Hà Nội: Đất vàng Giảng Võ sẽ không xây cao ốc 50 tầng

Khu đất 148 Giảng Võ sau nhiều năm vẫn quây tôn để không.

Trước thắc mắc của đại biểu về việc khu đất vàng tại 148 Giảng Võ (phường Giảng Võ, Ba Đình) được quây rào bỏ không nhiều năm, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết khu đất đã có chủ trương chuyển đổi làm trung tâm dịch vụ thương mại, dịch vụ, văn hoá. Dự án sẽ được khởi công xây dựng vào năm sau, 2023.

Ông Tuấn cho biết khu đất được duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2016 với quy mô 6,8ha, dự kiến gồm 10 tòa nhà chung cư cao 50 tầng.

Tuy nhiên, đến ngày 7.3.2019, UBND thành phố đã có quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án.

Theo đó, thành phố sẽ không xây dựng 10 toà nhà cao 50 tầng nữa mà sẽ xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hoá và chỉ đề xuất chức năng hỗn hợp như khách sạn, văn phòng, thương mại để đảm bảo chỉ tiêy quy hoạch kiến trúc phù hợp.

Sắp tới, thành phố sẽ chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực này. Sau khi các bước hoàn thành, thành phố tiến hành điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư và chủ đầu tư cũng cam kết sẽ triển khai ngay.

Khu đất 148 Giảng Võ trước đây là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia. Giữa năm 2016, khu đất được cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng để đầu tư xây dựng Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn được quây tôn, bỏ không.

Cũng liên quan đến dự án chậm tiến độ trên “đất vàng”, đại biểu Nguyễn Thanh Bình (quận Tây Hồ) cho biết dự án đầu tư xây dựng trụ sở làm việc số 31-33-35 phố Lý Thường Kiệt là công trình chỉ cách Hồ Gươm vài trăm mét với diện tích 2.300 m2.

Dự án này được UBND thành phố quyết định giao đất từ năm 2019, nhưng đến nay, khu vực này vẫn là dự án chậm tiến độ, quây tôn.

Đại biểu này đề nghị làm rõ việc giám sát dự án này và nhiều dự án khác, cũng như làm rõ trách nhiệm của các đơn vị liên quan khi để xảy ra tình trạng dự án chậm tiến độ.

Trả lời vấn đề này, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho biết dự án này đã được thành phố giao cho Ngân hàng SHB, Tập đoàn T&T.

Theo quy hoạch phân khu đô thị quận Hoàn Kiếm và khu vực phố Pháp cổ trước đây, khu vực này không được gắn chức năng ở, không gia tăng hạ tầng kỹ thuật, xã hội… Tổ hợp kiến trúc 31-33-35 Lý Thường Kiệt được xác định chức năng là trụ sở văn phòng ngân hàng SHB, chỉ cao 8 tầng.

Tuy nhiên, chủ đầu tư có đề xuất xây dựng 14 tầng.

Sau khi xin ý kiến của các đơn vị có liên quan, Hà Nội dự kiến 2 phương án xây dựng tại dự án. Phương án 1, nếu đáp ứng các quy định hiện hành thì có thể xây tòa nhà cao 8 tầng.

Phương án 2, xem xét đồ án thiết kế đô thị trên phố Lý Thường Kiệt để quyết định phương án quy hoạch cho phù hợp với thực tiễn.

Lãnh đạo thành phố Hà Nội cho biết, Sở QHKT và quận Hoàn Kiếm đang xây dựng đồ án thiết kế đô thị để chậm nhất quý 1.2023 sẽ trình UBND thành phố xem xét. Bộ Xây dựng và Hà Nội thống nhất dự án này không dùng để ở.