Gần cuối năm, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản báo doanh thu, lợi nhuận lớn

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản báo doanh thu, lợi nhuận lớn.

Top các doanh nghiệp bất động sản báo doanh thu khủng, lãi lớn trong quý 3 không thể không kể đến các tên tuổi đầu ngành như Vingroup, Novaland, Đất Xanh và Phát Đạt.

Sau 9 tháng đầu năm 2021, Tập đoàn Vingroup (mã chứng khoán: VIC), doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, ghi nhận hơn 30.111 tỷ đồng doanh thu thuần, thấp hơn 16% so với cùng kỳ năm 2020.

Mặc dù kết quả kinh doanh quý 3 có sụt giảm do ảnh hưởng của Covid-19, lũy kế 9 tháng đầu năm nay, Vingroup ghi nhận tổng cộng 90.848 tỷ đồng doanh thu thuần, tương đương khoảng 4 tỷ USD, tăng 22% so với cùng kỳ năm 2020.

Trong đó, doanh thu thuần từ kinh doanh chuyển nhượng bất động sản là 56.351 tỷ đồng, chiếm 62% tổng doanh thu của Vingroup trong 9 tháng đầu năm. Kinh doanh cho thuê bất động sản đầu tư và các dịch vụ liên quan ghi nhận 4.746 tỷ đồng, chiếm 5,2%. Kinh doanh dịch vụ khách sạn du lịch, vui chơi giải trí và các dịch vụ có liên quan là gần 3.000 tỷ đồng. Phần doanh thu còn lại đến từ các hoạt động y tế, giáo dục, sản xuất và các hoạt động kinh doanh khác.

Cũng trong 9 tháng đầu năm, chi phí quản lý doanh nghiệp của Vingroup tăng gấp đôi cùng kỳ lên 14.661 tỷ đồng, chủ yếu là do chi nhiều tiền cho hoạt động từ thiện cũng như hỗ trợ cả nước ứng phó với đại dịch COVID-19. Do đó, lợi nhuận trước thuế khoảng 9.714 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ năm 2020.

Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) công bố kết quả kinh doanh sau 9 tháng đầu năm với doanh thu thuần tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái lên 61.680 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đạt 27.245 tỷ đồng, tăng 58% so với kết quả cùng kỳ năm ngoái.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 9 tháng bao gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ đạt gần 10.362 tỷ đồng, tăng gần 159% so với cùng kỳ năm 2020.

Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 9.282 tỷ đồng (tăng 230%) chủ yếu được ghi nhận từ việc bàn giao các dự án như Saigon Royal, Aqua City, NovaHills Mui Ne, Victoria Village, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 1,080 tỷ đồng. Kết thúc 9 tháng đầu năm, Novaland báo lãi sau thuế đạt gần 2.550 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) chứng kiến đà tăng trưởng trong quý 3 năm 2021, tiếp nối đà tăng ấn tượng của 2 quý trước đó (lợi nhuận quý 1 tăng trưởng gần 60% và quý 2 năm 2021 tăng tới 111%). Quý 3 năm nay, lợi nhuận trước thuế của Phát Đạt đạt trên 760 tỷ đồng, tăng 37,4% so với cùng kỳ, lũy kế 9 tháng đầu năm 2021 lãi trước thuế 1.397 tỷ đồng, tăng tới 54,7% so với cùng kỳ năm 2020.

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) khép lại quý 3 năm nay với tổng doanh thu giảm 78% so với cùng kỳ, chủ yếu do thiếu hoạt động bàn giao bật động sản. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế vẫn tăng 813% so với cùng kỳ do ghi nhận khoản lãi tài chính 361 tỷ đồng từ hợp nhất dự án Southgate. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 709 tỷ đồng (tăng 240% so với cùng kỳ), thực hiện được 62% kế hoạch cả năm.

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (mã chứng khoán: LDG) công bố báo cáo tài chính quý 3 năm 2021 ghi nhận doanh thu thuần giảm 83% so với cùng kỳ, đạt 124 tỷ đồng. Toàn bộ phần doanh thu này đều đến từ bán hàng hóa bất động sản, mảng dịch vụ môi giới không đem lại nguồn thu của công ty trong quý này. Mặc dù doanh thu giảm, lợi nhuận thuần của Đầu tư LDG vẫn ghi nhận mức tăng trưởng 243%, đạt 39,5 tỷ đồng. Công ty cũng báo lãi sau thuế 30,7 tỷ đồng, tăng 201%.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Đầu tư LDG là 252 tỷ đồng, giảm 79% trong khi lợi nhuận sau thuế là 31,8 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận của khối các doanh nghiệp bất động sản niêm yết cũng ghi nhận mức tăng đột biến đến từ các doanh nghiệp nhỏ hơn. Đối với Công ty Cổ phần Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán: NBB), mặc dù mảng kinh doanh bất động sản gần như không phát sinh doanh thu trong quý 3 nhưng công ty vẫn ghi nhận lợi nhuận ròng 173 tỷ đồng, gấp 2,3 lần con số quý 3 năm 2020, nhờ chuyển nhượng thành công 30% quyền kinh doanh dự án Delagi cho đối tác, thu về 250 tỷ đồng doanh thu tài chính. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu Năm Bảy Bảy giảm 68% xuống 558 tỷ đồng, ngược lại lợi nhuận tăng mạnh đến 91% lên 335 tỷ đồng. So với kế hoạch, công ty đã thực hiện được hơn 74% chỉ tiêu lợi nhuận sau 9 tháng đầu năm.

Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes (mã chứng khoán: SSH) ghi nhận 1.228 tỷ đồng doanh thu thuần, cao gấp 5,7 lần và lợi nhuận sau thuế là 291 tỷ đồng, cao gấp 65 lần giá trị cùng kỳ.

Cũng không nằm ngoài đà tăng trưởng của các doanh nghiệp cùng ngành, lũy kế 9 tháng, Công ty Đạt Phương (DPG) đạt gần 1.535 tỷ đồng doanh thu, tăng 12%, trong đó, nguồn thu từ hợp đồng xây dựng và thu từ bán bất động sản của doanh nghiệp đều tăng trưởng. Lợi nhuận sau thuế gấp 4 lần cùng kỳ, đạt gần 303 tỷ đồng.

Một doanh nghiệp bất động sản khác ghi nhận đà tăng trưởng ấn tượng sau 9 tháng đầu năm là Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (APEC) với doanh thu thuần đạt 616 tỷ đồng, tăng 84% và lãi sau thuế 72 tỷ đồng, tăng khoảng 69% so với 9 tháng đầu năm 2020.