Doanh nghiệp vốn 400 tỉ đề xuất nâng mức đầu tư dự án khu phức hợp Mũi Trèo lên 5.750 tỉ

Điểm du lịch Mũi Trèo - Rú Bàu tại huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị.

Theo quyết định chủ trương đầu tư số 622 ngày 25/3/2019, tổng vốn đầu tư của dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo là hơn 1.960 tỉ đồng, trong đó vốn cố định là hơn 1.766 tỉ đồng; vốn lưu động là 200 tỉ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất là 198,89ha.

Giai đoạn 1 dự án có tổng mức đầu tư là 590 tỉ đồng, thực hiện trên diện tích 50ha; giai đoạn 2 là hơn 1.376 tỉ đồng, thực hiện trên diện tích khoảng 148,89ha.

Nhà đầu tư đề nghị sửa tổng vốn đầu tư lên 5.750 tỉ đồng, trong đó vốn cố định là 5.175 tỉ đồng; vốn lưu động là 575 tỉ đồng.

Giai đoạn 1 dự án sẽ có tổng mức đầu tư là 3.755 tỉ đồng, tương ứng 65% tổng vốn đầu tư dự án, thực hiện trên diện tích khoảng 80ha; giai đoạn 2 là 1.995 tỉ đồng, chiếm khoảng 35% vốn đầu tư dự án, thực hiện trên diện tích khoảng 118,89ha.

Về quy mô, công suất dự án, đối với Khu resort nghỉ dưỡng – bungalow, khu nhà nghỉ dưỡng mang bản sắc 54 dân tộc; nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh từ 400 căn thành 550 căn.

Đối với khu đất dịch vụ du lịch, trong đó khu vực xây dựng khách sạn, trung tâm hội nghị nhà hàng, nhà đầu tư đề nghị nâng quy mô từ 300 phòng lên 500 phòng.

Trên cơ sở đề nghị của nhà đầu tư, Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Quảng Trị cho rằng, đề xuất điều chỉnh tăng quy mô dự án nhưng vẫn đảm bảo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, đảm bảo mật độ xây dựng theo đúng quy định nhằm tăng hiệu quả kinh tế của dự án đầu tư là hoàn toàn hợp lý.

Về điều chỉnh tổng mức đầu tư và phân kỳ đầu tư, Sở này cho biết, do điều chỉnh tăng quy mô, cùng với trang thiết bị hiện đại, đồng thời chi phí marketing, quảng bá hình ảnh và kinh doanh có sự thay đổi dẫn đến tổng vốn đầu tư tăng. Bên cạnh đó, tập trung đầu tư giai đoạn 1, hoàn thành 65% tổng vốn đầu tư của dự án (trước đây giai đoạn 1 chỉ chiếm 30% tổng vốn của dự án) là phù hợp với tình hình thực tế cũng như các hạng mục đề xuất của nhà đầu tư.

Sở này đề nghị UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án nêu trêu của Công ty CP Pacific Quảng Trị.

Được biết, Công ty CP Pacific Quảng Trị có trụ sở tại Khu Mũi Trèo, xã Vĩnh Kim, huyện Vĩnh Linh, do ông Trương Văn Toản làm người đại diện pháp luật, giữ vị trí tổng giám đốc. Vốn điều lệ của công ty này là 400 tỉ đồng.