Kết thúc quý I/2013, nhiều đại gia bất động sản lớn trên hai sàn niêm yết đồng loạt báo lỗ lớn. Nguyên nhân là do thị trường bất động sản (BĐS) đóng băng.

Dù thị trường BĐS có 1 năm đầy khó khăn, nhưng năm 2012 vẫn có tới 46/67 DN BĐS (không tính những DN xây dựng hoặc ngành nghề khác có đầu tư BĐS) báo lãi.

Năm 2013, kinh tế vĩ mô được dự báo sẽ cải thiện, nhưng có thể đây sẽ là thời điểm tốt để các DN ngành này… báo lỗ.

Những doanh nghiệp bất động sản niêm yết báo lỗ rất nhiều, tiêu biểu Kinh Bắc (KBC), Sudico (SJS) và Sông Đà Thăng Long (STL). Theo đó, Kinh Bắc báo lỗ 435,64 tỷ đồng, Sudico báo lỗ 302,74 tỷ đồng. Riêng Sông Đà Thăng Long đến thời điểm này vẫn chưa ghi nhận BCTC kiểm toán năm 2012, nhưng con số trên BCTC quý IV công ty mẹ (chưa kiểm toán) ghi nhận lỗ 71,79 tỷ đồng cả năm.

Không chỉ lỗ nặng, nhiều công ty đang tồn đọng lượng lớn hàng tồn kho. Tiêu biểu, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy, số dư hàng tồn kho cuối năm 2012 là 2.036 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là các dự án đầu tư dở dang như: Dự án Khu chung cư cao tầng NBB 1, 2, 3, 4, Dự án City Gate Towers, Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi....

CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) có số dư hàng tồn kho BĐS lên tới 3.900 tỷ đồng, nhưng cũng chỉ có 530 tỷ đồng là tiền đã thu được từ khách hàng. Trong số 3.900 tỷ đồng hàng tồn kho BĐS của công ty này, tập trung chủ yếu là BĐS dở dang như Dự án Phước Kiển, Giai Việt, QCGL II, Trung Nghĩa.

Một số doanh nghiệp BĐS khác cũng có số dư hàng tồn kho thời điểm cuối năm 2012 lớn như Sudico 4.182 tỷ đồng, công ty Phát Đạt  tồn kho 4.667 tỷ đồng, Công ty 584 (1.177 tỷ đồng), Becamex IJC (2.530 tỷ đồng)…

CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm có số dư hàng tồn kho ở mức khá lớn 1.167 tỷ đồng, công ty BĐS Sacomreal  tồn kho 3.381 tỷ đồng.

VnMedia
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.