Nhiều dự án chung cư ở thủ đô Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt nhưng nhiều người dân vẫn không đủ khả năng tài chính để mua được nhà.

Hình minh họa
Tại Hà Nội, giá của nhiều chung cư đang hạ nhiệt khi các chủ đầu tư liên tục đưa ra nhiều ưu đãi để hút khách cũng như giảm trực tiếp trên giá bán. Một số dự án mở bán gần đây cũng có giá "mềm" hơn so với giai đoạn trước.
Chiết khấu hơn 100 triệu đồng, lãi suất 0% cho tới khi nhận nhà, chủ đầu tư sẽ trả phần lãi suất vay ngân hàng cho người mua… là hàng loạt chính sách bán nhà chung cư được tung ra để thu hút khách hàng.
Theo các sàn giao dịch bất động sản, mặc dù là giảm giá nhưng rất hiếm chủ đầu tư công khai việc giảm giá bán trực tiếp. Theo đó, các chủ đầu tư thường thông qua những gói khuyến mại, ưu đãi như: hỗ trợ vay ngân hàng, tặng gói nội thất, tặng ô tô hay miễn phí dịch vụ.
Theo nghiên cứu của Công ty Savills Việt Nam, trong những tháng vừa qua, nhà chung cư giảm giá ở mọi phân khúc. Tính trên tất cả dự án chung cư được chủ đầu tư bán ra trên thị trường, giá bán trung bình là 28,4 triệu đồng/m2. Nguyên nhân chính là do nguồn cung trên thị trường dư thừa quá lớn.
Đại diện Công ty Savills Việt Nam cho biết, khi thị trường giao dịch tốt, một số dự án đã tự đánh giá sản phẩm của mình quá cao. Theo các công ty nghiên cứu, nhà chung cư đang dư thừa chủ yếu ở phân khúc có giá từ 30 - 40 triệu đồng/m2, quá cao so với thu nhập trung bình của người dân, trong khi những dự án có giá trung bình và thấp lại đang khan hiếm.
Vì vậy, theo các chuyên gia, hiện đang tồn tại nghịch lý mặc dù giá nhà chung cư giảm nhưng nhiều người dân đô thị vẫn không dễ mua được nhà.
VTV News
VIP

BÁN MẢNH ĐẤT 1.148M2 ĐẤT SỔ RIÊNG THỔ CƯ,ĐỐI DIỆN KCN BECAMEX. GIÁ 130 TRIỆU
130 triệu- 1148m2
Chơn Thành, Bình Phước
Hôm nay
0938335***
VIP

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG (PHÚ ĐÔNG - NHƠN TRẠCH), SIÊU RẺ!
1 tỷ 200 triệu- 500m2
Nhơn Trạch, Đồng Nai
Hôm nay
0909277***
VIP

Bán nhà phố Phước Đông New City Trảng Bàng 2 lầu giá 1,936 tỷ ck 140tr sổ sẵn
1 tỷ 796 triệu- 149m2
Trảng Bàng, Tây Ninh
Hôm nay
0938677***
VIP

ĐẤT PHƯỜNG AN LỘC SỔ 3.000M2 SẴN 300M2 THỔ CƯ 295TR GỌI 0932882968
295 triệu- 3000m2
Bình Long, Bình Phước
Hôm nay
0932882***
VIP

KẸT TIỀN BÁN GẤP 2012M2 ĐẤT NGAY TRUNG TÂM SÁT CHỢ, TR.HỌC DÂN Ở ĐÔNG. GIÁ 150TR
150 triệu- 2012m2
Bình Long, Bình Phước
Hôm nay
0931783***
VIP

Nhà diện tích 8x20m, mặt tiền đường 45m, 1 trệt, 2 lầu, nhà hoàn thiện,
12 tỷ 700 triệu- 160m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0987666***
VIP

Cần bán lô đất đường 21m khu 5 , dự án Long Hưng CiTy, diện tích 120m2, lô Hd41
4 tỷ 80 triệu- 120m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0987666***
VIP

Bán 300m2 đất thổ cư nằm ngay Chợ Chơn Thành, Bình Phước. LH 0335247518
450 triệu- 300m2
Chơn Thành, Bình Phước
Hôm nay
0335247***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.