CafeLand - Giá chào bán căn hộ trong 3 tháng đầu năm nay tăng nhẹ so với quý 4/2013, giá bán tại nhiều dự án có xu hướng giữ nguyên hoặc gia tăng từ 1 – 2%, theo Jones Lang LaSalle.

Giá bán tại nhiều dự án vẫn giữ nguyên hoặc điều chỉnh tăng nhẹ khoảng 1 - 2%. Ảnh: Thanh Thịnh.

Số liệu từ Jones Lang LaSalle  cho thấy, nguồn cung căn hộ mở bán trong quý đạt hơn 1.330 căn, giảm gần 30% nhưng lượng bán căn hộ đạt khoảng 1.700 căn, giảm 13,5% so với quý 4 năm ngoái. Dù vậy, lượng bán căn hộ vẫn cao hơn cùng kỳ và mức trung bình của năm 2013.

Trên thị trường sơ cấp, thay vì liên tục giảm giá như thời gian trước, giá bán tại nhiều dự án giữ nguyên hoặc điều chỉnh tăng nhẹ khoảng 1 – 2%. Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán có chiều hướng tăng hầu như ở tất cả các phân khúc, đặc biệt là phân khúc cao cấp và sang trọng.

Tại trường căn hộ Hà Nội, lượng mở bán đạt khoảng 1.600 căn, trong đó tỷ lệ các căn hộ có giá dưới 700USD/m2 cao gấp 1,5 lần so với quý 4 năm ngoái.

Trong 3 tháng, có khoảng 1.850 căn hộ có người mua, so với cùng kỳ số căn hộ có gián trên 1.000 USD/m2 đã tăng đáng kể.

Trái ngược với thị trường Tp.HCM, giá bán căn hộ ở Hà Nội tiếp tục giảm trong 3 tháng đầu năm. Tuy nhiên, biên độ giảm giá đã thu hẹp đáng kể ở các dự án trung và cao cấp. Tại một số dự án đã hoàn thành, đặc biệt là tại các dự án có lượng tồn kho cao các căn hộ có diện tích lớn, các chủ đầu tư vẫn tiếp tục điểu chỉnh giảm giá bán để thu hút người mua.

Diệu Trang
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.