Bất chấp kinh tế tăng trưởng chậm chạp, giá thuê bất động sản văn phòng ở Singapore năm 2015 vẫn tiếp tục đà tăng kỷ lục 4 năm qua vì nguồn cung khan hiếm.

Các tòa nhà thương mại thuộc khu vực trung tâm Singapore - Ảnh: Bloomberg
 

Cơ quan Tái phát triển đô thị Singapore cho biết chỉ số giá thuê văn phòng ở các khu vực trung tâm đã tăng 8,7% trong 9 tháng đầu năm 2014 - mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2010, thời điểm tăng đến 12%.

Cụ thể, chỉ số giá cho thuê văn phòng cuối tháng 9-2014 tăng lên 192,3 từ mức 176,90 hồi cuối năm 2013.

Nguồn cung bất động sản văn phòng mới ở Singapore đã rơi vào tình trạng khan hiếm trong 2 năm qua có thể sẽ đẩy giá thuê năm 2015 tăng lên 14%, theo nhận định của nhà môi giới Savills Plc.

Business Week cho rằng ngay cả khi nhu cầu thuê mướn văn phòng ở Singapore có thể chậm lại vì kinh tế buồn tẻ, thì nguồn cung 2015 và 2016 vẫn bị giới hạn.

Giám đốc mảng nghiên cứu và tư vấn Công ty môi giới bất động sản Knight Frank LLP Alice Tan ước sẽ có khoảng 106.838m2 văn phòng mới sẽ tham gia thị trường năm 2015 - ít hơn so với con số 173.730m2 hồi năm 2014.

Một số chủ thuê gây áp lực buộc người thuê chấp nhận hợp đồng dài hạn hơn bình thường vì lo sợ nguồn cung văn phòng mới sẽ nhanh chóng đáp ứng nhu cầu sau 2 năm nữa, khiến thị trường năm 2017 giảm nhiệt.

Theo đó, thay vì thuê 3 năm như thường lệ, doanh nghiệp phải đồng ý thuê 5-6 năm để chủ thuê chốt được giá cao thời điểm này.

Châu Luân (Tuổi trẻ)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.