Cuối năm là thời điểm hàng loạt dự án được chủ đầu tư cấp tập hoàn tất và bàn giao cho khách trước Tết Nguyên Đán. Cùng với niềm vui nhận nhà, nhiều gia đình cũng lo “sốt vó” việc tìm thợ sửa chữa.
Vừa được bàn giao căn hộ mới hơn 70m2 tại dự án nhà ở xã hội Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội), gia đình chị Vân (quê Quảng Ninh) đã cấp tập tìm thợ thi công nội thất. Chị Vân cho biết, theo hợp đồng mua bán căn hộ, dự án nhà ở xã hội này chính thức bàn giao vào quý II/2017.
“Lúc mua nhà tôi chỉ sợ chủ đầu tư bàn giao chậm tiến độ nhưng không ngờ xây nhanh như vậy và được nhận bàn giao trước đến nửa năm. Ngày chủ đầu tư bàn giao được ngày đẹp tôi đưa cả bố mẹ lên nhận nhà và làm nhập trạch luôn. Bao năm vất vả thuê nhà bây giờ gia đình đã có chốn an cư. Được nhận nhà trước Tết cư dân ai cũng phấn khởi” – chị Vân chia sẻ.
Nhiều dự án bàn giao trước Tết khiến thị trường sửa nhà được hâm nóng.
Nhưng cùng với niềm vui nhận nhà, nhiều gia đình cũng lo “sốt vó” việc tìm thợ hoàn thiện. Xác định đây là chỗ “an cư” lâu dài, gia đình chị muốn tu sửa thật đẹp đẽ, khang trang như mong muốn. Từ việc gia cố cửa sắt, lan can, ốp trần thạch cao, lát sàn nhà, tủ bếp.... Dù còn hơn 2 tháng nữa mới tới Tết, nhưng hiện nay việc tìm được thợ, nhất là thợ giỏi, không phải dễ dàng.
“Tôi không rõ ở các dự án khác như thế nào. Chỉ ở riêng dự án này bàn giao đợt vừa rồi đã là mấy trăm căn hộ, nên nhu cầu sửa chữa, hoàn thiện rất lớn. Ở đâu cũng quảng cáo giá cả phù hợp chất lượng nhưng quá nhiều thông tin cũng khiến gia đình lo lắng băn khoăn” - chị Vân cho biết.
Cùng với đó chị cũng lo lắng việc giá thi công “đội giá” nên gia đình sẽ cân nhắc việc sửa chữa thi công một số hạng mục để gia đình dọn về ở trước tết. Sau đó ra tết sẽ hoàn thiện các phần còn lại.
Tháng 11 vừa qua, gia đình anh Ngô Văn Chiến (quê Nam Định) cũng vừa được nhận bàn giao căn hộ. Ban đầu gia đình anh tính chi phí làm nội thất khoảng 100 triệu nhưng khi trao đổi với một đơn vị thi công sau khi nêu qua ý tưởng họ báo giá lên đến 300 triệu.
Dù biết sửa nhà cuối năm sẽ bị “hét giá trên trời” nhưng anh Chiến cho biết, nếu gia đình không về nhà mới trước Tết thì sẽ phải đóng tiếp 3 tháng tiền nhà từ tháng 1 nên phải cố hoàn thiện cho xong để về ở trước Tết.
“Gia đình cũng tính sẽ phải đón bố ở quê lên trông coi việc thi công căn hộ vì công việc của vợ chồng những tháng cuối năm đều rất bận không sắp xếp được việc giám sát thi công. Cơ bản cũng chỉ làm các hạng mục chính vì giá được báo gấp 2, gấp 3 dự tính. Cũng muốn vào ở nhà mới trước tết nên đành phải cố” - anh Chiến nói.
Ghi nhận trên thị trường bất động sản Hà Nội, trong những tháng cuối năm, hàng ngàn căn hộ cũng dồn dập bàn giao cho khách. Nắm bắt tâm lý ai cũng muốn đón Tết trong căn nhà mới, đây cũng là thời điểm thợ sửa nhà vào mùa “hốt bạc”.
Chị Nguyễn Hường – một kiến trúc sư cho hay, cuối năm từ tháng 10-12 (âm lịch) đơn hàng thi công nội thất có thể vượt năng lực sản xuất và quản trị của các công ty và xưởng sản xuất. Trong khi đó các kiến trúc sư giỏi làm tự do không có xưởng sẽ mất khả năng kiểm soát nhà sản xuất cho nên khi làm các kiến trúc sư độc lập nên hạn chế thời điểm cuối năm.
“Khi thực hiện sửa chữa nhà nên phân ra làm 2 phần: thiết kế và thi công. Phần thiết kế có thể lựa chọn giai đoạn cuối năm để đầu năm thi công hoặc chọn thiết kế vào đầu năm sau đó thi công ngay. Bởi thi công vào đầu năm sẽ có lợi thế về giá thành, chất lượng và lượng công nhân dồi dào. Nếu không vì bắt buộc phải thi công vào thời điểm cuối năm thì nên hạn chế thực hiện. Tốt nhất thi công hoàn thành công trình chậm nhất vào tháng 11” - anh Minh Tuấn, chủ một đơn vị thi công nội thất chia sẻ kinh nghiệm.
Hồng Khanh (Vietnamnet)
VIP
CHỈ TỪ 4,6 TỶ SỞ HỮU NGAY LIỀN KỀ, SHOPHOUSE TRUNG TÂM KINH TẾ CỬA KHẨU MÓNG CÁI
4 tỷ 600 triệu- 60m2
Móng Cái, Quảng Ninh
Hôm nay
0888766***
VIP
ĐỊNH CƯ CẦN BÁN MIẾNG ĐẤT THỔ CƯ ĐẸP Ở KDC BÌNH AN - THỦ THỪA- LONG AN
1 tỷ 250 triệu- 100m2
Thủ Thừa, Long An
Hôm nay
0938825***
VIP
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Đậu Cửa Phan Huy Ích Tân Bình. 3 Tầng BTCT 3PN chỉ Nhĩnh 4 Tỷ
4 tỷ - 36m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0707201***
VIP
Căn Hộ Dịch Vụ 1 Phòng Khách 2 Phòng Ngủ VNAHOMES APARTMENT Tiêu Chuẩn Khách Sạn
25,5 triệu - 75m2
Tây Hồ, Hà Nội
Hôm nay
0843883***
VIP
Chính chủ cần bán căn hộ 2Pn-2WC 56m2 SHR, nhà mới 100%. Chung cư Bcons Sala
1,750- 56m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0937161***
VIP
Nhà Gò Vấp giá rẻ Lê Quang Định 1 trệt 1 lầu.
2 tỷ 550 triệu- 24m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP
Biệt thự nghỉ dưỡng gần sân Golf Sông Bé, AEON Mall Bình Dương, 601 Lái Thiêu
16 tỷ 500 triệu- 606m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0982882***
VIP
BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP FULL NỘI THẤT HẠNG SANG TẠI P HÒA MINH Q LIÊN CHIỂU - 7,5 TỶ
7 tỷ 500 triệu- 112.5m2
Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0896676***
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
