Đồng Nai lên kế hoạch kiểm đếm, thu hồi đất để làm tuyến đường dài nhất Đông Nam Bộ

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng dự án thành phần 1-2: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên trên địa bàn tỉnh Đồng Nai thuộc tuyến đường Vành đai 4 TP.HCM. Đây là dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, được kỳ vọng tạo động lực phát triển liên vùng trong giai đoạn tới.

Đoạn qua Đồng Nai dài 46km

Dự án Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài gần 160km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, được chia thành 10 dự án thành phần với tổng mức đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng. Đây là dự án đường bộ lớn nhất vùng Đông Nam Bộ từ trước đến nay. Riêng đoạn qua tỉnh Đồng Nai có chiều dài khoảng 46km (bao gồm cả cầu Thủ Biên).

UBND tỉnh Đồng Nai được giao là cơ quan chủ quản 2 dự án thành phần, gồm:

- Dự án thành phần 1-2: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên trên địa bàn tỉnh, có tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách địa phương.

- Dự án thành phần 2-2: Xây dựng đường cao tốc đoạn từ cầu Châu Đức đến cầu Thủ Biên (bao gồm cầu Thủ Biên), theo phương thức đối tác công tư (PPP), có tổng mức đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng.

Theo tỉnh Đồng Nai, diện tích giải phóng mặt bằng dự kiến hơn 425ha thuộc địa bàn các xã: Xuân Đường, Xuân Quế, Bình An, Dầu Giây, An Viễn, Hưng Thịnh, Trảng Bom, Bình Minh, Tân An.

Tăng tốc giải phóng mặt bằng trong 100 ngày đêm

Theo kế hoạch vừa ban hành, Đồng Nai đặt mục tiêu hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong thời gian 100 ngày đêm, từ 20/3 đến 27/6/2026.

Việc triển khai được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, yêu cầu huy động toàn bộ hệ thống chính trị tham gia. Các cơ quan, đơn vị phải phối hợp chặt chẽ, xử lý kịp thời các khó khăn, vướng mắc phát sinh, đồng thời đảm bảo tiến độ chung của toàn dự án Vành đai 4 TP.HCM.

Kế hoạch cũng nhấn mạnh việc thực hiện theo nguyên tắc công khai, minh bạch, đồng thời đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có đất bị thu hồi.

Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua tỉnh Đồng Nai dài khoảng 46km từ cầu Châu Đức đến cầu Thủ Biên

Phạm vi thực hiện bao gồm toàn bộ diện tích đất thu hồi phục vụ dự án thành phần 1-2 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Đối tượng áp dụng là các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi, cùng các cơ quan, đơn vị liên quan trực tiếp đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Lộ trình triển khai chi tiết từng giai đoạn

Kế hoạch đưa ra lộ trình cụ thể cho từng bước triển khai:

Từ ngày 1/4 đến 10/4, UBND cấp xã ban hành và gửi thông báo thu hồi đất đến từng hộ dân, đồng thời niêm yết công khai tại trụ sở và khu dân cư.

Từ 15/4 đến 10/5/2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất các Chi nhánh phối hợp với UBND cấp xã nơi có đất thu hồi, các cơ quan có liên quan và người có đất thu hồi thực hiện điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê, phân loại diện tích đất thu hồi và tài sản gắn liền với đất thu hồi; xác định nguồn gốc đất và tài sản gắn liền với đất. Công tác này được yêu cầu thực hiện liên tục, kể cả ngoài giờ và ngày nghỉ nhằm đảm bảo tiến độ.

Song song đó, việc xác nhận nguồn gốc đất, tài sản trên đất được triển khai từ 15/4 đến 15/5, với sự phối hợp của UBND cấp xã, Trung tâm Phát triển quỹ đất và các đơn vị liên quan.

Từ ngày 20/4 đến ngày 20/5, các cơ quan chức năng lập, công khai và hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước khi trình phê duyệt.

Chi trả bồi thường và bàn giao mặt bằng

Trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 6/2026, các địa phương sẽ thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, đồng thời bố trí tái định cư cho người dân theo phương án đã được phê duyệt.

Cùng với đó, UBND cấp xã ban hành quyết định thu hồi đất và tổ chức tiếp nhận bàn giao mặt bằng để phục vụ thi công dự án.

Kế hoạch xác định rõ trách nhiệm của từng sở, ngành và địa phương. Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm theo dõi, đôn đốc tiến độ và xử lý vướng mắc. Sở Tài chính đảm bảo nguồn vốn thực hiện. Sở Xây dựng xử lý các vấn đề liên quan đến đơn giá bồi thường nhà ở, các công trình xây dựng trên đất để bồi thường, hỗ trợ tại các địa phương.

UBND các xã: Xuân Đường, Xuân Quế, Bình An, Dầu Giây, An Viễn, Hưng Thịnh, Trảng Bom, Bình Minh, Tân An giữ vai trò trực tiếp trong việc tổ chức thực hiện, vận động người dân, phê duyệt phương án bồi thường và giải quyết các kiến nghị phát sinh.

Trục giao thông chiến lược của vùng Đông Nam Bộ

Tuyến đường Vành đai 4 TP.HCM được thiết kế quy mô 8 làn xe cao tốc, vận tốc thiết kế 100km/h; 2 bên có đường song hành tối thiểu 2 làn xe, vận tốc thiết kế 60km/h. Toàn dự án dự kiến cần khoảng 1.420ha đất. Tổng mức đầu tư dự án hơn 120.000 tỷ đồng.

Khi hoàn thành, tuyến đường được kỳ vọng trở thành trục giao thông xương sống, kết nối các khu công nghiệp, đô thị, cảng biển và sân bay trong khu vực; đồng thời giảm tải áp lực giao thông cho trung tâm TP.HCM, thúc đẩy liên kết và phát triển kinh tế vùng trọng điểm phía Nam.