Dự án Vân Canh và Geleximco hiện đang dẫn đầu thị trường về mức độ rớt giá. Theo khảo sát, chỉ trong vòng 2 tuần nay giá dự án đã tiếp tục giảm 5-7 triệu đồng/m2.

Geleximco, Vân Canh dẫn đầu về mức độ rớt giáGần 1 năm nay giá đất các dự án bất động sản lớn tại Hà Nội sụt giảm khá mạnh trong thời gian dài. Trước đó, nhiều nhà đầu tư đặt hi vọng khả năng cuối năm thị trường sẽ ấm dần lên sau động thái hạ lãi suất của Ngân hàng nhà nước.


Tuy nhiên, trái mong đợi nhiều người, thị trường bất động sản tiếp tục miễn nhiễm với hầu hết các thông tin tốt. Ngay kể cả việc mới đây Ngân hàng nhà nước ra quyết định nới tín dụng cho một số khoản mục đầu tư bất động sản cũng không thể tạo cú hích cho thị trường bởi lượng tiền dành cho bất động sản tại các ngân hàng không còn nhiều. Bên cạnh đó, hầu hết các nhà đầu tư đều có tâm lý tiếp tục chờ đợi giá dự án tiếp tục giảm vào cuối năm khi thời điểm đáo hạn các khoản vay ngân hàng đang cận kề.


Theo khảo sát phóng viên, hiện tại giá đất tại các dự án lớn tiếp tục giảm mạnh và không có người mua. Tại các chợ đất lớn như khu Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Bắc 32 nhiều văn phòng nhà đất đóng cửa. Đáng chú ý, dẫn đầu về mức độ giảm giá là hai dự án Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội) và dự án Geleximco (Lê Trọng Tấn, Hà Đông).


Vào thời điểm cuối tháng 9, giá đất dự án Vân Canh đã tăng nóng cục bộ do được một nhóm các nhà đầu tư bất động sản đẩy giá lên. Giá liền kề được chào bán phổ biến mức 50 - 55 triệu đồng/m2 lô diện tích nhỏ, diện tích lớn 45-47 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau 2 tuần tăng giá bất thường, giá đất Vân Canh đã cắm đầu lao dốc, liên tục sụt giảm mạnh. Hiện tại, giá các lô đất thuộc dự án này đang được chào bán mức 42 triệu đồng/lô diện tích nhỏ, đường to. Các lô diện tích lớn trên 150m2 được chào bán 38 triệu đồng/m2.


Kế đến dự án Geleximco, hiện khu A liền kề vị trí đẹp được chào bán 68-70 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm thị trường sốt nóng, giá khu A nhiều lô chào bán trên 100 triệu đồng/m2. Tại khu C, các căn liền kề được chào bán nhiều với mức giá 40 - 42 triệu đồng/m2, đường nhỏ 38 triệu đồng/m2.


Đại diện công ty Bất động sản Nam Long cho biết, chưa bao giờ thị trường bất động sản trầm lắng như thời điểm này. Vài tháng nay, cả chợ đất gần như không giao dịch thành công bất kỳ lô đất dự án nào. Nhiều văn phòng nhà đất chọn cách đóng cửa, giải nghệ bởi không chịu nổi các chi phí.


Theo Khánh An (VnMedia)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden