Theo quy định, khi cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất hoặc mua bán nhà phải đo vẽ hiện trạng, nên lượng khách tại các công ty đo vẽ khá lớn.
Chính vì vậy, dù chỉ đo
vẽ, làm dịch vụ, nhưng các công ty đo vẽ (nằm quanh trụ sở UBND các
quận, huyện) cứ đua nhau hành dân, bằng cách vẽ ra đủ các loại thủ tục,
kéo dài thời gian …
Quy định của UBND TP HCM, mức giá đo vẽ lập hiện trạng kiến trúc đối với nhà ở, căn hộ chung cư đơn lẻ là 300.000 đồng/bản vẽ hoặc 4.000 đồng/m2, nhưng hầu hết các công ty đo vẽ đều thu mức giá thấp nhất là 900.000 đồng/bản vẽ hoặc 6.000 đồng/m2 và hàng tá khoản “phụ thu” khác.
Giá quy định không cao nhưng khi sử dụng dịch vụ đo vẽ nhà đất, người dân phải chi khoản tiền lớn. Ảnh: Nguyễn Sơn.
Xung quanh UBND quậ Bình Tân tập trung khá nhiều công ty đo vẽ, thiết
kế, làm dịch vụ liên quan đến giấy tờ nhà đất. Ai hỏi thăm sẽ được “chỉ”
vào Công ty đo vẽ An Lạc. Chị Nguyễn Thị Liên, phường Bình Trị Đông A,
quận Bình Tân, cho biết, chị đến công ty đo vẽ An Lạc vẽ bản đồ căn nhà
27m2, gồm 1 trệt, 1 lầu để hợp thức hóa nhà đất. Nhà chị mua giấy tay
năm 2001, đã có số nhà, điện… theo quy định đủ điều kiện để hợp thức
hóa. Tuy nhiên, nhân viên chê nhà quá nhỏ không muốn làm. Để được đo vẽ,
ngoài mức phí quy định, chị phải đóng thêm phí dịch vụ hơn 750.000
đồng. Ngoài ra, theo nhân viên công ty này, muốn nhanh chị phải đóng
thêm 2 triệu. Còn nếu tính m2, mức giá ở đây là 6.000 đồng/m2.
Tại UBND huyện Bình Chánh, các công ty đo vẽ, thiết kế, dịch vụ nhà đất cũng “bao vây”. Khi ghé vào một công ty đo vẽ, kịch bản cũng y chang ở Bình Tân. Nhưng tại đây còn thêm dịch vụ nữa là có thể bao xây nhà trên đất nông nghiệp với giá khoảng 4,5 – 5 triệu đồng/m2 nhà cấp 4.
Theo khảo sát, tại hầu hết UBDN các quận huyện đều tập trung khá nhiều công ty thiết kế, đo vẽ và dịch vụ nhà đất và đều được giới thiệu là có mối quan hệ thân thiết với cán bộ trong phòng tài nguyên môi trường, nên khách hàng cư yên tâm hồ sơ cỡ nào cũng giải quyết được, nhưng phải “chi thêm một ít”.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng loạn giá đo vẽ, thậm chí các công ty dịch vụ này quay lại hành khách hàng, là vì hiện nay số lượng hồ sơ cần đo vẽ quá nhiều. Không những thế, kiến thức của người dân về pháp luật còn hạn chế nên dễ bị các công ty này lừa. Điều này dẫn đến tình trạng, giá đo vẽ quy định không nhiều, nhưng khi người dân đi đo vẽ thì phải đóng một khoản tiền rất lớn.
Quy định của UBND TP HCM, mức giá đo vẽ lập hiện trạng kiến trúc đối với nhà ở, căn hộ chung cư đơn lẻ là 300.000 đồng/bản vẽ hoặc 4.000 đồng/m2, nhưng hầu hết các công ty đo vẽ đều thu mức giá thấp nhất là 900.000 đồng/bản vẽ hoặc 6.000 đồng/m2 và hàng tá khoản “phụ thu” khác.
Giá quy định không cao nhưng khi sử dụng dịch vụ đo vẽ nhà đất, người dân phải chi khoản tiền lớn. Ảnh: Nguyễn Sơn.
Tại UBND huyện Bình Chánh, các công ty đo vẽ, thiết kế, dịch vụ nhà đất cũng “bao vây”. Khi ghé vào một công ty đo vẽ, kịch bản cũng y chang ở Bình Tân. Nhưng tại đây còn thêm dịch vụ nữa là có thể bao xây nhà trên đất nông nghiệp với giá khoảng 4,5 – 5 triệu đồng/m2 nhà cấp 4.
Theo khảo sát, tại hầu hết UBDN các quận huyện đều tập trung khá nhiều công ty thiết kế, đo vẽ và dịch vụ nhà đất và đều được giới thiệu là có mối quan hệ thân thiết với cán bộ trong phòng tài nguyên môi trường, nên khách hàng cư yên tâm hồ sơ cỡ nào cũng giải quyết được, nhưng phải “chi thêm một ít”.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng loạn giá đo vẽ, thậm chí các công ty dịch vụ này quay lại hành khách hàng, là vì hiện nay số lượng hồ sơ cần đo vẽ quá nhiều. Không những thế, kiến thức của người dân về pháp luật còn hạn chế nên dễ bị các công ty này lừa. Điều này dẫn đến tình trạng, giá đo vẽ quy định không nhiều, nhưng khi người dân đi đo vẽ thì phải đóng một khoản tiền rất lớn.
Theo N.Sơn (Đất Việt)
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0909741***
VIP
Bán nhà Phường 15, Quận Phú Nhuận Huỳnh Văn Bánh 1 trệt 1 lầu hoàn công đủ
2 tỷ 700 triệu- 24m2
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP
Bán nền đất 1245 m2 mặt tiền DT 707 Hàm Thuận Nam, Bình Thuận, chỉ 4 tr/m2
4 triệu - 1245m2
Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Hôm nay
0984839***
VIP
Bán 3 nền nhà 5x28m = 15x28m, giá chỉ 100tr/nền, cách cụm CN Thạnh Tân 300m
100 triệu- 140m2
Tân Phước, Tiền Giang
Hôm nay
0867193***
VIP
Đầu tư chung cư Thanh Hoá -Bình An plaza, 350 triệu nhận nhà
990 triệu- 57m2
TP. Thanh Hóa, Thanh Hóa
Hôm nay
0392171***
VIP
CẬP NHẬT GIỎ HÀNG/BẢNG GIÁ &[CSBH]MỚI NHẤT SUN SYMPHONY RESIDENCE - CĐT SUNGROUP
Thương lượng- 0m2
Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0922156***
VIP
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 93M2 CHỈ 4.4 TỶ HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, HẺM CHỢ 3M - 4.2x22M
4 tỷ 400 triệu- 93m2
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909306***
VIP
nhà 5x23m góc 2 mặt tiền đường 79 phường tân quy Q7. vị trí KD buôn bán tốt
30 tỷ - 107m2
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0918912***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland