Đồng Nai có một cái lớn nhất cả nước, điều mà địa phương nào cũng mong, người dân nào cũng chờ

Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì mới đây, nhiều địa phương đã báo cáo về tình hình phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Trong đó, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho biết, địa phương hiện đang sở hữu quỹ đất quy hoạch cho nhà ở xã hội (NOXH) lớn nhất cả nước, với hơn 1.000 hecta, tương đương khả năng xây dựng khoảng 50.000 căn hộ. ​

Về triển khai dự án, đến nay, tỉnh có 10 dự án quy mô 13 ngàn căn đang triển khai, 7 dự án quy mô 8 ngàn căn đã duyệt chủ trương đầu tư và đang lựa chọn chủ đầu tư.

Trong năm 2025, để đạt mục tiêu đề ra, Đồng Nai dự kiến xây dựng gần 10.000 căn NOXH, bao gồm hơn 1.000 căn đang xây dựng chuyển tiếp từ năm 2024 và gần 8.800 căn khởi công mới. Nếu tháo gỡ được các điểm nghẽn trong công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, tỉnh có thể khởi công thêm 7 dự án với quy mô khoảng 8.000 căn. ​

Giai đoạn 2025-2030, Đồng Nai được giao chỉ tiêu thực hiện hơn 20.800 căn NOXH. Hiện tại, tỉnh có 10 dự án với quy mô 13.000 căn đang triển khai và 7 dự án khác với quy mô 8.000 căn đã được duyệt chủ trương đầu tư và đang trong quá trình lựa chọn chủ đầu tư. ​

Việc phát triển NOXH tại Đồng Nai không chỉ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người lao động thu nhập thấp mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong tương lai.

Đồng Nai được ví như “thủ phủ” công nghiệp phía Nam. Địa phưng hiện có khoảng 1 triệu công nhân lao động, trong đó chỉ khoảng 30% đã có chỗ ở ổn định; số còn lại, tương đương khoảng 700.000 người, phải thuê trọ trong các khu dân cư với điều kiện sinh hoạt chưa đảm bảo. ​

Đặc biệt, trong số hơn 618.000 lao động làm việc tại 32 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, có khoảng 321.000 người là công nhân ngoại tỉnh, chiếm 52%. Ngoài ra, khoảng 89.000 lao động nội tỉnh cũng có nhu cầu thuê phòng trọ gần nơi làm việc. Tổng cộng, khoảng 410.000 công nhân tại các khu công nghiệp đang cần chỗ ở. Tuy nhiên, các dự án nhà ở xã hội hiện chỉ đáp ứng được chỗ ở cho khoảng 26.400 người, chiếm 6,5% nhu cầu. ​

Dự báo đến năm 2025, với việc thêm 3 khu công nghiệp mới đi vào hoạt động, số lao động tăng thêm khoảng 56.700 người, làm tăng nhu cầu nhà ở cho công nhân. ​

Những con số này cho thấy nhu cầu về nhà ở xã hội tại Đồng Nai là rất lớn và cấp thiết, đặc biệt đối với công nhân và người lao động thu nhập thấp.

Không chỉ Đồng Nai, tại nhiều đô thị lớn như TP.HCM, Bình Dương, Hà Nội… nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp luôn rất lớn nhưng nguồn cung lại èo uột. Trong bối cảnh, giá nhà đất ngày càng vượt xa tầm với của người dân, việc đẩy nhanh phát triển các dự án nhà ở xã hội là cứu cánh cho giấc mơ an cư của người dân đô thị.