Ảnh minhh hoạ
Mức giá khác nhau giữa chung cư có thang máy – không thang máy
Cụ thể, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được chia thành hai loại:
Với chung cư không có thang máy: mức giá dao động từ 700 đồng đến 5.000 đồng/m²/tháng.
Với chung cư có thang máy: mức giá tối thiểu là 1.200 đồng và tối đa là 16.500 đồng/m²/tháng.
Đây là mức giá chưa bao gồm các dịch vụ cao cấp như bể bơi, phòng gym, tắm hơi, internet hay truyền hình cáp.
Quyết định này áp dụng cho các cơ quan nhà nước, chủ đầu tư, ban quản trị, đơn vị vận hành và cư dân trong các tòa nhà chung cư. Tuy nhiên, một số đối tượng sẽ được miễn áp dụng, bao gồm: Chung cư cũ là tài sản công chưa cải tạo; Nhà ở xã hội tập thể cho sinh viên, công nhân; Các tòa đã có thỏa thuận giá riêng trong hợp đồng hoặc đã thống nhất tại Hội nghị nhà chung cư.
Sở Xây dựng Hà Nội sẽ là cơ quan chủ trì việc tiếp nhận, tổng hợp ý kiến và điều chỉnh khung giá nếu có biến động giá vật tư, nhiên liệu hoặc thay đổi chính sách tiền lương.
Chính quyền các quận, huyện, thị xã sẽ chịu trách nhiệm kiểm tra hoạt động của chủ đầu tư, ban quản trị, đặc biệt là quản lý tài chính trong các nhà chung cư thuộc tài sản công.
Cư dân được quyết giá
Dù có khung, nhưng giá cụ thể vẫn sẽ do Hội nghị nhà chung cư quyết định, dựa trên phương pháp tính đã được quy định tại Nghị định 95/2024/NĐ-CP. Các bên liên quan có thể thương lượng để đưa ra mức phù hợp với điều kiện từng tòa.
Quyết định sẽ chính thức có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
-
Từ 9/12/2024, Bà Rịa - Vũng Tàu áp dụng khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mới
Từ ngày 09/12/2024, Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thực hiện theo Quyết định 37/2024/QĐ-UBND.
-
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại Cần Thơ từ 15/4/2022
Từ ngày 15/4/2022, khung giá dịnh vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn TP. Cần Thơ sẽ áp dụng theo quy định mới tại Quyết định 12/2022/QĐ-UBND.
-
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại Bình Dương từ ngày 01/3/2022
Từ ngày 01/3/2022, Quyết định 07/2022/QĐ-UBND về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Bình Dương bắt đầu có hiệu lực thi hành.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Hà Nội vận hành chính quyền hai cấp: Kỳ vọng mới từ cải cách thủ tục đất đai
Mô hình chính quyền hai cấp tại Hà Nội không chỉ thay đổi về tổ chức, mà còn là động lực cải cách thủ tục đất đai từ cơ sở. Những ngày đầu triển khai tại các phường mới cho thấy sự chủ động của người dân và quyết tâm từ bộ máy chính quyền....
-
Đường 5.000 tỷ sắp hình thành ở cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội: Ai hưởng lợi nhiều nhất?
Dự án tuyến đường hơn 5.000 tỷ đồng nối cầu Tứ Liên với cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên không chỉ tạo cú hích hạ tầng quan trọng cho khu vực Đông Bắc Thủ đô, mà còn hứa hẹn mang đến nhiều lợi ích vượt trội về kết nối vùng, phát triển bất động sản và dịc...
-
Một phân khúc dù giao dịch có giảm nhưng giá vẫn tăng
Trong khi thị trường bất động sản vẫn đang trong quá trình phục hồi, phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH) lại cho thấy một nghịch lý đáng chú ý: giao dịch sụt giảm rõ rệt nhưng giá bán vẫn tiếp tục leo thang, thậm chí tiệm cận các dự án thương mại....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
