Ảnh minh hoạ.
Trong báo cáo triển vọng ngành mới phát hành, Công ty Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam) dự báo mặt bằng lãi suất dự kiến tăng nhẹ trong nửa cuối năm 2022 (với mục tiêu ổn định tỷ giá và kiểm soát lạm phát) sẽ tác động đến các ngành/công ty sử dụng tỷ lệ đòn bẩy tài chính (đòn bẩy tài chính = tỷ lệ tổng nợ/vốn chủ sở hữu) cao.
Đối với lĩnh vực bất động sản, mức đòn bẩy tổng thể tăng đáng kể (từ 62% trong năm 2021 lên 81% trong 6 tháng đầu năm 2022). Tuy nhiên, chỉ đa phần các nhà phát triển bất động sản dân dụng mới có mức gia tăng đáng kể tỷ lệ đòn bẩy, trong khi các nhà phát triển khu công nghiệp duy trì mức đòn bẩy thấp hơn rất nhiều (tại một số công ty, tỷ lệ này thấp hơn mức trung bình rất nhiều).
Do đó, nhìn chung, Mirae Asset lạc quan về các công ty liên quan tới việc phát triển khu công nghiệp, xét về sức khỏe tài chính, cũng như tăng trưởng lợi nhuận trong tương lai, đặc biệt trong bối cảnh giải ngân vốn FDI 7 tháng đầu năm 2022 đã đạt 11,57 tỷ USD, + 10,2% so với cùng kì năm ngoái.
Ngoài ra, trong 7 tháng đầu năm 2022, lĩnh vực sản xuất là lĩnh vực thu hút nhiều nhất vốn FDI (chiếm 72% tổng vốn FDI đăng ký), tiếp theo là lĩnh vực bất động sản (~ 16%). “Điều này cho thấy sự quan tâm và tin tưởng lớn của các nhà đầu tư nước ngoài đối với Việt Nam”, theo Mirae Asset.
-
Tận dụng đòn bẩy tài chính để thực hiện sớm ước mơ sở hữu nhà phố
Mặc dù tài chính hạn chế nhưng nhờ tận dụng được đòn bẩy tài chính mà các tổ chức tín dụng kết hợp với chủ đầu tư hỗ trợ, nhiều người đã thực hiện được ước mơ sở hữu nhà phố đẳng cấp.








-
Bất động sản Ngọc Minh công bố báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2025: Vốn chủ từ âm chuyển dương, lỗ thu hẹp
Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025.
-
Chủ khu biệt thự Riviera Cove báo lỗ
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú - chủ đầu tư khu biệt thự cao cấp Riviera Cove (TP.HCM) – vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025.
-
Lãi suất thấp mở đường cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp
Theo báo cáo cập nhật của VCBS, diễn biến lãi suất trong 8 tháng đầu năm 2025 đang tạo nền tảng quan trọng cho sự ổn định và phát triển của thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN).