Chung cư ùn ùn “mọc” lên như nấm đang khiến khu đô thị Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) ngày càng trở nên bức bối, chật chội trước lượng cư dân “khổng lồ” tới 80.000 người…

Những ai đang sống hoặc có việc ngang qua khu đô thị Linh Đàm cũng phải giật mình trước hàng loạt tòa chung cư cao ngất ngưởng ngày càng “mọc” lên nhiều hơn.

Nhưng, mọi người sẽ còn giật mình hơn trước lượng cư dân khổng lồ nơi đây đang khiến chính quyền địa phương “chóng mặt” trong khâu quản lý.

Theo khảo sát của PV Infonet, “quả bom” dân số dội mạnh nhất xuống khu đô thị này phải kể đến 12 tòa chung cư HH cao từ 36 đến 41 tầng nằm ở lô đất CC6, ngay cạnh hồ Linh Đàm đã và đang hoàn thiện với hơn 7.000 căn hộ.

Chung cư tại khu đô thị Linh đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) ngày càng mọc lên như "nấm". Ảnh: Minh Thư

Khu vực bán đảo Linh Đàm có 16 tòa nhà cao 11 tầng xây dựng từ năm 2001, có khoảng gần 2.000 căn hộ. Cộng với các tòa VP2, VP3, VP4, VP5… mới xây dựng và đưa vào sử dụng năm 2015, 2016 có khoảng gần 2.000 căn hộ.

Những tòa chung cư cao tới 36-41 tầng, vượt cả quy hoạch khu vực. Ảnh: Minh Thư

Khu vực dự án nhà ở Bắc Linh Đàm và Bắc Linh Đàm mở rộng có khoảng trên 3.500 căn hộ.

Khu vực dự án Tây Nam Linh Đàm vừa mới xây dựng và hiện vẫn đang hoàn thiện một số tòa chung cư trong đó có 9 tòa chung cư là nhà ở xã hội đã bán hết, cộng với 4-5 tòa chung cư thương mại, ước khoảng trên 3.000 – 4.000 căn hộ.

Quần thể 12 tòa chung cư HH là "quả bom" dân số dội mạnh nhất xuống khu đô thị này. Ảnh: Minh Thư

Đấy là chưa kể đến hàng loạt các căn biệt thự, liền kề ở các khu Tây Nam Linh Đàm, bán đảo Linh Đàm và khu biệt thự nằm giữa dự án Bắc Linh Đàm và Bắc Linh Đàm mở rộng cũng đến hàng nghìn căn nữa.

Có những diện tích đất để xây dựng văn phòng cũng được chuyển đổi sang xây nhà để bán tại khu vực bán đảo Linh Đàm. Ảnh: Minh Thư

Việc cao ốc mọc lên như nấm thì câu chuyện dân số tăng “không phanh” đến chóng mặt trong tương lai là điều có thể nhận thấy ngay.

Theo số liệu thống kê, trước khi lên phường, Hoàng Liệt chỉ có khoảng 2.000 hộ, với gần 7.000 người. Nhưng vài năm gần đây, chung cư “mọc” lên rầm rộ khiến dân số của phường Hoàng Liệt tăng đột biến với khoảng 8.500 hộ, tổng dân số tăng gần gấp 5 lần lên 32.000 người.

Khu Tây Nam Linh Đàm cũng góp phần tăng lượng chung cư cho khu vực khi có tới 9 tòa chung cư là nhà ở xã hội, cùng nhiều tòa chung cư thương mại khác. Ảnh: Minh Thư

Chưa dừng lại, dự báo đến hết năm 2017, với việc hoàn thiện thêm hàng chục ngàn căn hộ thì dân số phường Hoàng Liệt sẽ tăng thêm khoảng 20.000 hộ, tương ứng 80.000 dân.

Khu Bắc Linh Đàm cũng có vài trăm căn hộ chung cư. Ảnh: Minh Thư

Một khu đô thị rộng tới 200 ha, nhưng theo quan sát của PV thì tại đây chỉ có một tuyến đường giao thông chính là đường Nguyễn Hữu Thọ.

