Theo quy định, khi cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất hoặc mua bán nhà phải đo vẽ hiện trạng, nên lượng khách tại các công ty đo vẽ khá lớn.
Chính vì vậy, dù chỉ đo
vẽ, làm dịch vụ, nhưng các công ty đo vẽ (nằm quanh trụ sở UBND các
quận, huyện) cứ đua nhau hành dân, bằng cách vẽ ra đủ các loại thủ tục,
kéo dài thời gian …
Quy định của UBND TP HCM, mức giá đo vẽ lập hiện trạng kiến trúc đối với nhà ở, căn hộ chung cư đơn lẻ là 300.000 đồng/bản vẽ hoặc 4.000 đồng/m2, nhưng hầu hết các công ty đo vẽ đều thu mức giá thấp nhất là 900.000 đồng/bản vẽ hoặc 6.000 đồng/m2 và hàng tá khoản “phụ thu” khác.
Giá quy định không cao nhưng khi sử dụng dịch vụ đo vẽ nhà đất, người dân phải chi khoản tiền lớn. Ảnh: Nguyễn Sơn.
Xung quanh UBND quậ Bình Tân tập trung khá nhiều công ty đo vẽ, thiết
kế, làm dịch vụ liên quan đến giấy tờ nhà đất. Ai hỏi thăm sẽ được “chỉ”
vào Công ty đo vẽ An Lạc. Chị Nguyễn Thị Liên, phường Bình Trị Đông A,
quận Bình Tân, cho biết, chị đến công ty đo vẽ An Lạc vẽ bản đồ căn nhà
27m2, gồm 1 trệt, 1 lầu để hợp thức hóa nhà đất. Nhà chị mua giấy tay
năm 2001, đã có số nhà, điện… theo quy định đủ điều kiện để hợp thức
hóa. Tuy nhiên, nhân viên chê nhà quá nhỏ không muốn làm. Để được đo vẽ,
ngoài mức phí quy định, chị phải đóng thêm phí dịch vụ hơn 750.000
đồng. Ngoài ra, theo nhân viên công ty này, muốn nhanh chị phải đóng
thêm 2 triệu. Còn nếu tính m2, mức giá ở đây là 6.000 đồng/m2.
Tại UBND huyện Bình Chánh, các công ty đo vẽ, thiết kế, dịch vụ nhà đất cũng “bao vây”. Khi ghé vào một công ty đo vẽ, kịch bản cũng y chang ở Bình Tân. Nhưng tại đây còn thêm dịch vụ nữa là có thể bao xây nhà trên đất nông nghiệp với giá khoảng 4,5 – 5 triệu đồng/m2 nhà cấp 4.
Theo khảo sát, tại hầu hết UBDN các quận huyện đều tập trung khá nhiều công ty thiết kế, đo vẽ và dịch vụ nhà đất và đều được giới thiệu là có mối quan hệ thân thiết với cán bộ trong phòng tài nguyên môi trường, nên khách hàng cư yên tâm hồ sơ cỡ nào cũng giải quyết được, nhưng phải “chi thêm một ít”.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng loạn giá đo vẽ, thậm chí các công ty dịch vụ này quay lại hành khách hàng, là vì hiện nay số lượng hồ sơ cần đo vẽ quá nhiều. Không những thế, kiến thức của người dân về pháp luật còn hạn chế nên dễ bị các công ty này lừa. Điều này dẫn đến tình trạng, giá đo vẽ quy định không nhiều, nhưng khi người dân đi đo vẽ thì phải đóng một khoản tiền rất lớn.
Quy định của UBND TP HCM, mức giá đo vẽ lập hiện trạng kiến trúc đối với nhà ở, căn hộ chung cư đơn lẻ là 300.000 đồng/bản vẽ hoặc 4.000 đồng/m2, nhưng hầu hết các công ty đo vẽ đều thu mức giá thấp nhất là 900.000 đồng/bản vẽ hoặc 6.000 đồng/m2 và hàng tá khoản “phụ thu” khác.
Giá quy định không cao nhưng khi sử dụng dịch vụ đo vẽ nhà đất, người dân phải chi khoản tiền lớn. Ảnh: Nguyễn Sơn.
Tại UBND huyện Bình Chánh, các công ty đo vẽ, thiết kế, dịch vụ nhà đất cũng “bao vây”. Khi ghé vào một công ty đo vẽ, kịch bản cũng y chang ở Bình Tân. Nhưng tại đây còn thêm dịch vụ nữa là có thể bao xây nhà trên đất nông nghiệp với giá khoảng 4,5 – 5 triệu đồng/m2 nhà cấp 4.
Theo khảo sát, tại hầu hết UBDN các quận huyện đều tập trung khá nhiều công ty thiết kế, đo vẽ và dịch vụ nhà đất và đều được giới thiệu là có mối quan hệ thân thiết với cán bộ trong phòng tài nguyên môi trường, nên khách hàng cư yên tâm hồ sơ cỡ nào cũng giải quyết được, nhưng phải “chi thêm một ít”.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng loạn giá đo vẽ, thậm chí các công ty dịch vụ này quay lại hành khách hàng, là vì hiện nay số lượng hồ sơ cần đo vẽ quá nhiều. Không những thế, kiến thức của người dân về pháp luật còn hạn chế nên dễ bị các công ty này lừa. Điều này dẫn đến tình trạng, giá đo vẽ quy định không nhiều, nhưng khi người dân đi đo vẽ thì phải đóng một khoản tiền rất lớn.
Theo N.Sơn (Đất Việt)
VIP
Nhà Quận 10 Nguyễn Ngọc Lộc 4 tầng BTCT hoàn công đủ hẻm xe hơi.
4 tỷ 600 triệu- 38m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP
Bán nhà mặt tiền đường Cao Thắng Thành phố Thanh Hóa
24 tỷ 500 triệu- 186m2
TP. Thanh Hóa, Thanh Hóa
Hôm nay
0907657***
VIP
Nhà giá rẻ Quận 10 P.12 Cao Thắng ngang 9m dài 6m 1 trệt 2 lầu HC đủ.
5 tỷ 600 triệu- 54m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP
Căn hộ 72m2 gồm 2PN + 2WC sổ sẵn view sân golf tặng full NT Cao Cấp giá 2,8 tỷ
Thương lượng- 72m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0966755***
VIP
Cần bán gấp căn hộ cao cấp 2PN 70m2 cách q1 và sân bay 14km giá cực sốc 2,99 tỷ
Thương lượng- 0m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0966755***
VIP
Suất mua trực tiếp CĐT - CK 8% - Tặng chuyến du lịch 750tr - HTLS 24 tháng
145 triệu- 0m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0962930***
VIP
Chủ gửi bán gấp 185m2 full thổ gần thị trấn Đức Hòa giá chỉ 9 triệu / m2
9 triệu - 185m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0896333***
VIP
bán gấp 7x80 đinh công tráng, tân tiến, thị xã lagi, bình thuận. giá cắt lỗ 1,1
1 tỷ 100 triệu- 602m2
La Gi, Bình Thuận
Hôm nay
0988609***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland