Bất chấp kinh tế tăng trưởng chậm chạp, giá thuê bất động sản văn phòng ở Singapore năm 2015 vẫn tiếp tục đà tăng kỷ lục 4 năm qua vì nguồn cung khan hiếm.

Các tòa nhà thương mại thuộc khu vực trung tâm Singapore - Ảnh: Bloomberg
 

Cơ quan Tái phát triển đô thị Singapore cho biết chỉ số giá thuê văn phòng ở các khu vực trung tâm đã tăng 8,7% trong 9 tháng đầu năm 2014 - mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2010, thời điểm tăng đến 12%.

Cụ thể, chỉ số giá cho thuê văn phòng cuối tháng 9-2014 tăng lên 192,3 từ mức 176,90 hồi cuối năm 2013.

Nguồn cung bất động sản văn phòng mới ở Singapore đã rơi vào tình trạng khan hiếm trong 2 năm qua có thể sẽ đẩy giá thuê năm 2015 tăng lên 14%, theo nhận định của nhà môi giới Savills Plc.

Business Week cho rằng ngay cả khi nhu cầu thuê mướn văn phòng ở Singapore có thể chậm lại vì kinh tế buồn tẻ, thì nguồn cung 2015 và 2016 vẫn bị giới hạn.

Giám đốc mảng nghiên cứu và tư vấn Công ty môi giới bất động sản Knight Frank LLP Alice Tan ước sẽ có khoảng 106.838m2 văn phòng mới sẽ tham gia thị trường năm 2015 - ít hơn so với con số 173.730m2 hồi năm 2014.

Một số chủ thuê gây áp lực buộc người thuê chấp nhận hợp đồng dài hạn hơn bình thường vì lo sợ nguồn cung văn phòng mới sẽ nhanh chóng đáp ứng nhu cầu sau 2 năm nữa, khiến thị trường năm 2017 giảm nhiệt.

Theo đó, thay vì thuê 3 năm như thường lệ, doanh nghiệp phải đồng ý thuê 5-6 năm để chủ thuê chốt được giá cao thời điểm này.

Châu Luân (Tuổi trẻ)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An