Trao đổi với báo giới xung quanh vấn đề giới đầu tư đã đẩy giá nhà ở lên quá cao so với giá thành, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng: Ranh giới giữa đầu cơ và đầu tư rất khó xác định.
Nếu
cung cầu mất cân đối sẽ có đầu cơ, nhưng nếu coi mua hàng hóa đợi giá
cao lên bán thì cũng không phải. Đầu cơ là găm giữ hàng không bán, hoặc
bán nhỏ giọt. Thị trường BĐS của ta đang bán công khai trên sàn. Thực ra
đầu cơ BĐS cũng có, nhưng không phải cơ bản, mà tình trạng giá cao hiện
nay là do anh đầu tư vào phân khúc cao cấp, phân khúc giá trung bình và
thấp bị thiếu, mất cân đối. Thực tế, tỉ lệ chung cư bình quân cả nước mới chỉ đạt có 6%, Hà Nội là
16% còn TP. HCM thấp hơn. Nếu ai cũng ở nhà liền đất thì lấy đâu ra đất,
cho nên giá nhà ở ta đắt hàng đầu thế giới. Định hướng năm 2020, tầm
nhìn 2030 chúng ta sẽ đẩy mạnh phát triển chung cư cao tầng, hạn chế tối
đa biệt thự, nhà liền kề. Trên cơ sở tính toán nhu cầu nhà ở trong thời
gian sắp tới, Bộ dự kiến qui định tỉ lệ căn hộ chung cư ở Hà Nội, TP.
HCM chiếm khoảng 80%, đối với tất cả các dự án. Bộ Xây dựng đang khẩn
trương dự kiến và xây dựng các qui định về vấn đề này. Đó là qui định
bắt buộc đối với các dự án mới, nhằm xây dựng hạ tầng tốt hơn.
Theo Quang Hào (KTĐT)
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
