Đồng Nai thúc tiến độ lập các đồ án quy hoạch

Theo Báo Đồng Nai, sau sáp nhập, UBND tỉnh Đồng Nai đã giao Sở Xây dựng rà soát, đối chiếu các quy định để thực hiện công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng. Trong đó, ưu tiên lựa chọn 25% xã, phường để thực hiện lập quy hoạch xây dựng trong năm 2025 nhằm làm cơ sở thu hút đầu tư, tạo đà tăng trưởng.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã phối hợp với các cơ quan chức năng, các địa phương xây dựng kế hoạch triển khai lập quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh.

Đối với giai đoạn từ năm 2025-2026, sẽ thực hiện lập các đồ án quy hoạch tập trung các vùng trung tâm đô thị, vùng động lực phát triển của tỉnh gồm các quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu, khu vực hình thành phát triển đô thị.

Đồng thời, tập trung hoàn thiện hạ tầng giao thông, dịch vụ công, khu công nghiệp - đô thị, các xã, phường ưu tiên và các phân khu trọng điểm để khởi động các dự án quan trọng, tạo hiệu ứng lan tỏa đến các khu vực kế cận.

Đồng Nai rà soát, lựa chọn 25% số xã, phường ưu tiên lập quy hoạch xây dựng để làm cơ sở thu hút đầu tư

Trong giai đoạn này, Sở Xây dựng đề xuất thực hiện lập 13 đồ án quy hoạch chung đô thị, 9 đồ án quy hoạch chung xã và 19 quy hoạch phân khu đô thị.

Cụ thể, với các đồ án quy hoạch chung đô thị, sẽ thực hiện lập 10 quy hoạch chung đô thị mới cho các xã có khu vực thị trấn cũ trước đây gồm: Dầu Giây, Cẩm Mỹ, Xuân Lộc, Định Quán, Tân Phú, Trị An, Tân Khai, Lộc Ninh, Thiện Hưng và Bù Đăng.

Đồng thời, lập quy hoạch chung liên phường, quy hoạch chung đô thị hiện hữu đối với 2 khu vực liên phường Bình Long - An Lộc và Phước Long - Phước Bình. Cùng với đó, lập quy hoạch chung đô thị mở rộng Bình Phước - Đồng Xoài - Đồng Phú.

Đối với quy hoạch chung xã, Sở Xây dựng đề xuất ưu tiên lập quy hoạch chung xã đối với 9 xã gồm: Minh Đức, Tân Quan, Phú Nghĩa, Lộc Tấn, Tân Tiến, Đa Kia, Đak Nhau, Lộc Quang, Tân Hưng.

Sở Xây dựng cho biết, lý do ưu tiên lựa chọn 9 xã nói trên để lập quy hoạch chung xã là do các xã này hiện vẫn còn sử dụng quy hoạch nông thôn mới được duyệt từ năm 2013, chưa rà soát, điều chỉnh.

Trong khi đó, 19 đồ án quy hoạch phân khu được đề xuất lập trong giai đoạn này được căn cứ trên các cơ sở về khu vực trong đô thị, khu chức năng của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; các khu vực cần phải lập quy hoạch về phân khu để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; khu vực hình thành đô thị có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương theo quy mô dự báo dân số.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đánh giá, việc rà soát, lựa chọn 25% số xã, phường ưu tiên để lập quy hoạch xây dựng làm cơ sở để thu hút đầu tư vẫn còn chậm so với chỉ đạo của UBND tỉnh.

Sở Xây dựng được giao chủ trì phối hợp với Sở Tài chính và các địa phương khẩn trương rà soát lại, phân tích, đánh giá hiện trạng quy hoạch của các xã, phường theo địa giới hành chính mới. Trong đó, lựa chọn những xã, phường ưu tiên lập sớm quy hoạch để mời gọi các dự án phát triển kinh tế, xã hội.

Cùng với đó, đề xuất các quy hoạch có thể thực hiện song song với việc lập điều chỉnh quy hoạch chung tỉnh đề xuất Thường trực UBND tỉnh ban hành kế hoạch triển khai thực hiện lập, phê duyệt quy hoạch chung xã, quy hoạch phân khu cho các xã, phường trên địa bàn tỉnh, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 25/10.