Hà Nội đang gặp khó trong việc xử lý tòa nhà 8B Lê Trực?

Tại văn bản trên, lãnh đạo UBND TP. Hà Nội cho biết, ngày 27/10/2016, UBND quận Ba Đình đã hoàn thành việc tháo dỡ tầng 19 và tum thang của tòa nhà; vận chuyển di dời toàn bộ các cấu kiện sau khi phá dỡ, đảm bảo an toàn.

Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư có văn bản khởi kiện hành chính đối với Chủ tịch UBND quận Ba Đình và Tòa án nhân dân TP.Hà Nội đã có văn bản thông báo thụ lý vụ án hành chính sơ thẩm.

Đến ngày 19/3/2018, Tòa án Nhân dân TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 14 đình chỉ giải quyết vụ án hành chính sơ thẩm về vụ việc trên.

Ngày 5/5/2018, UBND thành phố đã tổ chức cuộc họp với các đơn vị liên quan, mời nhà đầu tư và đại diện Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng – Bộ Xây dựng, Viện trưởng Viện Khoa học công nghệ xây dựng IBST tham dự.

Thành phố đã thống nhất giao UBND quận Ba Đình làm chủ đầu tư thực hiện việc tháo dỡ giai đoạn 2, lập biện pháp tháo dỡ, gửi Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND TP xem xét, phê duyệt.

Kinh phí tháo dỡ do Công ty cổ phần May Lê Trực chi trả. Đồng thời, giao nhiệm vụ cho các ngành kiểm tra mối liên hệ giữa các dự án tại số 8B Lê Trực, 102 Trường Chinh, 302 Cầu Giấy để có biện pháp xử lý tổng thể.

Theo thông báo kết luận của Ban cán sự đảng UBND TP họp ngày 4/7, hành vi vi phạm pháp luật của chủ đầu tư là rõ ràng, có tính hệ thống. Mặc dù thành phố đã tạo điều kiện để chủ đầu tư tự khắc phục nhưng chủ đầu tư không thực hiện nghiêm túc.

Ban cán sự đảng UBND TP đã chỉ đạo các đơn vị chuyển toàn bộ hồ sơ, tài liệu vi phạm sang cơ quan cảnh sát điều tra – Công an TP để tổ chức điều tra, kết luận, theo quy định. Đồng thời, giao UBND quận Ba Đình khẩn trương triển khai cưỡng chế giai đoạn 2 (tháo dỡ các tầng 17, 18 của công trình).

Sở Xây dựng, UBND quận Ba Đình sau đó đã yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ hồ sơ hoàn công, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công… để thực hiện thiết kế tháo dỡ theo quy định. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ cung cấp được một số hồ sơ, chưa cung cấp được hồ sơ hoàn công và các hồ sơ khác theo yêu cầu (do công trình chưa hoàn thiện nên không có hồ sơ hoàn công; mặt khác, trong quá trình thi công, chủ đầu tư vừa thi công vừa điều chỉnh).

Đáng chú ý, sau khi tháo dỡ xong tầng 19 của tòa nhà, ngày 1/8/2018, Công ty TNHH tư vấn đại học xây dựng có văn bản xin rút lui, không tham gia vào việc lập phương án tháo dỡ giai đoạn 2.

Sau đó, ngày 28/8/2018, Viện Khoa học Công nghệ xây dựng IBST – Bộ Xây dựng có văn bản đồng ý tham gia lập phương án tháo dỡ giai đoạn 2 của công trình vi phạm.

Để khắc phục việc không đủ hồ sơ hoàn công, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công thực tế của công trình, UBND quận Ba Đình đã liên hệ và thống nhất với Viện Khoa học công nghệ xây dựng IBST dùng hồ sơ kiểm định công trình thay cho hồ sơ hoàn công làm cơ sở thiết kế phương án tháo dỡ. Phương án này cũng được Viện Khoa học công nghệ xây dựng IBST đồng ý.

Tiếp đó, UBND quận Ba Đình đã ban hành quyết định ngày 30/1/2019 chỉ định thầu gói thầu khảo sát, kiểm định phục vụ thiết kế phá dỡ giai đoạn 2 (tầng 17,18) của công trình vi phạm. Đồng thời, giao Viện Khoa học công nghệ xây dựng IBST thực hiện. Sau đó, viện này đã hoàn thành việc khảo sát, kiểm định phục vụ thiết kế phá dỡ giai đoạn 2 của công trình vi phạm.

Ngày 9/5/2019, UBND quận Ba Đình ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn, ký kết hợp đồng tư vấn thiết kế lập phương án tháo dỡ theo hình thức chỉ định thầu. Tuy nhiên, ngày 15/5/2019, Viện Khoa học công nghệ xây dựng IBST có văn bản gửi UBND quận Ba Đình từ chối tham gia lập thiết kế phương án tháo dỡ giai đoạn 2 công trình sai phạm.

Trước sự việc trên, UBND quận Ba Đình đã có văn bản báo cáo UBND TP, gửi Sở Xây dựng; đồng thời có văn bản báo cáo Bộ Xây dựng để tiếp tục chỉ đạo Viện Khoa học công nghệ xây dựng IBST tham gia lập phương án phá dỡ giai đoạn 2.

Ngày 2/8/2019, UBND TP.Hà Nội đã có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục quan tâm chỉ đạo các đơn vị chức năng thuộc bộ phối hợp với UBND quận Ba Đình, Sở Xây dựng, đặc biệt quan tâm chỉ đạo đơn vị tư vấn của bộ lập phương án tháo dỡ giai đoạn 2 trên cơ sở hồ sơ hiện có và khảo sát kiểm định.

Trong giai đoạn chờ Bộ Xây dựng cho ý kiến và phối hợp hướng dẫn xử lý, UBND quận Ba Đình tiếp tục chủ động lựa chọn đơn vị tư vấn. Đơn vị tháo dỡ, trường hợp cần thiết sẽ đăng tải công bố công khai thông tin để mời đơn vị tư vấn có đủ năng lực lập phương án phá dỡ theo quy định, ứng tiền từ ngân sách quận để triển khai thực hiện. Đồng thời, yêu cầu nhà đầu tư phải thanh toán, nộp đủ số tiền tháo dỡ đã ứng trước. Dự kiến tiến độ hoàn thành trong năm 2019.

Khẳng định, công tác xử lý đối với công trình, bộ phận công trình vi phạm trật tự xây dựng tại 8B Lê Trực phải được tiếp tục triển khai, trên cơ sở đảm bảo chặt chẽ về hồ sơ, thủ tục pháp lý, UBND TP. Hà Nội yêu cầu Công an TP khẩn trương tổ chức điều tra, thu thập tài liệu chứng cứ để xác minh hậu quả thiệt hại của khách hàng mua căn hộ, thiệt hại của nhà nước trong quá trình cưỡng chế tại ba dự án (8B Lê Trực, 302 Cầu Giấy, 102 Trường Chinh) kết luận, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với tổ chức, cá nhân có liên quan.