CafeLand - Trái ngược với Tp.HCM, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến cảnh chào bán ồ ạt phân khúc căn hộ cao cấp với hơn 4.500 căn hộ trong quý II/2011.

Hà Nội: Hơn 4.500 căn hộ cao cấp chào bán trong quý II


Quý II/2011 có hơn 4.500 căn hộ cao cấp được chào bán. Ảnh minh họa


Theo báo cáo của Colliers International, thị trường nhà ở bước sang quý II với nhiều biến động, giá tăng lên ở đầu quý sau đó chững lại và giảm cuối quý.


Trong quý II, thị trường ghi nhận một số dự án chung cư cao cấp ra mắt tập trung chủ yếu tại quận Hai Bà Trưng chiếm 54% lượng cung. Nổi bật nhất là dự án Times City tại 458 Minh Khai của tập đoàn Vincom, dự kiến đến năm 2014 sẽ đi vào hoạt động với tổ hợp hàng nghìn căn hộ cao cấp. Quận Cầu Giấy chiếm tỷ trọng 17% số các dự án chung cư cao cấp được mở bán như 1.008 căn hộ The Mandarin Garden tại khu đất N03 thuộc đô thị Nam Trần Duy Hưng, 90 căn tại Eurowindow Multicomplex trên đường Trần Duy Hưng.


Mặc dù thị trường nhà đất đang ảm đảm nhưng số lượng căn hộ cao cấp được chào bán trong quý này chiếm tỷ lệ lớn 71% với hơn 4.500 căn hộ. Trong khi đó, tỷ lệ căn hộ trung cấp chỉ chiếm 21% với 1.300 căn hộ và căn hộ bình dân chiếm tỷ lệ rất nhỏ chỉ 8% với khoảng 500 căn hộ.


Theo đánh giá của Colliers, giá bán thị trường căn hộ có dấu hiệu chững lại và giảm hầu hết các phân khúc. Tuy nhiên, mức giảm không đáng kể chỉ từ 1 – 2 % so với quý I.


Colliers còn cho rằng, việc thắt chặt tín dụng và sự suy giảm của thị trường chứng khoán đã khiến cho nguồn vốn bất động sản trở nên khan hiếm. Vì vậy, các chủ đầu tư đã bắt đầu chú ý hơn đến quyền lợi của người mua và nhà đầu tư.  

Thảo Vi
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden