CafeLand - Giá chào bán căn hộ trong 3 tháng đầu năm nay tăng nhẹ so với quý 4/2013, giá bán tại nhiều dự án có xu hướng giữ nguyên hoặc gia tăng từ 1 – 2%, theo Jones Lang LaSalle.

Giá bán tại nhiều dự án vẫn giữ nguyên hoặc điều chỉnh tăng nhẹ khoảng 1 - 2%. Ảnh: Thanh Thịnh.

Số liệu từ Jones Lang LaSalle  cho thấy, nguồn cung căn hộ mở bán trong quý đạt hơn 1.330 căn, giảm gần 30% nhưng lượng bán căn hộ đạt khoảng 1.700 căn, giảm 13,5% so với quý 4 năm ngoái. Dù vậy, lượng bán căn hộ vẫn cao hơn cùng kỳ và mức trung bình của năm 2013.

Trên thị trường sơ cấp, thay vì liên tục giảm giá như thời gian trước, giá bán tại nhiều dự án giữ nguyên hoặc điều chỉnh tăng nhẹ khoảng 1 – 2%. Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán có chiều hướng tăng hầu như ở tất cả các phân khúc, đặc biệt là phân khúc cao cấp và sang trọng.

Tại trường căn hộ Hà Nội, lượng mở bán đạt khoảng 1.600 căn, trong đó tỷ lệ các căn hộ có giá dưới 700USD/m2 cao gấp 1,5 lần so với quý 4 năm ngoái.

Trong 3 tháng, có khoảng 1.850 căn hộ có người mua, so với cùng kỳ số căn hộ có gián trên 1.000 USD/m2 đã tăng đáng kể.

Trái ngược với thị trường Tp.HCM, giá bán căn hộ ở Hà Nội tiếp tục giảm trong 3 tháng đầu năm. Tuy nhiên, biên độ giảm giá đã thu hẹp đáng kể ở các dự án trung và cao cấp. Tại một số dự án đã hoàn thành, đặc biệt là tại các dự án có lượng tồn kho cao các căn hộ có diện tích lớn, các chủ đầu tư vẫn tiếp tục điểu chỉnh giảm giá bán để thu hút người mua.

Diệu Trang
  • The EverRich Infinity: Căn hộ “mặt phố” cho người thành thị

    The EverRich Infinity: Căn hộ “mặt phố” cho người thành thị

    Thị Trường  -  20/02/2017 10:10 AM

    Trong bối cảnh diện tích đất tại khu vực nội đô ngày càng thu hẹp, việc sở hữu căn hộ trong trung tâm thành phố chắc hẳn là mong muốn của rất nhiều người. Cũng chính vì vậy, ngay từ khi mới ra đời, dự án căn hộ kết hợp văn phòng cao cấp The EverRich Infinity đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

  • Lượng giao dịch căn hộ TP.HCM đạt đỉnh kể từ năm 2010

    Lượng giao dịch căn hộ TP.HCM đạt đỉnh kể từ năm 2010

    Thị Trường  -  18/02/2017 10:43 AM

    CafeLand - Theo chỉ số bất động sản (Savills Property Price Index) Savills Việt Nam vừa công bố, trong quý 4/2016 TP.HCM có gần 10.200 căn hộ được giao dịch, tăng 36% theo quý và 32% theo năm, cao nhất từ năm 2010.

  • Căn hộ Hà Nội rớt giá mạnh sau 5 năm

    Căn hộ Hà Nội rớt giá mạnh sau 5 năm

    Thị Trường  -  16/02/2017 10:46 AM

    CafeLand - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản quý 4/2016 tại một số khu vực trên địa bàn thành phố Hà Nội.

  • The EverRich Infinity nhộn nhịp giao dịch đầu năm mới

    The EverRich Infinity nhộn nhịp giao dịch đầu năm mới

    Thị Trường  -  13/02/2017 5:19 PM

    Đi cùng sự sôi động ở phân khúc bất động sản cao cấp, dự án khu căn hộ cao cấp The EverRich Infinity tiếp tục thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng ngay thời điểm đầu năm Đinh Dậu. Theo đánh giá của giới đầu tư, sở dĩ The Everrich Infinity thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng vì gần như không có sản phẩm tương tự trong cùng khu vực.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Luxgarden 1,587 - 3,642
Lạc Hồng Lotus 2 2,470 - 3,458
Việt Đức Complex (Tòa C) 1,898 - 3,536
Lạc Hồng Lotus Hạ Long 1,086 - 1,876
Aloha Condotel 1,000 - 1,852
Khu dân cư thương mại Phước Thái 560 - 1,134
The Coast Villas 4,500 - 6,325
An Bình City 1,924 - 2,964
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.