Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Quảng Ngãi: Nhiều khu vực sắp thoát cảnh quy hoạch ‘’treo’’?

Ngày 31/12/2020, ông Nguyễn Công Hoàng – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi ký Báo cáo số 207/BCTĐ-SXD về báo cáo thẩm định, trình phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phần còn lại của xã Tịnh Khê và xã Tịnh Kỳ, thành phố Quảng Ngãi.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch có diện tích 1.308,53ha, có tính chất là phân khu chức năng đặc thù của thành phố Quảng Ngãi về văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị; quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại II. Đây là khu chức năng hội tụ đa dạng các sản phẩm dịch vụ du lịch biển, nằm trong định hướng phát triển du lịch của tỉnh; là đầu mối giao thông quan trọng của khu vực,….

Về quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan được phân thành 3 phân khu với các không gian chính gồm: Trung tâm hành chính phường, xã; không gian ven biển Mỹ Khê; không gian cảnh quan ven sông; không gian trục thương mại dịch vụ đường Hoàng Sa và quốc lộ 24B; không gian khu ở.

Đối với vấn đề điều chỉnh đồ án quy hoạch chung xây dựng thành phố Quảng Ngãi, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh Quảng Ngãi thống nhất theo hướng, điều chỉnh giữ lại đất ở dân cư hiện trạng và vùng sản xuất nông nghiệp tại khu vực ven quốc lộ 24B về phía Bắc núi Tàu Voi. Điều chỉnh, giữ lại đất ở dân cư hiện trạng và bố trí đất mới khu vực trung tâm xã Tịnh Khê. Điều chỉnh, giữ lại đất ở dân cư hiện trạng, bố trí đất ở mới, đất khu du lịch, công viên ven sông và đất dự trữ phát triển khu vực phía Tây quốc lộ 24B và ven sông Diêm Điền.

Điều chỉnh, giữ lại đất ở hiện trạng tại khu vực góc giao nhau giữa quốc lộ 24B và đường Hoàng Sa. Điều chỉnh, giữ lại đất ở hiện trạng phía Tây dọc quốc lộ 24B.

Đối với khu vực ven biển thôn Cổ Lũy đến thôn Mỹ Lại, đề xuất giữ lại đất ở hiện trạng mật độ dân cư cao, giữ lại đất rừng phòng hộ, bố trí thêm đất quảng trường, công viên cây xanh, bãi tắm công cộng,…

Đối với khu vực ven biển xã Tịnh Kỳ, đề xuất giữ lại đất ở hiện trạng, cập nhật dự án khu dân cư và bố trí đất công viên,…