CafeLand - Giá chào bán căn hộ trong 3 tháng đầu năm nay tăng nhẹ so với quý 4/2013, giá bán tại nhiều dự án có xu hướng giữ nguyên hoặc gia tăng từ 1 – 2%, theo Jones Lang LaSalle.

Giá bán tại nhiều dự án vẫn giữ nguyên hoặc điều chỉnh tăng nhẹ khoảng 1 - 2%. Ảnh: Thanh Thịnh.

Số liệu từ Jones Lang LaSalle  cho thấy, nguồn cung căn hộ mở bán trong quý đạt hơn 1.330 căn, giảm gần 30% nhưng lượng bán căn hộ đạt khoảng 1.700 căn, giảm 13,5% so với quý 4 năm ngoái. Dù vậy, lượng bán căn hộ vẫn cao hơn cùng kỳ và mức trung bình của năm 2013.

Trên thị trường sơ cấp, thay vì liên tục giảm giá như thời gian trước, giá bán tại nhiều dự án giữ nguyên hoặc điều chỉnh tăng nhẹ khoảng 1 – 2%. Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán có chiều hướng tăng hầu như ở tất cả các phân khúc, đặc biệt là phân khúc cao cấp và sang trọng.

Tại trường căn hộ Hà Nội, lượng mở bán đạt khoảng 1.600 căn, trong đó tỷ lệ các căn hộ có giá dưới 700USD/m2 cao gấp 1,5 lần so với quý 4 năm ngoái.

Trong 3 tháng, có khoảng 1.850 căn hộ có người mua, so với cùng kỳ số căn hộ có gián trên 1.000 USD/m2 đã tăng đáng kể.

Trái ngược với thị trường Tp.HCM, giá bán căn hộ ở Hà Nội tiếp tục giảm trong 3 tháng đầu năm. Tuy nhiên, biên độ giảm giá đã thu hẹp đáng kể ở các dự án trung và cao cấp. Tại một số dự án đã hoàn thành, đặc biệt là tại các dự án có lượng tồn kho cao các căn hộ có diện tích lớn, các chủ đầu tư vẫn tiếp tục điểu chỉnh giảm giá bán để thu hút người mua.

Diệu Trang
  • Cận cảnh Eco Lakeview

    Cận cảnh Eco Lakeview

    Thị Trường  -  16/01/2017 10:22 PM

    Mới đây, TBKD đã phản ánh ban đầu về dự án Eco Lakeview đặt tại phố Đại Từ (quận Hoàng Mai) cũng như cách thức nhảy vào các khu đất vàng Thủ đô của Sông Đà 1.01. Hiện tại, bức tranh dự án đang được cụ thể hóa bằng nhiều chi tiết. Dẫu vậy, vẫn còn đó những nghi vấn mà đội quân tư vấn bán hàng chưa thể lý giải với người mua sản phẩm.

  • Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2016

    Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2016

    Thị Trường  -  16/01/2017 1:51 PM

    CafeLand - Thị trường căn hộ và biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tiếp tục chuyển biến tích cực trong quý cuối cùng của năm 2016, trong khi đó thị trường Hà Nội số dự án mở bán trong quý 4/2016 cũng tăng vọt so với cùng kỳ năm 2015.

  • Nguồn cung khan hiếm đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tăng

    Nguồn cung khan hiếm đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tăng

    Thị Trường  -  09/01/2017 2:17 PM

    CafeLand - Nhu cầu về căn hộ dịch vụ tăng nhanh trong khi nguồn cung tăng trưởng chậm hơn đã đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tiếp tục tăng lên.

  • Khám phá khu căn hộ của “những thương hiệu nổi tiếng”

    Khám phá khu căn hộ của “những thương hiệu nổi tiếng”

    Thị Trường  -  30/12/2016 1:12 PM

    Khi vẻ đẹp của những thương hiệu hàng đầu thế giới cùng cộng hưởng trong một không gian sống sẽ tạo nên bản hòa tấu “nghệ thuật và tinh tế”, khơi dậy nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận và mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm đẳng cấp khác biệt. Điều đặc biệt là chúng ta sẽ không phải tìm kiếm ở đâu xa xôi mà có thể dễ dàng có được những trải nghiệm “tuyệt vời” này khi trở thành chủ nhân của căn hộ Millennium, tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
The Golden Palm 2,300 - 4,856
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.