Khu vực có giá đất cao nhất Đà Lạt theo bảng giá đất mới
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành bảng giá điều chỉnh các loại đất giai đoạn 2020-2024, áp dụng từ ngày 17/10 đến hết năm 2025.
Với đất ở TP Đà Lạt, mức cao nhất trong bảng giá thuộc về đường Nguyễn Thị Minh Khai và khu Hòa Bình (cả khu vực bến xe nội thành) ở phường 1, đạt gần 73 triệu đồng mỗi m2, tăng 30% so với bảng giá cũ.
Một số tuyến đường lân cận như Ba Tháng Hai đạt 68,4 triệu đồng một m2, tăng hơn 40% so với cũ. Tiếp đó là đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Phan Đình Phùng đều tăng gấp đôi, lần lượt là 61 triệu đồng và 66 triệu đồng một m2. Hay đường Trần Quốc Toản (bao quanh hồ Xuân Hương) có giá hơn 43 triệu đồng một m2, tăng 30%
Mức giá thấp nhất là 2,1 triệu đồng mỗi m2, thuộc tuyến đường cuối đèo Tà Nùng, tăng gấp đôi so với bảng giá cũ. Một số đường cũng có giá quanh mức 2-3 triệu đồng một m2 như Tự Tạo, Lương Định Của (đoạn cuối đường Cầu xóm Hố)…
Trong khi đó, giá đất nông nghiệp tại TP. Đà Lạt cao nhất là 1,2 triệu đồng/m2, thấp nhất là 125.000 đồng/m2.
Theo một số môi giới bất động sản, mặc dù bảng giá đất mới đã cao hơn khoảng 30% so với bảng giá đất cũ, song mức giá này vẫn thua xa mặt bằng giá nhà đất thực tế thị trường. Cụ thể, khu vực Hòa Bình theo bảng giá đất mới có mức giá cao nhất gần 73 triệu đồng/m2 nhưng thực tế thị trường có khi lên đến 400 – 500 triệu đồng/m2.
Tại TP Bảo Lộc, giá đất nông nghiệp dao động từ 94.000-546.000 đồng/m2. Đất ở nông thôn cao nhất là 9,6 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất ở đô thị cao nhất TP Bảo Lộc là 35,1 triệu đồng/m2. Mức giá này thuộc các thửa đất ở trên đường Lê Hồng Phong (đoạn từ Hồng Bàng đến Trần Phú), phường 1.
So với dự thảo được đưa ra lấy ý kiến vào cuối tháng 8/2024, bảng giá đất vừa được UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành không có nhiều khác biệt.
-
Thị trường nhà đất Đà Lạt hưởng lợi gì từ quy hoạch mới?
Đà Lạt là thành phố du lịch, có mật độ dân số cao. Từ năm 2015 cho đến nay, thị trường bất động sản thành phố này phát triển đã mang lại tác động tích cực đến kinh tế vĩ mô, tăng trưởng, an sinh xã hội, việc làm.








-
Đẩy nhanh tái định cư phục vụ đường sắt tốc độ cao
Dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đoạn qua địa bàn tỉnh Lâm Đồng dài 156,5 km, đi qua 18 xã, phường ven biển. Để bảo đảm chỗ ở cho người dân vùng giải tỏa, tỉnh đang triển khai 8 khu tái định cư với tổng vốn đầu tư khoảng 420 tỷ đồng....
-
Tăng tốc triển khai Khu công nghiệp Tân Đức
Dự án Khu công nghiệp (KCN) Tân Đức đang bước vào giai đoạn nước rút với công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đạt hơn 96%, tạo nền tảng để sớm hoàn thiện hạ tầng và thu hút nhà đầu tư. ...
-
Rà soát diện tích giải phóng mặt bằng cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành
Dự án Cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành là một trong các dự án trọng điểm, là công trình có tính chiến lược của quốc gia.