CafeLand – Doanh số bán nhà tại Singapore đã giảm xuống mức thấp trong vòng 4 năm qua. Đồng thời, Ngân hàng Trung ương cũng cho biết thị trường bất động sản của nước này đang được giữ ổn định.

Giá nhà Singapore vào quý 4/2013 được ghi nhận đã giảm lần đầu tiên trong 2 năm qua. Ảnh: Bloomberg

Theo số liệu của chính phủ công bố hôm nay, doanh số bán nhà hàng năm đã giảm 33%, xuống còn 15.301 căn trong năm 2013. Cơ quan Quản lý Tiền tệ Singapore (MAS) cho biết, các khoản vay mua nhà mới đã có xu hướng giảm trong năm qua.

Trong năm 2013, Singapore đã công bố áp dụng quy định mới trong quản lý vay bất động sản cho các cá nhân. Trong đó, quy định cho vay mới của Ngân hàng trung ương công bố vào tháng 6/2013 đã bắt buộc bên cho vay phải xem xét các khoản nợ của người vay trước khi cấp giấy thế chấp. Khoản vay mua nhà không làm tăng tỷ lệ nợ của người vay vượt quá 60%. Ngoài ra, chính phủ đảo quốc này còn áp dụng các biện pháp khác như ban hành các loại thuế bất động sản mới, quy định tiền đặt cọc cao hơn.

Giá nhà vào quý 4/2013 được ghi nhận đã giảm lần đầu tiên trong 2 năm qua. Đây là mức giảm thấp nhất kể từ năm 2008 sau hàng loạt các biện pháp làm mát thị trường nhà đất đắt thứ 2 Châu Á của chính phủ nước này.

Ngân hàng trung ương Singapore cho biết, “Chính phủ và Cơ quan Quản lý Tiền tệ Singapore (MAS) đã có những quyết định nhằm kiềm chế nhu cầu bất động sản và ngăn chặn các tác động quá mức lên thị trường”.

Lay Keng Lee, người đứng đầu nghiên cứu tại công ty Singapore DTZ cho biết, “Các biện pháp làm mát của chính phủ đã làm ảnh hưởng đến doanh số bán nhà năm 2013, đặc biệt sau khi biện pháp kiềm chế cho vay được ban hành vào tháng 6/2013”.

Theo số liệu của Cơ quan Tái phát triển đô thị công bố đầu tháng, chỉ số giá bất động sản tư nhân ở các thành phố đã giảm 0,8% trong quý 4/2013, sau khi tăng 0,4% trong quý 3.

City Developments Ltd., nhà phát triển bất động sản lớn thứ 2 Singapore cho biết, các nhà đầu tư bất động sản đang bắt đầu giảm giá bán các dự án hiện có, cũng như những dự án mới xây dựng với tỷ suất lợi nhuận thấp hơn.

Bạch Dương (Bloomberg)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn