Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS quy định người có đủ điều kiện thì được cấp Giấy phép hành nghề môi giới bất động sản.

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với một số nội dung dự kiến sửa đổi theo ý kiến của Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội tại cuộc họp ngày 11/2/2014.

Môi giới bất động sản phải có giấy phép

Trong đó, dự thảo Luật đã trình Quốc hội quy định người có đủ điều kiện thì được cấp ”Chứng chỉ môi giới bất động sản”. Thường trực Ủy ban Kinh tế đề nghị xem xét, làm rõ: nếu là chứng chỉ để hành nghề môi giới bất động sản thì mới do cơ quan nhà nước cấp, nếu là chứng chỉ đào tạo bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản thì phải do các trường đào tạo, hội, hiệp hội nghề nghiệp cấp.

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến này và sửa theo hướng: vì đây là Chứng chỉ để hành nghề môi giới bất động sản, nên đã sửa cụm từ “Chứng chỉ môi giới bất động sản” thành “Giấy phép hành nghề môi giới bất động sản” để tránh hiểu lầm là Chứng chỉ đào tạo

Bên cạnh đó, dự thảo Luật đã trình Quốc hội quy định: Trong các giao dịch bất động sản mà cả hai bên tham gia đều là tổ chức thì bắt buộc phải thanh toán thông qua ngân hàng thương mại hoạt động tại Việt Nam, trong các trường hợp khác thì do các bên thỏa thuận; đồng thời tại điểm c khoản 5 Điều này có quy định về lãi suất không kỳ hạn.

Thường trực Ủy ban Kinh tế đề nghị cân nhắc điều chỉnh theo hướng không nên phân biệt đối xử trong thanh toán và cần sửa đổi lãi suất « không kỳ hạn” cho phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành về lãi suất ngân hàng.  Do đó, Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến này và đã điều chỉnh thành: Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản do các bên thỏa thuận thông qua ngân hàng thương mại hoạt động tại Việt Nam hoặc thanh toán trực tiếp cho nhau. Trường hợp thanh toán trực tiếp cho nhau bằng tiền mặt thì phải tuân thủ quy định của pháp luật về thanh toán bằng tiền mặt và pháp luật về phòng chống rửa tiền.”

Cùng với đó, việc chọn lãi suất vay ngân hàng thương mại để thanh toán do các bên thỏa thuận, trường hợp không thỏa thuận được thì lấy theo lãi suất qua đêm của liên ngân hàng công bố tại thời điểm thanh toán"./.

Xuân Thân (VOV online)
  • Nghịch lý tuyển dụng môi giới

    Nghịch lý tuyển dụng môi giới

    Thị Trường  -  05/02/2017 3:22 PM

    CafeLand - Click vào công cụ tìm kiếm Google Search và gõ vào cụm từ: “khóa học đào tạo quản trị nhân sự”, chỉ trong nháy mắt đã có đến 1,7 triệu kết quả tìm kiếm liên quan. Hiện tại có rất nhiều khóa học chuyên đề này được tổ chức tại các cơ sở đào tạo có quy mô trên toàn quốc. Thế nhưng, nếu ứng dụng những kiến thức của khóa học này vào trong ngành kinh doanh địa ốc lại là một vấn đề mà chỉ người trong cuộc mới thấu.

  • Lại nóng chuyện thưởng Tết cho dân bất động sản

    Lại nóng chuyện thưởng Tết cho dân bất động sản

    Thị Trường  -  04/01/2017 8:19 AM

    CafeLand – Những ngày cuối năm, câu chuyện về thưởng Tết là đề tài được bàn tán sôi nổi. Với lĩnh vực bất động sản, thưởng Tết lại càng được quan tâm bởi ngành này luôn “tạo sóng” bởi mức thưởng khủng như tiền tỷ, xe hơi, căn hộ...

  • Môi giới muốn ăn dài, chớ 'cắt máu' đồng nghiệp

    Môi giới muốn ăn dài, chớ 'cắt máu' đồng nghiệp

    Thị Trường  -  16/12/2016 3:15 PM

    CafeLand – Đang café với Nam thì câu chuyện bị gián đoạn bởi một cuộc điện thoại. Sau khi nghe, Nam vui vẻ cho biết, đó cuộc gọi của một đứa em đồng nghiệp cùng làm môi bất động sản.

  • Môi giới địa ốc vào mùa “săn” hợp đồng

    Môi giới địa ốc vào mùa “săn” hợp đồng

    Thị Trường  -  18/11/2016 11:41 AM

    CafeLand – Thị trường bất động sản những tháng cuối năm kỳ vọng sẽ sôi động hơn cả bởi tâm lý muốn mua nhà trước Tết của người Việt. Nắm bắt cơ hội, nhân viên môi giới cũng ra sức “cày” để tìm kiếm những hợp đồng chất lượng.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Rosena Bình Thạnh 1,390 - 2,363
Đức Long Newland 450 - 2,718
Luxgarden 1,587 - 3,642
Lạc Hồng Lotus 2 2,470 - 3,458
Việt Đức Complex (Tòa C) 1,898 - 3,536
Lạc Hồng Lotus Hạ Long 1,086 - 1,876
Aloha Condotel 1,000 - 1,852
Khu dân cư thương mại Phước Thái 560 - 1,134
The Coast Villas 4,500 - 6,325
An Bình City 1,924 - 2,964
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.