Ngày 7.6, làm việc với Sở Xây dựng TP.HCM, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết ông vừa ký danh sách đợt một gồm 10 doanh nghiệp (DN) đăng ký làm nhà ở xã hội để giới thiệu sang các ngân hàng cho vay trong gói 30.000 tỉ đồng. Về giá nhà ở xã hội, theo ông Nam, Hà Nội đã có 3 dự án có giá từ 8,5 - 11 triệu/m2, với tổng số hơn 4.000 căn hộ sắp hoàn thành và sẽ bàn giao nhà vào Tết Giáp Ngọ 2014.

Giá nhà ở xã hội nên từ  8 - 12 triệu/m2

Nhà ở xã hội và cho thuê tại khu đô thị mới Việt Hưng - Ảnh: Ngọc Thắng

Tại TP.HCM, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết hiện 12 DN trên địa bàn TP đã nộp hồ sơ về Sở xin làm nhà ở xã hội. TP đang xem xét cho chuyển 8 dự án. Đến nay TP đang tồn kho gần 13.000 căn hộ chung cư. TP phấn đấu đến cuối năm sẽ đẩy được 30% lượng căn hộ tồn kho ra thị trường.

Theo ông Tuấn, việc thỏa thuận giá cả là điều rất quan trọng, nếu giá cao quá thì rất dễ dẫn đến việc không bán được. Do đó, giá của các dự án nhà ở xã hội có thể nằm trong khung từ 8-12 triệu đồng/m2, tùy vào từng khu vực. Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam đề nghị Sở cần đẩy nhanh việc khởi công xây dựng mới các dự án nhà ở xã hội.

Tuy nhiên ông Tuấn băn khoăn, trong bối cảnh TP còn tồn hơn 12.000 căn hộ thì việc cho xây mới phải hết sức cân nhắc “nếu không thận trọng thì năm bảy năm nữa, có khi chính nhà ở xã hội đi vào vết xe đổ của hàng tồn kho nhà ở thương mại như bây giờ”, ông Tuấn nói.

* Theo báo cáo của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ, tại các khu đô thị hiện nay và đến năm 2015 có khoảng 1,74 triệu người còn khó khăn về nhà ở, phải ở trung bình dưới 5 m2/người. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho bộ phận này và công nhân khu công nghiệp phải xây dựng lên tới 700.000 căn hộ. Trong số đó, Hà Nội cần hơn 111.000 căn, TP.HCM 134.000 căn, Đà Nẵng 16.000 căn...

Hiện tại, một số thành phố đã lập kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho giai đoạn 2012 - 2015. Hà Nội phấn đấu đầu tư xây dựng ít nhất 4,7 triệu m2 sàn, tương đương khoảng 100.000 căn hộ. Còn TP.HCM thông tin số lượng tối thiểu sẽ là 67.000 căn hộ, tương đương 2,7 triệu m2 sàn. Riêng việc chuyển các dự án nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết hiện nay đã có 50 chủ đầu tư dự án đề xuất điều chỉnh, với quy mô 31.000 căn, chủ yếu tại Hà Nội và TP.HCM.

Trong số này, Hà Nội có 19 dự án với hơn 100.000 căn. TP.HCM có 20 dự án với số lượng căn hộ là gần 10.000 căn. Tuy nhiên, mới có 4/19 dự án ở Hà Nội được thành phố chấp nhận chuyển đổi, còn những dự án khác đang trong quá trình thẩm tra.

Lê Quân - Đình Sơn (Thanh Niên)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn