Đồng Nai đề xuất chuyển đổi hơn 27.000 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội. Cụ thể, tỉnh đề nghị giảm diện tích các loại đất nông nghiệp như đất trồng cây lâu năm, đất lúa, đất rừng sản xuất, đồng thời tăng diện tích cho các loại đất khu công nghiệp, giao thông, đất ở và hạ tầng kỹ thuật khác.
Lý do cho đề xuất này là trong giai đoạn lập quy hoạch sử dụng đất 2021-2030, nhu cầu sử dụng đất chưa được dự báo chính xác. Thời gian qua, Đồng Nai đã thu hút nhiều dự án lớn như sân bay quốc tế Long Thành, các dự án đường cao tốc, đường vành đai, kho trung chuyển, cùng nhiều dự án ưu tiên khác, dẫn đến sự thay đổi trong chỉ tiêu sử dụng đất.
Việc chuyển đổi này nhằm đáp ứng nhu cầu đất đai cho các dự án trọng điểm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Vào cuối năm 2024, tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 163ha đất trồng lúa trên địa bàn các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Vĩnh Cửu và thành phố Biên Hòa để thực hiện 6 dự án.
Trong số 6 dự án sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa, Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa là dự án có diện tích đất trồng lúa sẽ được chuyển mục đích sử dụng lớn nhất với hơn 141ha.
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích 293ha, tổng mức đầu tư hơn 72.200 tỉ đồng. Dự án được chia thành 6 giai đoạn, thực hiện trong thời gian 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023-2035). Thời gian hoạt động của dự án 50 năm theo Luật Đầu tư
Trước đó, vào tháng 3-2023, UBND tỉnh đã có quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa để thực hiện đấu thầu dự án theo quy định.
Tháng 9-2024, UBND tỉnh đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa. Theo đó, UBND tỉnh chấp thuận liên danh 5 nhà đầu tư gồm: Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc; Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời; Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long; Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc là nhà đầu tư thực hiện dự án.
5 dự án còn lại sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa gồm có: đường dây 500kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 4 - rẽ Phú Mỹ - Nhà Bè; đường dây 220kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 - trạm biến áp 500kV Long Thành; đường dây 220kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 - rẽ Mỹ Xuân - Cát Lái; Dự án hạ tầng Khu tái định cư tại thị trấn Long Thành (giai đoạn 1) và Dự án đường kết nối, dẫn vào cầu Hiếu Liêm.
-
Đồng Nai chuyển đổi 141ha đất lúa để làm khu đô thị hơn 72.000 tỉ đồng
Trong số 163ha đất trồng lúa sắp được tỉnh Đồng Nai chuyển đổi mục đích sử dụng có 141ha tại dự án khu đô thị Hiệp Hòa (TP. Biên Hòa) với tổng vốn đầu tư 72.200 tỉ đồng.
-
Đồng Nai cho phép chuyển mục đích sử dụng hàng trăm hecta đất
UBND tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2022.
-
Từ 20/9/2021, Đồng Nai áp dụng quy định mới về khôi phục lại tình trạng của đất vi phạm
Ngày 06/9/2021, UBND tỉnh Đồng Nai bàn hành Quyết định 40/2021/QĐ-UBND quy định về mức độ khôi phục lại tình trạng của đất đối với vi phạm quy định tại Nghị định 91/2019 trên địa bàn tỉnh. Cụ thể như sau:








-
Thông tin vị trí quy hoạch Khu Đổi mới sáng tạo 300ha tại Đồng Nai
Đối với dự án Khu Đổi mới sáng tạo Đồng Nai, Sở Khoa học và Công nghệ đã khảo sát vị trí, lấy ý kiến Sở Xây dựng về lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với dự án này với diện tích khoảng 300ha tại xã Bình An....
-
Bất động sản phía Đông TP.HCM bứt phá từ hạ tầng “tỉ đô” và lực hút từ vùng giá “trũng”
Phía Đông TP.HCM với mảnh ghép hạ tầng ngày càng hoàn thiện đã dần tạo ra bức tranh đô thị mới thu hút làn sóng dịch chuyển dân cư và đầu tư. Với hàng loạt công trình trọng điểm có tổng vốn đầu tư lên đến hàng tỉ đô đã sắp về đích, diện mạo bất động ...
-
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai khảo sát dự án du lịch sinh thái tại Định Quán
Ngày 20/10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Lê Trường Sơn làm việc với xã Định Quán về công tác lập hồ sơ dự án đầu tư du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí tại khu vực thuê môi trường rừng thuộc Ban Quản lý rừng phòng hộ Tân Phú....