Chiều 10/5, Đoàn công tác của Chính phủ do Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với nhiều tỉnh thành, trong đó có tỉnh Đồng Nai. Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Võ Tấn Đức cùng lãnh đạo các Sở, ngành liên quan tiếp và làm việc với đoàn.
Thông tin với đoàn công tác tại buổi làm việc, ông Võ Tấn Đức đã nêu một số kiến nghị đến Đoàn Công tác Chính phủ như: Xem xét, báo cáo Thủ tướng Chính phủ tiếp tục giao UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Biên Hòa năm 2014 (phạm vi tại phường Hiệp Hòa).
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: TTXVN
Đồng thời sớm trình Thủ tướng Chính phủ hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung huyện Nhơn Trạch; đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai các dự án tại phân khu C4, thuộc xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị, sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các chủ đầu tư cam kết trách nhiệm đối với việc triển khai các khu nhà ở xã hội trên; đồng thời hoàn chỉnh Hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Biên Hòa tại phân khu C4 đã gửi Bộ Xây dựng.
Kiến nghị sớm gỡ vướng quy hoạch phân khu C4, thành phố Biên Hòa
Phân khu C4 quy hoạch chung thành phố Biên Hòa có diện tích khoảng 1.500ha. Thời gian qua, trên phân khu này nhà đầu tư đã triển khai các dự án khu đô thị, khu dân cư như: Dự án khu dân cư Long Hưng, khu đô thị Đồng Nai WaterFront, khu đô thị Aqua City, khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng,...
Tuy nhiên, tại thời điểm phê duyệt quy hoạch chung và quy hoạch phân khu C4 đã chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án được phê duyệt trước đó nên dẫn đến sự không đồng bộ, khác biệt giữa quy hoạch các cấp.
Do có sự khác biệt đó nên nhiều dự án khu đô thị phải tạm dừng triển khai xây dựng và kinh doanh. Trong đó có dự án Aqua City do Tập đoàn Novaland phát triển.
Cụ thể, dự án Aqua City được chủ đầu tư nhận chuyển nhượng một phần dự án từ các chủ đầu tư cấp một. Tại thời điểm chuyển nhượng, dự án đã được cơ quan thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết, giao đất, cho thuê đất, đóng tiền sử dụng đất và cấp giấy phép xây dựng.
Sau những nỗ lực của Chính phủ, các Bộ ngành, địa phương nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, dự án Aqua City được UBND tỉnh Đồng Nai cho phép chủ đầu tư được lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP. Biên Hòa, trong đó có điều chỉnh quy hoạch phân khu C4.
Chủ đầu tư cũng đã chấp hành việc thực hiện xử lý vi phạm hành chính liên quan đến trật tự xây dựng theo quy định pháp luật đối với một số vị trí công trình xây dựng chưa phù hợp trong giai đoạn xảy ra đại dịch Covid-19.
Nhằm khắc phục các vi phạm, theo định hướng quy hoạch mới, chủ đầu tư đã tiến hành việc cải tạo hạ tầng, lập phương án và tổ chức tháo dỡ một số công trình tạm, công trình chưa đúng trật tự xây dựng, tiến đến việc đẩy nhanh tiến độ hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan.
Cơ quan có thẩm quyền cũng tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng.
Ông Dennis Ng Teck Yow, Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland cho biết: "Các dự án mà Novaland đang triển khai nhận được sự hỗ trợ tích cực và tài trợ từ phía các ngân hàng thương mại, nhưng vì vướng mắc pháp lý nêu trên mà nhiều dự án của Novaland mặc dù đã bàn giao, đang phát triển hay đang làm thủ tục phát triển không thể thực hiện đúng như cam kết với khách hàng".
Thị trường bất động sản khởi sắcTheo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, thời gian qua thị trường bất động sản tại 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Dương có những chuyển biến tích cực, có nhiều khởi sắc. Những nỗ lực từ nhiều phía trong giai đoạn khó khăn của thị trường bất động sản vừa qua từ Chính phủ, các Bộ, ngành, hệ thống ngân hàng, doanh nghiệp, sự sẻ chia khó khăn của khách hàng, nhà đầu tư… đã góp phần tích cực nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản dần hồi phục và cơ bản đã tháo gỡ được vướng mắc cho hầu hết dự án còn khả năng tái khởi động, phục hồi niềm tin, tiếp tục đóng góp vào sự phát triển của kinh tế xã hội của địa phương. Thực hiện chủ trương của Chính phủ, Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành Trung ương sẽ tiếp tục phối hợp cùng địa phương nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. |
-
Công an TP.HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ khu đô thị Aqua City, Novaland lên tiếng
Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vừa có thông tin phản hồi liên quan đến việc Công an TP.HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ về dự án Aqua City tại Đồng Nai.








-
Springville - Sống mới chuẩn quốc tế bên "siêu sân bay" Long Thành
Sầm uất, sôi động và tràn đầy sinh khí, Springville – ngôi “Làng Xuân” của nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia - Gamuda Land ghi dấu ấn đặc biệt tại vùng đất Nhơn Trạch, hứa hẹn mang đến một cuộc sống mới đẳng cấp, xứng tầm khu đô thị chuẩn q...
-
Đồng Nai đề xuất đầu tư hoàn chỉnh nút giao đường 319 kết nối Khu công nghiệp Công nghệ cao Long Thành
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, để tạo điều kiện cho việc kết nối giao thông, thu hút các nhà đầu tư vào Khu công nghiệp Công nghệ cao Long Thành, hình thành trục giao thông kết nối với các Khu công nghiệp Nhơn Trạch, cảng Phước An, cảng Cái Mép - Thị Vải, ...
-
Thông tin mới về dự án xây đường trên cao dọc Quốc lộ 51 ở Đồng Nai
Đường cao tốc trên cao dọc Quốc lộ 51 từ ngã tư Vũng Tàu đến nút giao Vòng xoay Cổng 11 sẽ góp phần giảm thiểu ùn tắc giao thông, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.