Ông Phan Văn Đăng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận vừa ký quyết định số 549/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch xác định giá đất cụ thể năm 2023 trên địa bàn.
Theo quyết định nêu trên, tại Bình Thuận có tổng cộng 385 công trình sẽ được xác định giá đất cụ thể năm 2023.
Trong đó, chuyển tiếp trong năm 2022 sang năm 2023 là 253 công trình, gồm phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có 149 công trình; phục vụ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất có 104 công trình.
Đăng ký mới năm 2023 có 132 công trình, gồm phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có 88 công trình; phục vụ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất có 44 công trình.
Tương tự Bình Thuận, tỉnh Ninh Thuận cũng vừa ban hành Kế hoạch số 1255/KH-UBND về việc định giá đất cụ thể để thực hiện dự án năm 2023 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
Theo đó, trong năm 2023, trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận có 233 công trình, dự án phải xác định giá đất cụ thể.
Cụ thể, Ninh Thuận có 14 khu đất trong kế hoạch thu tiền sử dụng đất thuộc ngân sách tỉnh năm 2023 gồm Khu đô thị biển Bình Sơn-Ninh Chữ (quỹ đất tái định cư, chuyển đổi nghề, nhu cầu); Khu dân cư Mỹ Bình 1 (quỹ đất tái định cư, chuyển đổi nghề, nhu cầu); Khu đô thị mới Đầm Cà Ná (diện tích giao đất đợt 1); Khu đô thị biển Bình Sơn-Ninh Chữ (diện tich giao đất đợt 1 và đợt 2);…
Tại tỉnh cũng có 14 dự án xác định giá và xác định lại giá đất như, Khu du lịch khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải; Khu Du lịch Mũi Dinh Ecopark (diện tích giao đất đợt 1 đến đợt 6); Khu du lịch nghỉ dưỡng Sơn Long Thuận;…
Ngoài ra, tại tỉnh còn có 205 dự án cần xác định giá đất phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Không riêng gì Bình Thuận và Ninh Thuận, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cũng vừa ban hành Kế hoạch số 668/KH-STNMT về kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2023 trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, năm 2023, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có 292 trường hợp cần định giá để xác định giá đất tính tiền bồi thường khi thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất tái định cư.
Đối với việc xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, trên địa bàn tỉnh có 73 trường hợp.
Trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa cũng có 183 trường hợp thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể.
Trước đó, đánh giá về những khó khăn mà thị trường bất động sản đang gặp phải, Bộ Xây dựng cho biết, có nhiều dự án gặp khó khăn, vướng mắc liên quan đến pháp luật về đất đai; về pháp luật về quy hoạch; pháp luật về đầu tư; pháp luật về nhà ở, đô thị và xây dựng.
Nhiều dự án triển khai chậm do quy định về phương pháp định giá đất rất khó xác định đâu là giá “thị trường”. Thực trạng này chiếm trên 50% của các dự án
Bộ Xây dựng cho biết thêm, cơ quan chức năng e ngại, sợ trách nhiệm gây thất thoát nếu định giá thấp hơn thị trường. Trong khi đó, nhiều trường hợp định giá cao hơn nhiều so với giá giao dịch thực tế gây khó khăn cho doanh nghiệp triển khai thực hiện dự án.
-
Cần sớm có bảng giá đất để phục hồi thị trường bất động sản
Đó là ý kiến được đại biểu Quốc hội Vũ Trọng Kim (đoàn Nam Định) phát biểu tại Hội nghị đại biểu Quốc hội chuyên trách tiếp tục cho ý kiến về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sáng 7/4.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
“Giải vây” cho thị trường bất động sản
Nhiều kiến nghị đã được các chuyên gia đưa ra, hướng đến việc tháo gỡ những điểm nghẽn, giải vây cho thị trường bất động sản thời gian tới.
-
Thủ tục hành chính đất đai sẽ được thực hiện như thế nào khi thu hồi sổ hộ khẩu?
Theo quy định của Luật Cư trú năm 2020, kể từ ngày 1.1.2023 sẽ không còn sử dụng Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú. Việc thực hiện các thủ tục hành chính đất đai sau khi thu hồi sổ hộ khẩu là vấn đề được nhiều người quan tâm....
-
Bất động sản châu Á có thể là điểm sáng trên toàn cầu trong năm 2023
Theo công ty dữ liệu bất động sản Knight Frank, dù vẫn đối mặt với một số thách thức, song khu vực châu Á – Thái Bình Dương có thể vẫn là một trong những “điểm sáng” của nền kinh tế thế giới trong năm 2023....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
