Theo đó, UBND tỉnh Bình Định cho biết, trên cơ sở hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự nghỉ dưỡng biển Bãi Xép tại phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn đã được phê duyệt, qua nghiên cứu thực tế tại khu vực thực hiện dự án thì đây là khu vực có địa chất, địa hình tương đối phức tạp, với hơn 50% diện tích đất đá, độ dốc địa hình lớn hơn 30%,...
Khu biệt thự nghỉ dưỡng biển Bãi Xép, Quy Nhơn
Do đó cần xem xét tổ chức lại mạng lưới đường giao thông nội bộ, bố trí sắp xếp lại các khu chức năng bám sát địa hình tự nhiên, vừa đảm bảo an toàn khi thi công và sử dụng, vừa tăng tính mỹ quan cho khu du lịch nghỉ dưỡng. Việc điều chỉnh cục bộ phải hạn chế phá vỡ hạ tầng, cảnh quan tự nhiên hiện hữu, tận dụng và khai thác hiệu quả giá trị cảnh quan tự nhiên vốn có của khu vực.
Cụ thể, quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh gồm: Điều chỉnh vị trí xây dựng công trình, tăng diện tích đất xây dựng công trình từ 5.775m2 thành 6.739,4m2, tăng 964,4m2; điều chỉnh tăng diện tích đất cây xanh từ 13.122,7m2 thành 13.605,6m2, tăng 482,9m2; điều chỉnh giảm diện tích đất hạ tầng kỹ thuật từ 8.102,30m2 thành 6.655m2, giảm 1.447,3m2.
Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc sau khi điều chỉnh có tổng diện tích dự án 27.000m2; tổng diện tích đất xây dựng công trình là 6.739,40m2; tổng diện tích sàn xây dựng là 10.831m2; mật độ xây dựng toàn khu là 24,96%.
Đồng thời, tầng cao xây dựng các căn Biệt thự du lịch, nhà đón tiếp khách là 2 tầng, các hạng mục còn lại 01 tầng; hệ số sử dụng đất toàn khu là 0,40 lần; chỉ giới xây dựng lùi 5m so với hành lang bảo vệ an toàn giao thông đường bộ Quốc lộ 1D.
UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Nhà đầu tư chịu trách nhiệm phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch theo quy định, gửi hồ sơ quy hoạch được duyệt cho các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Quy Nhơn và các cơ quan, đơn vị liên quan để lữu trữ, quản lý quy hoạch theo quy định và tổ chức triển khai các bước tiếp theo để thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Bên cạnh đó, giao các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và PTNT, UBND thành phố Quy Nhơn và các đơn vị liên quan theo chức năng nhiệm vụ của mình, chịu trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, đầu tư và thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, PCCC, đấu nối giao thông, thực hiện nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ tài chính điều chỉnh, bổ sung (nếu có) do điều chỉnh quy hoạch và các vấn đề liên quan khác theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
-
Bình Định tìm nhà đầu tư cho hàng loạt dự án mới
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Phi Long vừa ký Công văn số 5345/UBND-TH về việc cho ý kiến chỉ đạo đối với danh mục các dự án có sử dụng đất đủ điều kiện để tổ chức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh.
-
Người dân quan tâm đến các phương án sáp nhập đơn vị hành chính tại tỉnh Bình Định
UBND tỉnh Bình Định vừa báo cáo Chính phủ về kết quả lấy ý kiến cử tri đối với Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh Bình Định giai đoạn 2023 – 2025.
-
UBND tỉnh Bình Định vừa có chỉ đạo quan trọng về nguồn vật liệu thi công các dự án trọng điểm
Cùng với việc thực hiện kê khai giá theo quy định, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu các sở, ban ngành, địa phương quản lý chặt chẽ khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường để đáp ứng phục vụ thi công các dự án trọng điểm trên địa bàn....
-
Bình Định đấu giá 217 lô đất ở tại Khu kinh tế Nhơn Hội, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2
UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đơn giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 217 lô đất tại Phân khu số 5 và Phân khu số 8 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội....