Dự án khu nhà ở CB-CNV Trường ĐH Bách khoa TPHCM - 57% người mua không đúng đối tượng

Năm 1998, Thủ tướng Chính phủ giao đất cho hai công ty Đức Thái và Invesco với tổng diện tích gần 265.000m² để làm dự án khu nhà ở CB-CNV Trường Đại học Bách khoa TPHCM tại phường Phú Hữu quận 9. Tuy nhiên, theo kết luận của Thanh tra TPHCM, trong quá trình thực hiện dự án đã xảy ra nhiều sai phạm, đặc biệt là việc bán đất sai đối tượng. Thực tế, hai công ty liên kết làm chủ đầu tư thực hiện dự án chỉ đứng tên danh nghĩa làm thủ tục pháp lý, còn tất cả công việc (thiết kế, giám sát, thi công…) do công đoàn trường thực hiện. Các chứng từ chi phí thực hiện dự án, thu chi mua bán nền không được lưu giữ nên không kiểm tra được tính minh bạch tài chính. UBND quận 9 cũng không kiểm tra giám sát chặt, để dự án tự động điều chỉnh tăng diện tích đất hơn 10.000 m² so với quy hoạch, quyết định giao đất.

Về đối tượng mua nền đất, qua kiểm tra cho thấy chỉ có 43% người mua nền là giảng viên, cán bộ, nhân viên trong trường và thân nhân của họ; còn 57% người mua nền là các đối tượng bên ngoài.

Theo nguyên tắc, lãnh đạo Trường ĐH Bách khoa TPHCM qua các thời kỳ phải chịu trách nhiệm và phải thu hồi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng đối tượng. Nhưng do có đến 164 nền đất đã được chuyển nhượng lại và nhiều trường hợp chuyển nhượng nhiều lần nên việc thu hồi giấy chứng nhận là không khả thi. Đồng thời, chủ đầu tư và người mua nền tại dự án đã thực hiện các nghĩa vụ tài chính như các dự án kinh doanh khác, không có sự ưu đãi nào; do vậy UBND TP thống nhất với kiến nghị của Thanh tra TP là không có cơ sở để thu thêm nghĩa vụ tài chính của người mua nền (không đúng đối tượng) tại dự án.