Giá thuê nhà xã hội tại tỉnh giáp ranh TP.HCM, cao nhất 17 triệu một căn 70 m2

10/12/2024 6:50 AM
UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định quy định về tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở năm 2023; khung giá thuê nhà ở xã hội; khung giá thuê nhà ở xã hội đối với nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng; khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và áp dụng trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, mức giá được tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi tùy theo số tầng của tòa nhà. Đây là cơ sở để chủ đầu tư và người thuê tham khảo, thỏa thuận giá thuê nhưng không được vượt mức trần quy định.

Đối với nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã đầu tư, mức giá cao nhất áp dụng cho tòa nhà từ 24-30 tầng, có một tầng hầm với giá thuê từ 95.500-246.800 đồng/m2.

STT Loại hình nhà ở xã hội Giá cho thuê
tối thiểu		 Giá cho thuê tối đa
1 Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ 36.000 92.900
2 Nhà 2 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm 55.100 142.400
3 Chung cư ≤ 5 tầng (không có tầng hầm) 52.600 135.800
4 7< số tầng ≤ 10 (không có tầng hầm) 69.800 180.300
5 7< số tầng ≤ 10 (có 1 tầng hầm) 73.000 188.600
6 10 < số tầng ≤ 15 (không có tầng hầm 73.100 188.800
7 10 < số tầng ≤ 15 (có 01 tầng hầm 75.200 194.200
8 15 < số tầng ≤ 20 (không có tầng hầm) 81.400 210.400
9 15 < số tầng ≤ 20 (có 01 tầng hầm) 82.600 213.400
10 20 < số tầng ≤ 24 (không có tầng hầm) 90.600 234.000
11 20 < số tầng ≤ 24 (có 01 tầng hầm) 91.300 235.800
12 24 < số tầng ≤ 30 (không có tầng hầm) 95.100 245.700
13 24 < số tầng ≤ 30 (có 01 tầng hầm) 95.500 246.800

Quy định khung giá thuê nhà ở xã hội phát triển theo dự án được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn. Đvt: (đồng/m2 sàn sử dụng/tháng).

Nghị định 100 quy định tiêu chuẩn diện tích sàn sử dụng mỗi căn nhà xã hội trong dự án tối đa 70 m2, tối thiểu 25 m2.

Như vậy, giá thuê cao nhất dành cho căn hộ 70m2 trong tòa nhà trên 24 tầng lên đến 17,3 triệu đồng/căn, trong khi căn hộ 25m2 có giá thuê thấp nhất khoảng 2,4 triệu đồng/căn.

Với nhà một tầng, căn hộ khép kín, mức giá thuê thấp nhất là 36.000 đồng và cao nhất 92.900 đồng/m2/tháng.

Với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, mức cho thuê thấp nhất từ 52.600 đồng/m2 áp dụng với tòa dưới 5 tầng, không hầm. Mức cao nhất đạt 188.600 đồng/m2 với tòa cao từ 7 đến 10 tầng, có một hầm, tương đương 13 triệu đồng cho căn rộng 70 m2.

STT

Nhà lưu trú công nhân

trong Khu công nghiệp

 Giá cho thuê
tối thiểu		 Giá cho thuê tối đa
1 Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm 52.600 135.800
2 7< số tầng ≤ 10 không có tầng hầm 69.800 180.300
3 7< số tầng ≤ 10 có 1 tầng hầm 73.000 188.600

Quy định khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp. Đvt: (đồng/m2 sàn sử dụng/tháng).

Với nhà xã hội do cá nhân tự đầu tư, mức cho thuê tối thiểu 15.300 đồng, tối đa 175.000 đồng mỗi m2/tháng.

STT Loại hình nhà ở xã hội Giá cho thuê
tối thiểu		 Giá cho thuê
tối đa
1 Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch mái tôn 15.300 37.000
2 Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ 36.000 92.900
3 Nhà 2 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm 55.100 142.400
4 Chung cư ≤ 5 tầng
(không có tầng hầm)		 52.600 135.800
5 5 < số tầng ≤ 7
(không có tầng hầm)		 67.700 175.000

Quy định khung giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng. Đvt: (đồng/m2 sàn sử dụng/tháng).

Bình Dương là thủ phủ công nghiệp của phía Nam và là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Theo UBND tỉnh Bình Dương, đến nay toàn tỉnh đã thực hiện được 15.893 căn, từ nay đến năm 2025 sẽ tiếp tục triển khai 26.552 căn, đạt chỉ tiêu Chính phủ và Đề án được phê duyệt giai đoạn 2021-2025 là 42.000 căn.

Theo Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030, Bình Dương dự kiến đầu tư khoảng 160.325 căn nhà ở xã hội (155.289 căn chung cư và 5.036 nhà liên kề, trong đó số căn cho thuê khoảng 32.065 căn).

Tổng diện tích đất khoảng 470,4 ha, diện tích sàn xây dựng ước đạt 9.253.924 m2, đáp ứng cho khoảng 552.458 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 84.756 tỷ đồng.

Trong đó, giai đoạn 2021-2025, tỉnh dự kiến sẽ bố trí khoảng 136,1 ha diện tích đất, đầu tư hoàn thành khoảng 42.445 căn nhà ở xã hội, đáp ứng cho khoảng 138.326 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 23.817 tỷ đồng.

Giai đoạn 2026-2030, dự kiến sẽ bố trí khoảng 334,3 ha diện tích đất, đầu tư hoàn thành khoảng 117.880 căn, đáp ứng cho khoảng 414.132 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 60.939 tỷ đồng.

Chủ đề: Bất động sản Thủ Dầu Một, Tin tức bất động sản Bình Dương
  • Sắp khởi công hơn 1.300 căn hộ tại Bình Dương

    Sắp khởi công hơn 1.300 căn hộ tại Bình Dương

    Dự kiến cuối năm nay, Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC - BCM) và CTCP Xây dựng và Giao thông Bình Dương sẽ khởi công dự án Green City Bình Dương tại khu tái định cư Hòa Lợi, phường Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Phương Vy

theo Thanhnienviet

Link bài gốc Lấy link
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Xem Thêm >>
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: du an nha o xa hoi, bat dong san binh duong, nha o xa hoi Binh Duong
Bạn quan tâm
Mua bán nhà đất TP. Thủ Dầu Một Mua bán nhà đất TP. Thủ Dầu Một
Quy hoạch TP. Thủ Dầu Một Quy hoạch TP. Thủ Dầu Một
Bất động sản Thủ Dầu Một Bất động sản Thủ Dầu Một
Khu công nghiệp TP. Thủ Dầu Một Khu công nghiệp TP. Thủ Dầu Một
Khu Đô Thị TP. Thủ Dầu Một Khu Đô Thị TP. Thủ Dầu Một
Nhà Phố - Biệt Thự TP. Thủ Dầu Một Nhà Phố - Biệt Thự TP. Thủ Dầu Một
Đất Nền Dự Án TP. Thủ Dầu Một Đất Nền Dự Án TP. Thủ Dầu Một
Căn hộ chung cư TP. Thủ Dầu Một Căn hộ chung cư TP. Thủ Dầu Một
Loại Hình Khác TP. Thủ Dầu Một Loại Hình Khác TP. Thủ Dầu Một
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên