Bình Định sắp có dự án nhà ở cao 46 tầng giữa trung tâm Quy Nhơn

Quy Nhơn đang từng bước trở thành đô thị biển kiểu mẫu, định hướng phát triển xanh – thông minh

Theo thông tin từ Sở Tài chính tỉnh Bình Định, dự án nhà ở chung cư hỗn hợp nói trên được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 7.000m2, trong đó diện tích xây dựng gần 4.000m2, phần còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, sân bãi và đường nội bộ. Dự án được thiết kế hiện đại, với tối đa 4 tầng hầm phục vụ đỗ xe và tiện ích phụ trợ, cùng 35 đến 46 tầng nổi (chưa tính tầng kỹ thuật, tum và tầng lánh nạn), hướng đến phục vụ nhu cầu ở, nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị khu vực trung tâm TP.Quy Nhơn.

Dự án được yêu cầu hoàn thành và đưa vào sử dụng chậm nhất vào tháng 12/2028. Theo quy định, người mua căn hộ tại dự án sẽ được cấp quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài, góp phần gia tăng tính hấp dẫn của dự án trên thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Trước đó, khu đất số 72B đường Tây Sơn từng là trụ sở của Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Định. Sau khi đơn vị này di dời về cơ sở mới, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tạo điều kiện phát triển dự án nhà ở theo đúng quy định pháp luật.

Cụ thể, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định đã tổ chức đấu giá vào các ngày 19/1 và 5/5 với giá khởi điểm hơn 311,3 tỉ đồng (trong đó giá đất là hơn 305,67 tỉ đồng và tài sản trên đất khoảng 5,69 tỉ đồng). Công ty CP Arita đã trúng đấu giá với mức cao hơn giá khởi điểm 18,6 tỉ đồng. Đến ngày 13/6/2025, UBND tỉnh Bình Định chính thức công nhận kết quả đấu giá và giao quyền thực hiện dự án cho doanh nghiệp.

Trong vài năm trở lại đây, Quy Nhơn chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường nhà ở cao tầng với hàng loạt dự án quy mô lớn đã và đang triển khai. Tiêu biểu có thể kể đến dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhơn do Tập đoàn TMS đầu tư tại số 28 đường Nguyễn Huệ. Đây là tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao khoảng 42 tầng, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và lưu trú cao cấp tại khu vực trung tâm thành phố.

Một dự án khác là Grand Center Quy Nhơn của Tập đoàn Hưng Thịnh nằm tại vị trí đắc địa giữa đường Nguyễn Tất Thành và Lý Thường Kiệt. Dự án có quy mô khoảng 7.000m2, cao 42 tầng với hơn 800 căn hộ và các tiện ích thương mại – dịch vụ cao cấp. Hiện dự án đang trong quá trình hoàn thiện thi công và mở bán.

Ngoài ra, Phú Tài Residence do Phú Tài Group làm chủ đầu tư cũng đã tạo dấu ấn tại phường Hải Cảng, gần khu hồ sinh thái Đầm Đống Đa. Dự án cao 33 tầng, gồm hơn 600 căn hộ và đã được bàn giao.

Sự phát triển của các dự án nhà ở cao tầng như trên phản ánh rõ nét định hướng phát triển đô thị của tỉnh Bình Định. Theo Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn đến năm 2025, tầm nhìn đến 2030, tỉnh đặt mục tiêu xây dựng thêm khoảng 5,5 triệu m2 sàn nhà ở, nâng diện tích bình quân đạt 28m2/người.

Bên cạnh đó, tính từ đầu năm 2025 đến nay, Bình Định đã thu hút được 61 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký hơn 47.155 tỉ đồng, đạt 61% kế hoạch năm. So với cùng kỳ năm 2024, số lượng dự án tăng 154,17%, cho thấy tín hiệu phục hồi tích cực và sức hút ngày càng lớn của tỉnh đối với nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Trong đó, có 53 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn hơn 20.245 tỉ đồng và 8 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với tổng vốn khoảng 26.910 tỉ đồng. Các lĩnh vực thu hút đầu tư chính bao gồm công nghiệp (36 dự án), xây dựng - hạ tầng (12 dự án)…