Một dự án bất động sản tại Quảng Nam Ảnh: Lê Phước Bình
Ngày 21/2/2022, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 426/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất của 11 lô đất ở tại Khu dân cư phía Tây đường An Hà - Quảng Phú, phường An Phú, thành phố Tam Kỳ.
Theo đó, các lô đất có mặt cắt đường 16,5 m có giá khởi điểm 9,2 triệu đồng/m2; các lô có mặt cắt đường 29 m có giá khởi điểm 13,2 triệu đồng/m2.
Đối với những lô đất có vị trí 2 mặt tiền tại ngã ba đường thì nhân với hệ số 1,1 và ngã tư đường thì nhân với hệ số 1,2 theo đường có giá cao hơn.
Giá đất tại Quảng Nam giảm mạnh?
Quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được ban hành sau khi UBND tỉnh Quảng Nam xem xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 72/TTrSTNMT ngày 15/02/2022 (kèm theo Công văn số 210/CV-HĐTĐ ngày 24/01/2022 của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể).
Theo đó, Báo cáo thuyết minh phương án xác định giá khởi điểm đấu giá QSD đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất 11 lô đất thuộc Khu dân cư phía Tây đường An Hà - Quảng Phú, TP. Tam Kỳ cho biết, năm 2018, 2019 thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Nam nói chung và thành phố Tam Kỳ nói riêng hoạt động sôi động.
Đến cuối năm 2019 thị trường bất động sản bắt đầu chững lại. Từ đầu năm 2020 đến nay do ảnh hưởng của dịch Covid19 nên thị trường bất động sản hầu như đóng băng, giá giảm mạnh, có rất ít giao dịch.
Cụ thể, ngày 27/9/2019 UBND thành phố Tam Kỳ ban hành Quyết định số 4942/QĐ-UBND phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 09 lô đất KDC phía Tây đường An Hà - Quảng Phú, phường An Phú.
Theo đó, các lô đất có mặt cắt đường 16,5 m có mức giá trúng đấu giá dao động từ 9.994.145 đồng/m2 đến 14.177.521 đồng/m2. Đồng thời, các lô đất có mặt cắt đường 29 m2 có mức giá trúng đấu giá dao động từ 12.668.831 đồng/m2 đến 16.577.922 đồng/m2.
Tuy nhiên mức giá giao dịch bất động sản từ thời điểm năm 2019 đến nay đã giảm mạnh.
Minh chứng cụ thể, đơn vị tư vấn đã điều tra khảo sát 6 thông tin chuyển nhượng trên địa bàn phường An Phú để so sánh, điều chỉnh.
Theo đó, từ thời điểm tháng 3/2020 đến tháng 4/2021, giá đất chuyển nhượng đã có xu hướng từ mức 13.636.364 đồng/m2 xuống còn 12.987.013 đ/m2, đối với các lô đất có mặt cắt đường 29 m thuộc phường An Phú.
Trong khi đó, từ thời điểm tháng 02/2020 đến tháng 01/2021 cũng đã có mức giá chuyển nhượng từ 9.367.681 đồng/m2 xuống còn 9.090.909 đồng/m2, đối với các lô đất có mặt cắt đường 16,5 m2 thuộc phường An Phú.
-
Quảng Nam kiến nghị cho phép đầu tư nâng cấp sân bay Chu Lai theo hình thức xã hội hóa
Ngày 21/2/2022, ông Lê Trí Thanh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ký Công văn số 955/UBND-KTN gửi Văn phòng Chính phủ về việc góp ý kiến liên quan đến quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050.
-
Số phận các dự án bất động sản của Công ty Cổ phần Bách Đạt An rồi sẽ ra sao?
UBND thị xã Điện Bàn vừa đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam sớm có chủ trương về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Trong trường hợp không cho phép tiếp tục thực hiện thì sớm có chỉ đạo tổ chức lựa chọ...
-
Điểm tên loạt dự án bất động sản vừa được Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện
UBND tỉnh Quảng Nam vừa thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện loạt dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.
-
‘’Giải cứu’’ các dự án bất động sản tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
UBND thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) vừa tổ cuộc họp nghe báo cáo tình hình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các dự án khu dân cư, đô thị trên địa bàn thị xã.