Giải pháp tài chính giữa thị trường bất động sản nhiều biến động

Một khảo sát cho thấy hơn 60% người mua nhà ở đô thị lớn phải vay ngân hàng để hoàn tất giao dịch. Trong bối cảnh lãi suất thị trường có xu hướng tăng trở lại từ quý 2/2025, việc lựa chọn gói vay phù hợp trở thành yếu tố sống còn: vừa giúp chạm tay vào căn nhà mơ ước, vừa không tạo áp lực tài chính quá lớn.

Bài toán của người mua nhà

Hãy hình dung một gia đình trẻ thu nhập 35 triệu đồng/tháng, sau 5 năm tích lũy được 800 triệu. Nếu muốn mua căn hộ 2 phòng ngủ trị giá 3 tỷ đồng tại Bình Chánh, số tiền tiết kiệm chỉ đủ trả ban đầu, buộc phải vay thêm 2 - 2,2 tỷ đồng.

Tuy nhiên, nỗi lo lớn nhất của nhóm khách hàng này vẫn là biến động lãi suất. Chỉ cần lãi suất thả nổi tăng thêm vài phần trăm, khoản trả hàng tháng có thể đội lên hàng triệu đồng. Ví dụ, với khoản vay vài tỷ đồng, việc lãi suất tăng lên mức 12 - 13% sau 1 - 2 năm đồng nghĩa gia đình sẽ phải chi thêm từ 5 đến 7 triệu đồng mỗi tháng – một con số không hề nhỏ so với thu nhập trung bình.

Giải pháp từ Vay mua nhà KBank

Trong khi nhiều ngân hàng chỉ cố định lãi suất 6 - 12 tháng, sau đó thả nổi, KBank mang đến giải pháp an toàn với gói Vay mua nhà Kbank.

Điểm nổi bật nhất là mức lãi suất cố định 5,99%/năm trong 3 năm liên tiếp. So với mặt bằng chung 6,5 - 7,2% hiện nay, mức này được xem là dễ chịu và giúp khách hàng yên tâm lập kế hoạch tài chính dài hạn.

KBank cũng mang đến sự linh hoạt trong hạn mức và thời hạn vay: từ 700 triệu đến 10 tỷ đồng, tối đa 80% giá trị tài sản, thời hạn kéo dài tới 30 năm. Nhờ đó, khách hàng có thể giảm áp lực trả nợ hằng tháng. Ví dụ, với khoản vay 2,5 tỷ trong 25 năm, tổng gốc và lãi 3 năm đầu chỉ hơn 17 triệu/tháng – mức vừa sức cho nhiều gia đình công sở.

Ngoài mức lãi suất hấp dẫn, KBank còn giúp người vay tháo gỡ những vướng mắc tài chính thường gặp. Thông thường, các khoản vay mua nhà thường yêu cầu người mua phải chi trả các loại bảo hiểm bắt buộc như bảo hiểm cháy nổ và bảo hiểm nhân thọ.

Với Home Loan, KBank tặng bảo hiểm cháy nổ 100% trong suốt thời gian vay với giá trị bảo hiểm lên đến 110% dư nợ hoặc giá trị xây dựng, tuỳ thuộc vào giá trị nào thấp hơn.

Đặc biệt, KBank không yêu cầu mua bảo hiểm nhân thọ bắt buộc, giúp khách hàng tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể ngay từ khi ký hợp đồng. Nhờ vậy, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi không phải phát sinh thêm chi phí đáng kể, hoặc phải thế chấp thêm tài sản để đảm bảo khoản vay.

Từ góc độ thị trường, mức lãi suất 5,99% cố định trong 3 năm được đánh giá rất cạnh tranh. Trong khi nhiều ngân hàng chỉ giữ cố định trong 6–12 tháng, sau đó thả nổi theo lãi suất huy động + biên độ, thì KBank giúp khách hàng có sự yên tâm dài hạn. Đây cũng là lời giải cho tâm lý chần chừ của nhiều người: thay vì lo lắng “lãi tăng bất ngờ”, họ có thể mạnh dạn ra quyết định ngay trong giai đoạn này.

Trong bối cảnh giá nhà tiếp tục tăng và lãi suất thị trường nhích lên, việc sớm chọn một giải pháp tài chính an toàn là quyết định thông minh. Với những ưu đãi nổi bật và chính sách minh bạch, KBank Home Loan không chỉ giúp khách hàng an cư, mà còn đồng hành để họ an tâm hoạch định tương lai.

Thông tin chi tiết xem tại đây https://kbankwbg.co/4oVUCxF