![](https://static2.cafeland.vn/images/TINTUC/da844.jpg)
Chỉ có 1% giao dịch bất động sản tại Hải Phòng liên quan đến chung cư, trong khi tỷ lệ giao dịch liên quan đến mua bán nhà, đất nền và biệt thự lần lượt là 54%, 35% và 10%.
Thống kê trên vừa được Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng đưa ra, tại hội thảo về xu hướng đầu tư nhà chung cư do đơn vị này tổ chức ngày 30/9.
Lý do được các chuyên gia và các doanh nghiệp bất động sản Hải Phòng đúc rút là do nhiều người dân Hải Phòng vẫn có “ác cảm” với phân khúc nhà chung cư, sau một thời gian dài phải sống trong những khu nhà tập thể chật chội, thiếu hạ tầng kỹ thuật.
Trong khi đó, ngay cả đối với những khu đô thị hay các dự án chung cư mới xây dựng cũng không được đầu tư hạ tầng đồng bộ. Giá cả của phân khúc chung cư tại Hải Phòng hiện cũng quá cao so với nhiều phân khúc khác như nhà đất riêng lẻ, đất phân lô. Chẳng hạn, giá chào sơ cấp của dự án chung cư TD Plaza hiện có ở mức 1.500 USD đến 1.850 USD/m2, tương đương với giá của nhiều dự án chung cư ở Hà Nội.
TS. Đan Đức Hiệp, Phó chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng thừa nhận, địa phương này đã dành 2.600 ha đất để xây dựng khu đô thị, nhưng đến nay chưa có được một dự án nào hoàn chỉnh về mặt hạ tầng kỹ thuật, xã hội.
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng chưa mạnh dạn đầu tư vào phân khúc này do chưa có nhiều chính sách hỗ trợ.
Còn theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, do Hải Phòng là một trong hai đô thị lớn nhất miền Bắc nên về lâu dài, lựa chọn ở nhà chung cư sẽ là một xu thế tất yếu của người dân, vì đất đai của thành phố cũng có hạn.
“Doanh nghiệp không nên đợi thị trường mà cần mạnh dạn đầu tư để tạo ra những khu đô thị mới đồng bộ. Bên cạnh đó, chính quyền thành phố cũng cần có những chính sách cụ thể khuyến khích doanh nghiệp đẩy mạnh đầu tư xây dựng chung cư như miễn tiền sử dụng đất, thuế cho doanh nghiệp”, Thứ trưởng Nam khuyến nghị.
-
Khởi công Cụm công nghiệp hơn 50ha tại Hải Phòng
Sáng 18/5, Cụm công nghiệp Tiên Cường II tại huyện Tiên Lãng, TP.Hải Phòng, do Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Tiến Phát làm chủ đầu tư đã chính thức khởi công.
-
Tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư cao ốc 40 tầng trị giá gần 3.200 tỷ đồng
UBND TP.Hải Phòng vừa có quyết định chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã cổ phiếu TCH) làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ) trị giá gần 3.200 tỷ đồng....
-
Hải Phòng sắp đấu giá 44 lô đất, giá khởi điểm hơn 100 tỷ đồng
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hải Phòng và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thuỷ Nguyên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 44 lô đất vào mục đích làm nhà ở tại huyện Thuỷ Nguyên....