Hậu Covid-19, nhiều giải pháp nhanh chóng tháo gỡ khó khăn tạo động lực để bất động sản “cất cánh”

Lạc quan từ loạt chính sách hỗ trợ của Chính phủ

Để tháo gỡ những khó khăn của thị trường BĐS do tình hình dịch Covid-19, một loạt các chính sách ưu đãi của Chính phủ đã được ban hành. Các ưu đãi sẽ bao gồm giảm thuế, gia hạn nộp thuế và tiền thuê đất… cho các doanh nghiệp chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Theo báo cáo nghiên cứu mới công bố của Công ty TNHH Savills Việt Nam, gói kích cầu 250.000 tỷ đồng trong dịch bệnh Covid-19 của Chính phủ sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS đang bị thiệt hại.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 11/CT-TTg nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn trong sản xuất kinh doanh. Đây là động thái rất tích cực từ nhà nước hỗ trợ các doanh nghiệp, trong đó doanh nghiệp BĐS, thị trường BĐS sẽ được hưởng lợi. Dự kiến với những bổ sung trên, tổng số tiền thuế và tiền thuê đất được gia hạn khoảng 180.000 tỷ đồng, tức tăng gần 100.000 tỷ đồng so với nội dung đã trình Chính phủ tại Tờ trình số 47/TTr-BTC ngày 26/3.

Thị trường BĐS sẽ được hưởng lợi từ những chính sách hỗ trợ của Chính phủ. (Ảnh: khu đô thị Cát Tường Phú Hưng)

Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 02 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, giải quyết nợ xấu, đặc biệt là việc thông qua gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.

Việc ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất huy động kì hạn dưới 6 tháng cũng khiến cho nhiều ngân hàng khác tung ra các gói vay cạnh tranh. Trong tháng 4, nhiều ngân hàng cũng triển khai hạ lãi suất hoặc lãi suất ưu đãi cho người vay mua nhà.

Để hỗ trợ doanh nghiệp và cải thiện môi trường kinh doanh, Chính phủ cũng đã yêu cầu các cơ quan liên quan rà soát và cắt giảm các thủ tục hành chính, đẩy nhanh việc giải ngân vốn đầu tư.

“Nút thắt lớn nhất của các DN địa ốc trong những năm gần đây là vấn đề về pháp lý. Tuy nhiên, những quyết sách mạnh và kịp thời của Chính phủ trong thời gian gần đây nhằm tháo gỡ khó khăn sẽ là một công cụ hỗ trợ, một đòn bẩy đắc lực không chỉ cho các DN BĐS mà còn cho cả nền kinh tế Việt Nam. Cho dù tác động của Covid-19 được dự báo có thể sẽ kéo dài đến cuối năm 2020, nhưng thị trường BĐS chắc chắn sẽ sớm phục hồi và phát triển mạnh ở giai đoạn tiếp theo 2021-2022” – ông Sử Ngọc Khương nhận định.

Mới đây, chính phủ cũng đã mở hội nghị trực tuyến Thủ tướng với doanh nghiệp để lắng nghe ý kiến và đề xuất của hàng nghìn doanh nghiệp trên cả nước nhằm có những giải pháp thiết thực nhất giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn hậu Covid-19.

Bất động sản Đông Nam bộ “tỉnh giấc”

Trong khoảng thời gian “im ắng” nhằm ứng phó dịch Covid -19, nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đang triển khai dự án tại các tỉnh vùng ven đã tranh thủ thời gian hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tập trung đẩy mạnh hạ tầng, thay đổi chiến lược sản phẩm, để sẵn sàng tung sản phẩm mới ra thị trường ngay khi dịch bệnh được đẩy lùi. Đặc biệt, BĐS miền Đông đang “tỉnh giấc” với loạt thị trường “cộm cán” như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Phước…đang đẩy nhanh tiến độ ra mắt sản phẩm mới.

Những căn shophouse tại Cát Tường Phú Hưng là lựa chọn đầu tư hấp dẫn đang được “săn đón”

Từ giữa tháng tư, ngay khi lệnh giãn cách được nới lỏng, một số chủ đầu tư đã chính thức công bố mở bán sản phẩm mới tại các khu vực trung tâm của tỉnh như TP. Dĩ An (tỉnh Bình Dương), Trảng Bom, Long Thành (tỉnh Đồng Nai). Tại Bình Phước, Tập đoàn Địa ốc Cát Tường thông tin sẽ chào bán những căn shophouse có vị trí đẹp nhất khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng vào đầu tháng 5. Được biết, hiện 100% sản phẩm đã có giấy CNQSDĐ và đã hoàn thành 85% hạ tầng sau 1 năm triển khai xây dựng nên rất được nhà đầu tư ưu ái.

Để “kích cầu” thị trường, Cát Tường Phú Hưng áp dụng nhiều chính sách bán hàng cực hấp dẫn cho khách hàng có nhu cầu an cư và đầu tư sản phẩm thực trong giai đoạn hiện nay. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 40% (chỉ từ 990 triệu đồng) đã có thể sở hữu một căn shophouse mang phong cách Châu Âu thời thượng với vị trí kinh doanh đắt giá, được trả góp với lãi suất 0% trong 48 tháng cùng chiết khấu hấp dẫn lên đến 10%. Với phong cách kiến trúc sang trọng, sở hữu mặt tiền rộng rãi, tiện nghi và tối đa hóa công năng sử dụng, shophouse Cát Tường Phú Hưng đáp ứng tốt nhu cầu kinh doanh hoặc an cư thuần túy.

Môi trường sống xanh - lực hấp dẫn của dự án Cát Tường Phú Hưng

Với quy mô lên đến 92,7ha, Cát Tường Phú Hưng được phát triển theo mô hình đô thị phức hợp cảnh quan kiểu mẫu đầu tiên tại tỉnh Bình Phước. Để tạo lập môi trường sống hiện đại hoàn hảo cho cư dân, từ khi bắt đầu triển khai, Tập đoàn địa ốc Cát Tường đã mạnh tay đầu tư quy hoạch hạ tầng dịch vụ với hệ thống 18 tiện ích đẳng cấp độc đáo như: công viên thế giới di sản kiến trúc The Destina, công viên thế giới điện ảnh The Angel, khu kinh tế đêm Phú Thiên Kim, TTTM Ngân Phát, quảng trường Ánh Sáng, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa…. Với tầm nhìn dài hạn, Tập đoàn địa ốc Cát Tường luôn chú trọng phát triển hệ sinh thái cộng hưởng, các công trình thiết thực, đáp ứng được nhu cầu vui chơi, giải trí, cuộc sống tiện nghi của cư dân nên đặc biệt thu hút người dân có nhu cầu ở thực. Và là yếu tố quan trọng đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị cho nguồn vốn của nhà đầu tư.

Với sự hỗ trợ từ Chính phủ cũng như những nỗ lực của doanh nhiệp BĐS, khó khăn thời kỳ hậu Covid chắc chắn sẽ sớm được khắc phục trong thời gian tới để BĐS có thể phục hồi và “cất cánh” trong năm 2021.