Đi vào vận hành chưa đầy 2 năm, siêu dự án nghỉ dưỡng 4 tỷ USD tại Quảng Nam lỗ lũy kế 5.671 tỷ đồng

Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại tỉnh Quảng Nam

Theo đó, từ khi đưa giai đoạn 1 vào vận hành từ giữa tháng 6/2020 đến cuối tháng 1/2022, Công ty đã lỗ lũy kế tổng cộng khoảng 5.671 tỷ đồng.

Đồng thời, tính đến ngày 31/12/2022, Công ty đã nộp 1.764 tỷ đồng tiền thuế, trong đó thuế VAT khoảng 604 tỷ đồng, các khoản thuế khác 1.160 tỷ đồng.

Dự kiến trong 4 năm tiếp theo, từ năm 2022 đến năm 2025, Công ty sẽ đóng góp vào ngân sách khoảng 30.045,7 tỷ đồng.

Công ty TNHH Phát triển Đô thị Nam Hội An cho biết thêm, tính đến ngày 25/2/2022, tổng diện tích đã bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án khoảng 498,26 ha, trên tổng diện tích 985,5 ha.

Xin điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo hướng nào?

Đặc biệt, về hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho giai đoạn tiếp theo, ngày 26/11/2021, Công ty đã trình hồ sơ xin điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án theo pháp luật hiện hành.

Nội dung trọng yếu của hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án lần này là việc hoàn thiện thủ tục theo quy định để Công ty có thể triển khai phát triển và kinh doanh hạng mục bất động sản nhà ở.

Vì lý do nêu trên, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An kiến nghị lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cùng các sở ngành xem xét cập nhật quy mô điều chỉnh hạng mục bất động sản nhà ở của dự án với tổng số căn là 16.670 căn, dựa trên quy mô dân số là 60.000 người.

Để đảm bảo cơ sở hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư, phía Công ty đã đưa ra 3 phương án và phân tích những vấn đề có liên quan.

Qua đó, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam xem xét điều chỉnh, bổ sung dự án theo phương án 1 vào chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021 - 2030 và kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021 - 2025.

Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025, xây dựng 6.197 căn nhà đáp ứng nhu cầu 22.310 người tương ứng với khoảng 78,45 ha đất thương mại dịch vụ, cần phân bổ ít nhất 47,1 ha đất thương mại dịch vụ cho dự án từ 548 ha quỹ đất ở thương mại trong chương trình để phát triển dự án kinh doanh bất động sản.

Đồng thời giai đoạn 2026 - 2030 xây dựng 10.473 căn nhà ở đáp ứng nhu cầu 37.690 người tương ứng với khoảng 131,19 ha đất ở thương mại, cần phân bổ ít nhất 131,19 ha đất ở thương mại cho dự án.