Không chỉ có nhiều nhà chung cư cao tầng, các khu nhà thấp tầng cũng chiếm số lượng khá nhiều tại khu đô thị Linh Đàm. Ảnh: Minh Thư

Tuy nhiên, trục đường Nguyễn Hữu Thọ lại là trục giao thông trọng điểm giúp các phương tiện từ quận Thanh Xuân, Hà Đông, vành đai 3 lưu thông qua khu đô thị Linh Đàm để tới đường Giải Phóng và đi vào nội thành cũng như tới đường quốc lộ 1A.

Hạ tầng quá tải, tuyến đường giao thông huyết mạch chính là con đường Nguyễn Hữu Thọ luôn trong tình trạng tắc ở khung giờ cao điểm. Ảnh: Minh Thư

Vì thế, vào các giờ cao điểm, tình trạng ùn tắc kinh hoàng luôn xảy ra khiến ngành giao thông đã phải treo biển cấm ô tô đi vào những khung giờ cao điểm.

 

Không chỉ ùn tắc, khu đô thị Linh Đàm sẽ còn phải "gánh" nhiều hệ lụy khác khi hạ tầng chưa được đầu tư đồng bộ. Ảnh: Minh Thư

Khi dự án chung cư cứ ùn ùn xây dựng nhưng hạ tầng chưa được đầu tư đồng bộ thì không chỉ xảy ra cảnh tượng tắc đường, mà người dân nơi đây đã, đang và sẽ phải đối mặt với nhiều vấn đề khác, cận kề nhất là thiếu trường học, thiếu sân chơi cho trẻ em.

Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội đã “biến mất” và giờ thành khu đô thị báo động đối với những nhà làm quy hoạch ở Hà Nội.

Minh Thư (Infonet)
  • Starlake Hà Nội – KĐT Tây Hồ Tây: Kênh đầu tư đầy hứa hẹn

    Starlake Hà Nội – KĐT Tây Hồ Tây: Kênh đầu tư đầy hứa hẹn

    Thị Trường  -  21/11/2016 9:00 AM

    Là một dự án được quy hoạch đồng bộ gồm khu nhà ở, nơi làm việc, học tập, khu mua sắm và vui chơi giải trí, lại nằm trong khu trung tâm hành chính, chính trị mới của Hà Nội, Ông Baek Young-keun – Giám đốc Marketing & Sales tin rằng Starlake Hà Nội không chỉ là một nơi mang lại một phong cách sống mới mà còn là một kênh đầu tư “sinh lời khủng” trên thị trường bất động sản Thủ đô.

  • 12 dự án bất động sản “đình đám” đổ bộ đất Bắc

    12 dự án bất động sản “đình đám” đổ bộ đất Bắc

    Thị Trường  -  15/11/2016 9:09 AM

    Từ ngày 16–20/11 tới đây, lần đầu tiên các nhà đầu tư Hà Nội được khám phá cơ hội đầu tư và an cư hấp dẫn nhất của 12 dự án bất động sản đình đám trên khắp cả nước. Các dự án này sẽ được trình làng trong cùng một Khu trưng bày của Triển lãm Vietbuild Hà Nội 2016, diễn ra tại Cung triển lãm Xây dựng Quốc gia.

  • Dự án đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội: Nhà thầu đòi tiền phạt hơn 40 triệu USD

    Dự án đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội: Nhà thầu đòi tiền phạt hơn 40 triệu USD

    Hạ tầng  -  14/11/2016 7:59 AM

    Nhà thầu Liên danh HYUNDAI E&C - GHELLA JV đã có văn bản gửi Ban Quản lý Dự án đường sắt đô thị Hà Nội yêu cầu điều chỉnh tăng phí hợp đồng thực hiện gói thầu số 3 (hầm và ga ngầm) với số tiền lên tới hơn 40 triệu USD (khoảng trên 800 tỉ đồng) do chủ đầu tư chậm bàn giao mặt bằng thực hiện dự án.

  • Gần 1,3 tỷ đồng mỗi m2 đất phố cổ Hà Nội

    Gần 1,3 tỷ đồng mỗi m2 đất phố cổ Hà Nội

    Thị Trường  -  13/11/2016 8:16 PM

    Mỗi m2 đất mặt tiền hai tuyến phố cổ Hàng Trống, Hàng Hành (Hà Nội) đang được chào 1,25 tỷ đồng, trong khi mức giá cao nhất đã từng giao dịch thành công xấp xỉ một tỷ đồng mỗi m2.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.