CafeLand - Lượng giao dịch tăng 30% so với quý trước và gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước đã giúp phân khúc căn hộ để bán trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản trong quý 3/2014, theo báo cáo vừa công bố của Savills Việt Nam.

Có đến 4.600 căn hộ đến từ 10 dự án mới các giai đoạn mới của 4 dự án hiện hữu được chào bán trong quý 3. Con số này tăng mạnh 19% theo quý và 103% theo năm. Đây cũng là mức tăng nhiều nhất kể từ quý 2/2011.

Dù quý 3 có tháng 7 âm lịch (tháng cô hồn) nhưng lượng bán căn hộ vẫn tăng 29% theo quý và 85% theo năm, đạt 3.280 căn hộ. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ cuối năm 2010.

Dù quý 3 có tháng 7 âm lịch (tháng cô hồn) nhưng lượng bán căn hộ vẫn tăng 85% theo năm. Ảnh: Thanh Thịnh

Tương tự, báo cáo của Cushman& Wakefield cũng đưa ra nhận định, thị trường căn hộ bán tiếp tục phục hồi ở tất cả các hạng, nhất là với phân khúc căn hộ giá thấp và phân khúc hạng trung khi một loạt dự án mới được tung ra mà diện tích đã được điều chỉnh sao cho phù hợp hơn với ngân sách của người mua.

Tỷ lệ hấp thụ của hạng A là 4,3%, trong khi ở hạng B và hạng C đạt lần lượt là 20% và 30%.Về lượng giao dịch, hạng C vẫn đứng đầu thị trường, chiếm 62% tổng số căn hộ được giao dịch trong quý này.

Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Savills, ông Nguyễn Khánh Toàn cho hay, lãi suất cho vay thấp và cạnh tranh, phương thức thanh toán linh hoạt cùng với những tiến triển trong việc giải ngân gói kích cầu trị giá 30 nghìn tỷ đồng đã giúp người mua vững tâm hơn.

Bên cạnh đó, hình thức gửi tiết kiệm ngân hàng như một kênh đầu tư hiện nay đang trở nên kém hấp dẫn bởi lãi suất thấp trong khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê của thị trường căn hộ duy trì ổn định ở mức 4% đến 6% trong những quý gần đây, điều này sẽ khuyến kích nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường.

Thanh Thịnh
  • Các ông lớn chịu làm căn hộ bình dân, người mua nhà cười tươi

    Các ông lớn chịu làm căn hộ bình dân, người mua nhà cười tươi

    Thị Trường  -  05/12/2016 1:11 PM

    CafeLand – Trong khi phân khúc trung và cao cấp đang có dấu hiệu bội cung, các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm căn hộ bình dân, đáp ứng nhu cầu ở thực. Đặc biệt, nhiều ông lớn chuyên làm nhà cao cấp nay cũng quay sang đầu tư khiến cho phân khúc này đang trở nên hấp dẫn.

  • 50% căn hộ được giao dịch nằm ở phân khúc hạng C

    50% căn hộ được giao dịch nằm ở phân khúc hạng C

    Thị Trường  -  29/11/2016 4:50 PM

    CafeLand – Theo Chỉ số giá bất động sản (Property Price Index) quý 3/2016 Savills Việt Nam vừa công bố, các căn hộ hạng C chiếm đến 50% trong tổng lượng giao dịch căn hộ trong quý.

  • 3 gợi ý “thay áo mới” cho căn hộ nhỏ với màu đậm

    3 gợi ý “thay áo mới” cho căn hộ nhỏ với màu đậm

    Trang trí  -  18/11/2016 5:31 PM

    CafeLand - Không gian sống nhỏ gọn là thách thức với các nhà thiết kế khi lựa chọn màu sắc cho ngôi nhà. Thường thì những không gian này sẽ được trang trí với màu trắng hay những gam màu pastel nhẹ nhàng. Thế nhưng trong 3 căn hộ dưới đây, sự phá cách trong việc chọn và kết hợp màu sắc đã mang lại hiệu quả bất ngờ.

  • HaDo Centrosa Garden: góc nhìn từ người trong cuộc

    HaDo Centrosa Garden: góc nhìn từ người trong cuộc

    Thị Trường  -  18/11/2016 9:13 AM

    Dự án HaDo Centrosa Garden tọa lạc tại số 200 đường 3/2, phường 12, quận 10 với quy mô 2.187 căn hộ thời gian qua được nhiều khách hàng tín nhiệm. Các nhà đầu tư và khách hàng đã mua nhà tại dự án, họ cảm nhận và đánh giá như thế nào?

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.