Công ty bất động sản của Hoàng Huy Group báo lãi giảm mạnh 63%

Phối cảnh Tổ hợp shophouse và căn hộ cao cấp Hoang Huy Grand Tower quy mô 37 tầng tại số 2A Sở Dầu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

Trong kỳ, Bất động sản CRV ghi nhận doanh thu thuần 535 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ niên độ trước. Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động bán, cho thuê bất động sản và cung cấp dịch vụ.

Doanh thu hoạt động tài chính cũng sụt giảm mạnh hơn 80% so với cùng kỳ, đạt hơn 13 tỷ đồng. Bù lại, chi phí bán hàng được tiết giảm gần 50%, về mức 49 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế 122 tỷ đồng, giảm 69% so với mức 390 tỷ đồng của cùng kỳ.

Lũy kế 3 quý (từ ngày 1/4 - 31/12/2024), Bất động sản CRV mang về 1.696 tỷ đồng doanh thu thuần và 344 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 5% và 42% so với cùng kỳ. Nguyên nhân lợi nhuận giảm mạnh hơn doanh thu là do “hụt” doanh thu tài chính, chỉ đạt 29 tỷ đồng trong khi cùng kỳ đạt 258 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của công ty đạt 9.156 tỷ đồng, phần lớn nằm ở hàng tồn kho với giá trị 6.012 tỷ đồng. Công ty hiện đang thực hiện dự án Khu đô thị dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận tại các xã Tân Dương và Dương Quan (huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng). Dự án này được trúng đấu giá vào tháng 12/2023 với giá 4.828 tỷ đồng (tiền sử dụng đất), giá trị đầu tư đến nay đã đạt 5.088 tỷ đồng.

Ngoài ra, Bất động sản CRV sở hữu lượng tiền mặt lớn, lên đến 1.333 tỷ đồng. Tổng tài sản trên được hình thành chủ yếu từ vốn chủ sở hữu 7.849 tỷ đồng. Công ty có khoản nợ phải trả 1.307 tỷ đồng, trong đó nợ vay là 406 tỷ đồng. So với lượng tiền mặt nắm giữ, nợ vay ròng bằng 0.

Bất động sản CRV tiền thân là CTCP Thương mại Hưng Việt được thành lập vào năm 2006 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Năm 2007, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) của ông Đỗ Hữu Hạ tham gia góp vốn và nâng vốn điều lệ CRV lên 160 tỷ đồng. Sau 10 lần tăng vốn, hiện tại vốn điều lệ của CRV là 6.742,2 tỷ đồng với 3 cổ đông lớn là: TCH sở hữu 38,09% cổ phần; CTCP Đầu tư dịch vụ Hoàng Huy (HoSE: HHS) - công ty con của TCH sở hữu 35,17% cổ phần; CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang sở hữu 8,41%; còn lại 18,33% cổ phần thuộc về cổ đông khác.

Tại thời điểm 30/9/2024, tỷ lệ lợi ích TCH ghi nhận tại Bất động sản CRV là 60,33%, còn tỷ lệ quyền biểu quyết là 81,67%.

Theo giới thiệu trên website, CRV đang tập trung triển khai các dự án chính tại TP Hải Phòng. Năm 2019, CRV đầu tư Tổ hợp shophouse và căn hộ cao cấp Hoang Huy Grand Tower quy mô 37 tầng tại số 2A Sở Dầu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng có mức vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.