Giao dịch căn hộ đạt mức cao nhất trong vòng 4 năm qua

Có đến 4.600 căn hộ đến từ 10 dự án mới các giai đoạn mới của 4 dự án hiện hữu được chào bán trong quý 3. Con số này tăng mạnh 19% theo quý và 103% theo năm. Đây cũng là mức tăng nhiều nhất kể từ quý 2/2011.

Dù quý 3 có tháng 7 âm lịch (tháng cô hồn) nhưng lượng bán căn hộ vẫn tăng 29% theo quý và 85% theo năm, đạt 3.280 căn hộ. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ cuối năm 2010.

Dù quý 3 có tháng 7 âm lịch (tháng cô hồn) nhưng lượng bán căn hộ vẫn tăng 85% theo năm. Ảnh: Thanh Thịnh

Tương tự, báo cáo của Cushman& Wakefield cũng đưa ra nhận định, thị trường căn hộ bán tiếp tục phục hồi ở tất cả các hạng, nhất là với phân khúc căn hộ giá thấp và phân khúc hạng trung khi một loạt dự án mới được tung ra mà diện tích đã được điều chỉnh sao cho phù hợp hơn với ngân sách của người mua.

Tỷ lệ hấp thụ của hạng A là 4,3%, trong khi ở hạng B và hạng C đạt lần lượt là 20% và 30%.Về lượng giao dịch, hạng C vẫn đứng đầu thị trường, chiếm 62% tổng số căn hộ được giao dịch trong quý này.

Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Savills, ông Nguyễn Khánh Toàn cho hay, lãi suất cho vay thấp và cạnh tranh, phương thức thanh toán linh hoạt cùng với những tiến triển trong việc giải ngân gói kích cầu trị giá 30 nghìn tỷ đồng đã giúp người mua vững tâm hơn.

Bên cạnh đó, hình thức gửi tiết kiệm ngân hàng như một kênh đầu tư hiện nay đang trở nên kém hấp dẫn bởi lãi suất thấp trong khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê của thị trường căn hộ duy trì ổn định ở mức 4% đến 6% trong những quý gần đây, điều này sẽ khuyến kích nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường.