Đồng Nai sắp có công viên nghĩa trang khổng lồ với hơn 43.000 mộ

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng Nghĩa trang Long Thành. Đây là bước tiến quan trọng, mở đường cho dự án triển khai sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu dịch vụ mai táng tại khu vực Đông Nam Bộ ngày càng tăng cao.

Dự án có tổng diện tích 581.696 m2 (58,16 ha), với quy mô chính gồm 43.537 mộ chôn cất một lần và 10 lò hỏa táng hiện đại. Các hạng mục chính bao gồm khu mai táng hơn 319.000 m2, khu tổ chức tang lễ, khu hỏa táng, công trình lưu tro cốt, hạ tầng kỹ thuật và hơn 145.000 m2 cây xanh – mặt nước. Điểm nổi bật là dự án không áp dụng công nghệ sản xuất công nghiệp mà tập trung vào dịch vụ mai táng nhân văn: chôn cất một lần, hỏa táng và cát táng.

Yêu cầu nghiêm ngặt môi trường

Về bảo vệ môi trường, quyết định đưa ra các yêu cầu nghiêm ngặt. Trong giai đoạn thi công, chủ đầu tư phải kiểm soát bụi, tiếng ồn, nước thải sinh hoạt (khoảng 12,4 m³/ngày) và chất thải rắn (bao gồm hơn 2.000 tấn sinh khối thực vật và phế thải xây dựng). Nước thải xây dựng được tái sử dụng hoàn toàn, không xả ra môi trường.

Giai đoạn vận hành, lượng nước thải lớn nhất khoảng 64,7 m³/ngày (bao gồm tiếp nhận từ dự án lân cận Công viên Vĩnh Hằng Long Thành 20,91 ha) được xử lý bằng hệ thống module công suất 90 m³/ngày, đạt QCVN 14:2025/BTNMT và QCVN 40:2025/BTNMT cột A trước khi tái sử dụng cho vệ sinh sân bãi và tưới cây. Dự án cam kết không xả nước thải ra môi trường cho đến khi có tuyến thoát nước chung khu vực dẫn về hạ lưu hồ Lộc An.

Khí thải từ 10 lò hỏa táng (công nghệ Tabo SE Thụy Điển, nhiên liệu LPG) được xử lý đạt QCVN 19:2024/BTNMT cột B, với buồng đốt thứ cấp trên 1.050°C và thời gian lưu cháy >2 giây. Bụi và khí thải từ phương tiện, đốt nhang vàng mã được giảm thiểu bằng tưới nước đường, trồng cây xanh và khuyến khích sử dụng nhang thân thiện môi trường. Chất thải rắn sinh hoạt (khoảng 224 kg/ngày) và chất thải nguy hại (hơn 20 tấn/năm) được phân loại, thu gom và chuyển giao cho đơn vị có chức năng.

Chương trình giám sát môi trường bao gồm quan trắc bụi, tiếng ồn định kỳ ở giai đoạn thi công và khí thải lò hỏa táng 3 tháng/lần khi vận hành. Chủ đầu tư còn phải xây dựng phương án phòng ngừa sự cố (hồ sự cố 90 m³, thiết bị dự phòng) và phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

Nghĩa trang 1.300 tỷ

Trước đó, dự án đã trải qua nhiều bước chuẩn bị quan trọng. Tháng 2/2025, Báo Đồng Nai đưa tin tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, với khu đất trúng đấu giá và đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 5/2025, UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Tháng 6/2025, dự án được gia hạn sử dụng đất thêm 347 ngày để hoàn thiện thủ tục. Các thông tin này cho thấy dự án được thúc đẩy mạnh mẽ, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và nhu cầu thực tế tại Long Thành – khu vực đang phát triển mạnh nhờ sân bay quốc tế Long Thành.

Dự án không chỉ giải quyết nhu cầu mai táng ngày càng lớn tại Đồng Nai và các tỉnh lân cận mà còn hướng tới mô hình “công viên nghĩa trang” sinh thái, kết hợp cảnh quan xanh và dịch vụ văn minh. Với diện tích cây xanh lớn và cam kết bảo vệ môi trường nghiêm ngặt, dự án hứa hẹn góp phần giảm tải cho các nghĩa trang truyền thống đang quá tải, đồng thời tạo không gian tưởng niệm hiện đại, nhân văn.

Việc phê duyệt ĐTM lần này khẳng định sự cân bằng giữa phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường tại Đồng Nai. Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm thực hiện đầy đủ các cam kết, chịu giám sát chặt chẽ từ Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh. Nếu vi phạm, dự án có thể bị điều chỉnh hoặc thu hồi theo quy định pháp luật.

>>Soi bản đồ quy hoạch để tìm khu vực nghĩa trang