HDMon sắp trở thành chủ nhân của siêu dự án tỷ đô Monbay Vân Đồn?

Trung tâm Dịch vụ hỗ trợ đầu tư tỉnh Quảng Ninh mới đây đã ra thông báo sẽ đấu thầu rộng rãi “siêu” dự án Monbay Vân Đồn hơn 1 tỷ USD vào quý II/2022.

Quảng Ninh đấu thầu dự án tổ hợp du lịch Monbay Vân Đồn hơn tỷ USD.

Dự án Monbay Vân Đồn được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa tháng 2 năm nay. Địa điểm thực hiện tại khu Ao Tiên, xã Hạ Long, khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Quy mô dự án là 299,64 ha, trong đó đất liền 279,54 ha, biển 20,1 ha.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến ​​là 24.883 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD). Thời giao đất tối đa của dự án là 70 năm. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 9 năm, từ quý II/2022 đến hết quý IV/2030.

Mục tiêu của dự án là xây dựng mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật tổng thể, khu phức hợp du lịch - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn; đa dạng hóa các cơ sở lưu trú, loại hình lưu trú và các dịch vụ du lịch, giải trí chất lượng cao; đầu tư kinh doanh các khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, văn minh, hiện đại.

Trong đó, sản phẩm nhà ở của “siêu” dự án Monbay Vân Đồn sẽ gồm: biệt thự (236 căn), nhà phố - nhà liền kề (257 căn), nhà ở chung cư cao tầng (2.614 căn) và 606 căn nhà ở xã hội. Quy mô và chi phí đầu tư công trình nhà ở xã hội được xác định theo dự án riêng, không tính trong tổng mức đầu tư dự án này. Dự án có quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày và quy mô dân số là 9.800 người.

Vài năm trở lại đây, Vân Đồn trở thành "cứ điểm" mới của các siêu dự án. Bên cạnh Monbay Vân Đồn, còn có một số dự án lớn đáng chú ý khác như khu đô thị Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn; Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long 57,7ha; Khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn; các khu dân cư thôn Đông Tiến, Đông Thành, xã Đông Xá gần 10 ha; Dự án con đường di sản Vân Đồn (phân khu B8) xã Hạ Long gần 110 ha; Dự án khu dân cư xen cư 2 tại thôn Tân Phong, xã Quan Lạn hơn 2,1ha; Dự án khu dân cư xen cư 3 tại thôn Tân Phong, xã Quan Lạn 8ha; Dự án khu đô thị thị thương mại dịch vụ Đông Nam sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu B); khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Bắc sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu C)…

Vào tháng 4/2022, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn đã phê duyệt danh sách các nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm đăng ký tham gia dự án này, gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư HDMon Vân Đồn (HDMon Vân Đồn JSC) và liên danh của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vạn Phát Hưng - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Đỉnh (Liên danh Vạn Phát Hưng - Xuân Đỉnh).

Trong đó, Công ty TNHH HDMon Vân Đồn được thành lập vào tháng 10/2007 tại Thôn 5, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Công ty do ông Nguyễn Văn Thắng (sinh năm 1959) làm Chủ tịch hội đồng thành viên kiêm người đại diện theo pháp luật.

Ngày 8/4/2022, HDMon Vân Đồn thay đổi đăng ký kinh doanh, giảm vốn điều lệ từ 294,7 tỷ đồng xuống còn 126,7 tỷ đồng, trong đó Công ty Cổ phần Tập đoàn HDMon nắm giữ 99,8% vốn điều lệ, ông Nguyễn Văn Thắng và bà Nguyễn Bích Huệ mỗi người nắm giữ 0,1%.

Trước đó, HDMon Vân Đồn có hai cổ đông là Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hải Đăng và Công ty Rockingham Asset Management LLC, mỗi bên nắm giữ 50% vốn điều lệ.

Công ty Cổ phần Tập đoàn HDMon (HDMon Group - tên cũ là Công ty Cổ phần Xây dựng Hải Đăng) được thành lập vào 17/6/2010, cũng do ông Nguyễn Văn Thắng làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Vào thời điểm 6/2020, HDMon Group từng tăng vốn điều lệ từ 1.010 tỷ đồng lên 3.750 tỷ đồng.

Vào năm 2015, ông Nguyễn Văn Thắng đã tái cấu trúc công ty mẹ và các công ty thành viên với thương hiệu mới HDMon Holdings. Đầu năm 2015, ông Nguyễn Văn Thắng cũng đã thành lập Thành lập Công ty TNHH Phát triển đô thị Quảng Ninh với Công ty Cổ phần Đầu tư FPT, vốn điều lệ 500 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu đô thị hiện đại phía đông hòn Cặp Bè tại Thành phố Hòn Gai, tỉnh Quảng Ninh và khởi công xây dựng Dự án.

Tập đoàn HDMon Holdings của đại gia kín tiếng Nguyễn Văn Thắng là tên tuổi gắn liền với những dự án đình đám trên thị trường bất động sản như Mon City, Mon Central, Mon Bay Hạ Long, The Zei…

Nhà đầu tư còn lại cùng với HDMon Vân Đồn tham gia đấu thầu làm dự án Monbay Vân Đồn là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vạn Phát Hưng – Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Đỉnh

Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vạn Phát Hưng được thành lập vào ngày 29/4/2021 tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, với các cổ đông sáng lập bao gồm: bà Vi Thị Thảo (39% vốn điều lệ); bà Trương Thị Anh Thư (51% vốn điều lệ) và ông Võ Ngọc Tồn (10% vốn điều lệ). Công ty có vốn điều lệ ban đầu là 650 tỷ đồng, đến tháng 3/2022, tăng mạnh vốn điều lệ lên 3.800 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Đỉnh được thành lập vào tháng 9/2016, có trụ sở tại Tòa nhà Sunshine Center, số 16 Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Xuân Đỉnh được biết đến là chủ đầu tư Dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại (tên thương mại là Sunshine Riverside) tại lô đất I.A.23 - CT, ô đất I.A.23 Khu đô thị Nam Thăng Long (giai đoạn II), phường Đông Ngạc, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.