Giai đoạn 2021 – 2025, Quảng Ngãi phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị ra sao?

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 36/NQ-HĐND ngày 07/7/2022 và UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 882/QĐ-UBND ngày 10/8/2022.

Nhằm cụ thể hóa thực hiện các mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 nêu trên.

Đồng thời thực hiện Thông báo số 248/TB-UBND ngày 20/6/2022 Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh tại cuộc họp UBND tỉnh ngày 15/6/2022, Sở Xây dựng đã chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xây dựng Dự thảo Kế hoạch Phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2025 đến nay đã cơ bản hoàn thành.

Để kịp thời tổng hợp, tham mưu trình UBND tỉnh xem xét, quyết định ban hành theo đúng quy định, Sở Xây dựng đề nghị các Sở, ban ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố tham gia góp ý vào dự thảo Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2025.

Cụ thể, dự thảo Kế hoạch Phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2025 cho biết, Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 279 vị trí phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

Trong đó, có 23 vị trí là các dự án đã có chủ đầu tư, đang triển khai với lượng sản phẩm dự kiến cung cấp ra thị trường trong giai đoạn 2021-2025 là 1.120 căn nhà ở riêng lẻ, tổng diện tích sàn 274.383 m2 và 8.159 lô đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng, tổng diện tích 1.171.596 m2.

Bên cạnh đó, Quảng Ngãi hiện có 23 vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến lựa chọn chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trong giai đoạn 2021-2025 với tổng quy mô sử dụng đất 584,4 ha.

Một dự án bất động sản tại tỉnh Quảng Ngãi

Ngoài ra, tỉnh còn có 233 vị trí khác được dự kiến thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Việc chấp thuận chủ trương đầu tư mới, lựa chọn thêm các chủ đầu tư để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị cung cấp sản phẩm trong giai đoạn 2021-2025 và chuyển tiếp cung cấp một phần sản phẩm trong giai đoạn sau sẽ căn cứ theo danh mục này để thực hiện.

Căn cứ theo mục tiêu của Chương trình phát triển nhà ở, trong giai đoạn 2021-2025, tổng sản phẩm dự kiến hoàn thiện tại các dự án nhà ở thương mại bao gồm 3.000 căn nhà ở riêng lẻ do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh, tổng diện tích sàn 900.000 m2; 30.000 lô đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, tổng diện tích 5.400.000 m2.

Dự thảo cũng cho biết, căn cứ kết quả rà soát tại các dự án đang triển khai, trong năm 2021, sản phẩm hoàn thành tại các dự án toàn bộ là đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng với 553 lô đất nền, tổng diện tích đất 70.298 ha.

Căn cứ tiến độ thực tế tại các dự án, trong năm 2022, dự kiến sản phẩm hoàn thành tại các dự án tiếp tục là đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng với 1.973 lô đất nền, tổng diện tích đất 326.813 m2.

Trong năm 2023, dự kiến sản phẩm hoàn thành tại các dự án bao gồm 2.481 lô đất nền, tổng diện tích đất 324.969 m2.

Những vị trí nào dự kiến phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị?

Dự thảo kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021 – 2030 cũng đã cho biết hàng loạt vị trí dự kiến thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, thành phố Quảng Ngãi có 11 vị trí quy mô 232,34 ha như, phát triển khu đô thị - dịch vụ tại phường Trương Quang Trọng, xã Tịnh Ấn Tây-Tp. Quảng Ngãi và xã Tịnh Hà-H. Sơn Tịnh quy mô 67,34 ha; phát triển khu đô thị, chỉnh trang bờ Bắc tại thôn Ngọc Thạch quy mô 44,1 ha; phát triển khu đô thị Nam Trường Chinh quy mô 43,82 ha;…

Thị xã Đức Phổ với 87 vị trí quy mô 2.006,72 ha, như Khu văn hoá Đa Năng kết hợp khu dân cư nông thôn mới Trường An 19,94 ha; Khu đô thị kết hợp dịch vụ du lịch Bãi biển con - Sa Huỳnh 22 ha; Khu đô thị Mỹ Riverside kết hợp chỉnh trang đô thị quy mô 41,9 ha; Khu đô thị phường Phổ Minh 30 ha; Khu đô thị Nam đường Ngô Quyền và chỉnh trang đô thị 40 ha;…

Ngoài ra, tại huyện Bình Sơn có 39 vị trí quy mô 1.083 ha; huyện Sơn Tịnh có 8 vị trí quy mô 259 ha; huyện Tư Nghĩa có 40 vị trí quy mô 1.394 ha; huyện Mộ Đức 22 vị trí quy mô 510 ha; huyện Nghĩa Hành có 7 vị trí quy mô 131 ha; huyện Lý Sơn có 6 vị trí quy mô 68 ha;…