%. Quý III/2025, doanh thu 956 tỷ đồng, giảm 6% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận 127 tỷ đồng, tăng 73%.

VCBS cho rằng dư địa tăng giá cổ phiếu BĐS nhà ở vẫn còn, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp triển khai dự án tại khu vực phía Nam – nơi mặt bằng giá bán được kỳ vọng tiếp tục đi lên trong vòng 1 năm tới.