Giao dịch bất động sản tại Phú Yên đang đóng băng?

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên vừa phát đi Báo cáo số 77/BC-SXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Phú Yên quý 1/2023.

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có 9 dự án nhà ở đang triển khai xây dựng, trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội và 8 dự án nhà ở thương mại.

Trên địa bàn tỉnh cũng có 4 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật (Đã có chủ đầu tư và đang hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư) và 15 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.

Về dự án nhà ở công nhân, trên địa bàn tỉnh Phú Yên không có dự án nhà ở công nhân.

Riêng về dự án du lịch nghỉ dưỡng, trong quý 1/2023, trên địa bàn tỉnh có 5 dự án du lịch nghỉ dưỡng được điều chỉnh chủ trương đầu tư; không có dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Về tình hình chung của thị trường bất động sản tại địa phương, trong quý 1/2023, tỉnh đã thông báo công khai đấu giá 2 lần đối với 2 dự án đã hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa tổ chức bán đấu giá thành công.

Hai dự án mà tỉnh Phú Yên đấu giá 2 lần không thành công là dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 5, số 6, phía Đông đường Hùng Vương. Hiện nay, tỉnh Phú Yên đang niêm yết công khai đấu giá lần 3.

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cũng cho biết, trong quý 1/2023, trên địa bàn tỉnh ghi nhận không phát sinh giao dịch sản phẩm bất động sản căn hộ chung cư, đất nền và nhà ở riêng lẻ.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, hiện giá bán chung cư trên địa bàn tỉnh Phú Yên đang dao động ở mức 27 – 30 triệu đồng/m2 và giá bán đất nền dao động ở mức 20 – 40 triệu đồng/m2.

Phú Yên đang triển khai những dự án nào?

Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, trên địa bàn tỉnh hiện đang triển khai dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm Chủ đầu tư.

Đối với dự án Nhà ở thương mại, trên địa bàn tỉnh đang triển khai các dự án gồm: Dự án Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên do Công ty cổ phần Conric Phú Yên làm Chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 72 làm Chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A) do Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên làm Chủ đầu tư; Dự án Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du, phường 7, thành phố Tuy Hòa do Công ty Cổ phần Biển Phú Yên làm Chủ đầu tư; 02 Dự án Khu nhà ở tại lô số 1 và lô số 2, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam làm Chủ đầu tư.

Dự án Khu nhà ở tại lô số 3, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát làm Chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở cao cấp tại Khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty cổ phần bất động sản HANO –VID làm Chủ đầu tư.

Trên địa bàn tỉnh Phú Yên cũng có 4 dự án đang hoàn tất các thủ tục để đầu tư xây dựng gồm: Dự án Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An do Liên danh Công ty cổ phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng làm Chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty cổ phần bất động sản An Phước làm Chủ đầu tư.

Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty cổ phần đầu tư Number 1 Land làm Chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và đô thị HUD8 (thành viên đứng đầu Liên danh), Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà An Phát, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1 làm Chủ đầu tư.

Chưa hết, tỉnh Phú Yên cũng đang tổ chức lựa chọn chủ đầu tư cho 15 dự án khác gồm, dự án Khu đô thị hỗn hợp DL – 2 xã An Phú, thành phố Tuy Hòa; Dự án Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa; Dự án Khu đô thị mới Hòa Vinh, huyện Đông Hòa (nay là thị xã Đông Hòa); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại lô số 07 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên; Dự án Khu đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1); Dự án khu đô thị thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An; Dự án Khu đô thị Ngọc Lãng, thành phố Tuy Hòa.

Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 5 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), thành phố Tuy Hòa; Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), thành phố Tuy Hòa; Dự án Khu phố chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa; Khu nhà ở tại lô đất Khu 1 (ô đất O-1, O-2, O-3, BT-1, BT-2, BT-3) thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa.

Ngoài ra còn có Khu nhà ở tại lô đất Khu 2 (ô đất O-4, O-5, O-6, BT-4, OT-1, OT-2) thuộcdự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa; Khu nhà ở tại lô đất Khu 3 (ô đất O-7, O-8, OT-3, OT-4) thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa; Khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh; Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc Trần Phú (đợt 1- giai đoạn 1) thành phố Tuy Hòa.