Hà Nội thu hồi khu “đất vàng” 275 Nguyễn Trãi liên quan đến Hoàng Huy

Dự án 275 Nguyễn Trãi.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định thu hồi 3.557m2 đất (ô đất N02) của Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt, thuộc quỹ đất 20% dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ, nhà ở Golden – Land Building (số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân).

Trước đây ô đất đã được TP. Hà Nội phê duyệt đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ công chức, viên chức Sở TN&MT.

Theo UBND TP. Hà Nội, việc thu hồi là thực hiện theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 – 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

UBND TP. Hà Nội giao diện tích đất thu hồi trên cho Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý, đề xuất phương án khai thác theo quy định.

Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt được yêu cầu bàn giao diện tích 3.557m2 đất (ô đất NO2) theo Quyết định thu hồi đất của UBND thành phố.

Đồng thời liên hệ với Sở TN&MT để nộp lại các giấy tờ sử dụng đất và làm việc với các Sở, ngành liên quan thực hiện các thủ tục đầu tư, thuế theo quy định.

Trước đó, theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ (TTCP), UBND TP Hà Nội giao cho Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt 3.557m2 đất (thuộc quỹ đất 20% của thành phố) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội. Việc này vi phạm khoản 1 điều 58 luật Đất đai năm 2003.

Cũng theo kết quả thanh tra, khối đế công trình nhà ở N01 được chấp thuận điều chỉnh bổ sung 2 thang máy ngoài tòa nhà với diện tích 16,8m2, bổ sung diện tích sàn tầng lửng 547m2, diện tích tầng kỹ thuật 1.888m2 nhưng chưa xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Trách nhiệm trong vấn đề này thuộc về Sở TN-MT, Sở Tài chính, UBND TP.Hà Nội và Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt.

Liên quan đến khu đất 275 Nguyễn Trãi, ngày 15/10, Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã cổ phiếu TCH - sàn HoSE) đã có phản hồi chính thức.

Theo đó, phía Hoàng Huy cho biết, việc triển khai dự án 275 Nguyễn Trãi của Thương mại Hưng Việt đã hoàn tất. Quá trình thi công dự án đều có giấy phép xây dựng, chấp thuận của cơ quan quản lý. Các tòa nhà đã triển khai và được các cơ quan Nhà nước chấp thuận nghiệm thu để đưa vào sử dụng. Hiện nay, 100% khách hàng đều đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sinh sống ổn định tại dự án.

Việc chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần của Cơ khí chính xác Số 1 tại Thương mại Hưng Việt đã được quyết định bởi HĐQT Cơ khí chính xác Số 1.

Tài chính Hoàng Huy là bên nhận chuyển nhượng cổ phần và đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo thỏa thuận chuyển nhượng. Theo đó giá chuyển nhượng là theo mệnh giá cổ phần tại thời điểm chuyển nhượng. Giao dịch này đã hoàn tất vào năm 2011.

Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với phần khối đế công trình nhà ở N01 của dự án, Tài chính Hoàng Huy cam kết sẽ nộp và thanh toán ngay lập tức 100% giá trị nghĩa vụ tài chính bổ sung ngay khi cơ quan Nhà nước ban hành quyết định xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp.

Dự án tại 275 Nguyễn Trãi có tên thương mại là Golden Land, gồm 5 tòa nhà, bao gồm 3 tòa chung cư 25 - 27 tầng, 1 tòa trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng, và 1 tòa nhà ở cao tầng. Dự án được đưa vào hoạt động từ năm 2015.