CafeLand - Theo báo cáo của Jones Lang Lasalle, giá căn hộ trong quý 1/2016 tiếp tục tăng cao, đặc biệt là ở phân khúc trung cấp. Riêng thị trường thứ cấp, giá bán tăng tại tất cả các phân khúc với mức tăng đáng kể ở mức 5-7% theo quý được ghi nhận ở nhiều dự án.

Trong quý 1, lượng mở bán mới đạt 9.720 căn, tăng 28% theo quý và 63% theo năm với phân khúc trung cấp đóng góp hơn 50%. Quận 2 và quận 4 ghi nhận mức tăng giá mạnh ở một số dự án trong khi quận 7 và quận Bình Thạnh dẫn đầu doanh số bán trong quý vừa qua.

Trong khi nguồn cung căn hộ tăng mạnh thì phân khúc biệt thự, nhà phố chỉ ghi nhận 279 căn mở bán mới trong quý 1, giảm 44% so với quý 4/2015. Lượng bán cũng chỉ đạt 266 căn, giảm 33%. Dù vậy, giá bán vẫn duy trì xu hướng tăng giá ở mức cao, chủ yếu đến từ các dự án quy mô lớn, giá rẻ tại quận 9.

Jones Lang Lasalle dự báo trong năm 2016 sẽ có khoảng 20.000 căn hộ được đưa ra thị trường, trong đó có khoảng 15.000 căn sẽ hoàn thành trong 3 quý tới. Trong thời gian tới, lượng cầu sẽ tiếp tục phụ thuộc rất nhiều vào nguồn cung và uy tín chủ đầu tư vẫn là nhân tố quan trọng thúc đẩy. Bên cạnh đó, giá bán dự kiến sẽ tăng thêm trong thời gian tới.  

T.Thịnh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Marina Tower 1,000 - 1,600
Vietpearl City 913 - 2,420
Tây Hồ Riverview 1,330 - 2,390
DIC Phoenix 806 - 2,822
Remax Plaza 2,580 - 4,819
RichLane Residences 2,115 - 5,781
Foresa Villa 3,280 - 8,200
Thang Long Home - Hưng Phú 3,500 - 8,400
Elysia Complex City 2,565 - 10,830
The Legend 2,304 - 5,940
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.