Giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Khánh Hòa tăng mạnh trở lại

Số lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng mạnh

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, số lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa trong quý 3/2024 đã tăng mạnh so với quý 1 và quý 2/2024.

Cụ thể, trong quý 1/2024, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận khoảng 5.941 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch khoảng 7.630 tỷ đồng. Trong đó, có 1.193 căn nhà ở riêng lẻ, 4.537 lô đất nền và 211 căn hộ chung cư.

Bước sang quý 2/2024, số lượng giao dịch bất động sản giảm nhẹ còn 5.376 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng 8.938 tỷ đồng. Trong đó, có 1.040 căn nhà ở riêng lẻ, 3.848 lô đất nền và 488 căn hộ chung cư.

Và gần đây nhất, trong quý 3/2024, số lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh đã bật tăng trở lại với khoảng 8.857 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng 15.234 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong 8.857 giao dịch nói trên, có khoảng 4.874 căn nhà ở riêng lẻ (tăng gấp 4,6 lần so với quý 2/2024); 3.628 lô đất nền (giảm so với quý 2/2024); 355 căn chung cư (giảm so với quý 2/2024).

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, trong quý 3/2024 có 3.129 sản phẩm bất động sản tồn kho. Trong đó có 13 căn hộ chung cư tại Khu đô thị VCN Phước Long; 127 căn hộ chung cư tại KĐTM Phước Long (CCU-01); 2.989 căn nhà ở riêng lẻ tại Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hiện trên địa bàn tỉnh đang triển khai 7 dự án nhà ở thương mại gồm: Khu đô thị Mỹ Gia - Gói 8 (giai đoạn 1); Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long; Chung cư CCU-01, Khu đô thị mới Phước Long, thành phố Nha Trang; Chung cư CT-02, Khu đô thị mới VCN- Phước Long, thành phố Nha Trang; Chung cư Hoàng Đế, thành phố Nha Trang; Nhà ở liên kế Khu phức hợp Nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (Khu 1.4); Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý, thành phố Nha Trang.

Nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, từ ngày 01/08, các Luật Nhà ở 2023, Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật có hiệu lực đã cơ bản tháo gỡ các vướng mắc của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có nhiều chỉ đạo và triển khai nhiều giải pháp để phục hồi thị trường bất động sản và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 – 2023, tầm nhìn đến năm 2050; phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045; phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040.

Hiện nay UBND cấp huyện trình thẩm định, phê duyệt nhiều quy hoạch phân khu.

Đây là cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết cấu hạ tầng và đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu thập thấp, nhà ở công nhân, thiết chế công đoàn,…