Dự án nhà ở xã hội gần 800 tỉ đồng vừa được Bình Định phê duyệt đầu tư có vị trí ở đâu?

Hình phối cảnh dự án nhà ở xã hội Hàng Hải

UBND tỉnh Bình Định mới đây đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội Hàng Hải do Công ty cổ phần Hàng Hải Bình Định làm chủ đầu tư.

Dự án được thực hiện tại số 76 đường Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, TP. Quy Nhơn. Theo quyết định điều chỉnh mới nhất, dự án sẽ được điều chỉnh giảm cả về quy mô và số vốn đầu tư so với phê duyệt ban đầu.

Cụ thể, về quy mô, chung cư nhà ở xã hội với quy mô 30 tầng nổi và 3 tầng hầm được điều chỉnh giảm còn 24 tầng và 1 tầng tum. Bên cạnh đó, chủ đầu tư được phê duyệt đầu tư xây dựng 9 căn nhà liên kế (nhà ở thương mại) trên diện tích đất 1.005,6 m2 với quy mô 6 tầng, 1 tầng tum và 1 tầng hầm. Diện tích đất dự kiến sử dụng tại dự án không đổi là 5.066,4 m2.

Tổng chi phí thực hiện của dự án cũng giảm từ 1.075 tỉ đồng còn 795,975 tỉ đồng (giảm 279,025 tỉ đồng); trong đó vốn góp của chủ đầu tư giảm hơn 55 tỉ đồng (từ 215 tỉ đồng xuống còn 159,195 tỉ đồng).

Theo UBND tỉnh Bình Định, chủ đầu tư được dành 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại “nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư”.

Đối với phần đất xây dựng căn hộ thương mại, UBND tỉnh Bình Định lưu ý “trường hợp khi cơ quan thanh tra, kiểm toán hoặc cơ quan có thẩm quyền nếu có yêu cầu thực hiện thu, truy thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thuộc dự án thì nhà đầu tư chịu trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo kết luận, quyết định của cơ quan thẩm quyền”.

Tỉnh Bình Định hiện đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn đến năm 2025, vượt sớm hơn 5 năm theo kế hoạch đã được Thủ tướng giao cho tỉnh này tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Trong năm 2023, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, trên địa bàn tỉnh đang triển khai đầu tư 19 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 29,43 ha, khoảng 11.166 căn, diện tích sàn sử dụng là 694.808 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 10.497,23 tỉ đồng.